陸清云,80后,和老公一起,在廣州租房過日子,到處去旅行。沒房,她卻很幸福。王浩,70后,在上海的河南人。堅(jiān)持不啃老,攢夠首付,買了套92平方米的房子。李勇,80后,在北京的山東人。堅(jiān)持先創(chuàng)業(yè),然后再買房,成了事業(yè),買了套100平方米的房子。1月10日的《人民日報(bào)》又舉例,再論先租后買住房。

　　“租房族”盡管租房而居,然而他們的切身感受說明,租房不意味低品質(zhì),隨遇而安的生活方式中蘊(yùn)藏著幸福——“租房族”說,讓一套房子拖累了整個青春,值得嗎?作為“租房族”表達(dá)的主張,是否能給更多人立起一個幸福的藍(lán)本?這幾年房價(jià)一路走高,讓人無法承受。但是據(jù)實(shí)而論,即使離譜的房價(jià)得以遏制,對于許多年輕人來說,買不起房將是很長時期內(nèi)不能改變的事實(shí)。買房叫置業(yè),甚至是要與畢生的積攢畫上等號的。有資料表明,在發(fā)達(dá)國家,有五成的居民自己沒有房子而是租房住的。再看國外首次買房的平均年齡,法國為37歲,日本、德國為42歲,而據(jù)統(tǒng)計(jì),2010年北京首套房貸者平均年齡只有27歲。

　　實(shí)際上,“居者有其屋”相對于“無家可歸”,才有本質(zhì)的意義。從這個視角去認(rèn)識,我們或許真的就有了退一步海闊天空的感受。問題還在于,租房未必只是無可奈何的選擇。買房除了借貸利息,還有貸款本金的歸還更是沉重的負(fù)擔(dān)。房子是用來住人的,然而要是買了房子,住在房子里的人卻數(shù)十年如一日為還貸壓力弄得身心俱疲,那這房子豈不成了捆綁他數(shù)十年的繩索?

　　講了租房的好處,也不能不講另一面。這幾年不少人寧做房奴不租房,除了心態(tài),一個很主要的因素是住房租賃市場不規(guī)范,缺保障。而改變這個現(xiàn)狀,首先應(yīng)該在過于社會化(私人房產(chǎn)租賃)的租房市場中增加政府公租房占有率,以此解決房租過高及私房房東過于強(qiáng)勢等問題。公租房不僅租價(jià)合理,而且穩(wěn)定可靠,讓人踏實(shí),有“歸屬感”。另外,有了公租房的杠桿撬動,也有助于民間住房租賃市場的規(guī)范發(fā)展。在解決住房困難的過程中,可以潛移默化地改變“重購輕租”的舊觀念。因此,如果說“先租后買”是觀念的轉(zhuǎn)變,那么大力發(fā)展公租房,顯然也是轉(zhuǎn)變觀念的推動力。

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