■公民發(fā)言

　　胡潤(rùn)研究院發(fā)布2012年度胡潤(rùn)百富榜,從行業(yè)分布來看今年出現(xiàn)了一個(gè)較大的變化,就是自百富榜開創(chuàng)以來,房地產(chǎn)業(yè)富豪“產(chǎn)量”第一的地位,首次被超越。今年富豪比例最高行業(yè)中,制造業(yè)排名第一。(9月25日《上海證券報(bào)》)　

　　包括胡潤(rùn)富豪榜在內(nèi)的各類富豪榜單,反映的是一國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的結(jié)構(gòu)內(nèi)涵,反映的是一國經(jīng)濟(jì)的行業(yè)分布、繁榮程度和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)趨勢(shì)等等,一定程度上是一國經(jīng)濟(jì)的晴雨表和風(fēng)向標(biāo)。哪個(gè)行業(yè)產(chǎn)業(yè)的富豪多,折射這個(gè)行業(yè)發(fā)展快,甚至是泡沫式發(fā)展的嚴(yán)重程度。如果某一個(gè)行業(yè)集中富豪過多,也映射出其他行業(yè)之低迷,更反映出這個(gè)國家經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)上存在倚重倚輕的深層次問題。

　　作為一國經(jīng)濟(jì)根基的實(shí)體經(jīng)濟(jì)特別是制造業(yè)有著異常重要的地位。如果制造業(yè)等實(shí)體經(jīng)濟(jì)中產(chǎn)生的富豪一直處于后列,那么,將會(huì)使以高利潤(rùn)回報(bào)為本性的資本棄實(shí)業(yè)而去,轉(zhuǎn)而流向投機(jī)炒作以及房地產(chǎn)等領(lǐng)域。長(zhǎng)期下去,將會(huì)使經(jīng)濟(jì)成為空中樓閣,實(shí)體經(jīng)濟(jì)有被掏空之虞,最終栽在過度投機(jī)炒作和泡沫風(fēng)險(xiǎn)上。

　　一國經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的一個(gè)標(biāo)志是,實(shí)體經(jīng)濟(jì)應(yīng)該保持旺盛的活力,應(yīng)該始終保持對(duì)資本、對(duì)優(yōu)秀企業(yè)家的吸引力。這樣才能筑牢經(jīng)濟(jì)之根基,才能使得經(jīng)濟(jì)大廈牢不可破?！?/p>

　　房地產(chǎn)行業(yè)既有實(shí)體經(jīng)濟(jì)的屬性,但又是容易泛起泡沫的風(fēng)險(xiǎn)行業(yè),更是容易引發(fā)投機(jī)的產(chǎn)業(yè)。很多國家都經(jīng)歷了房地產(chǎn)盲目發(fā)展、泡沫式發(fā)展的階段,但最終都以泡沫破裂,經(jīng)濟(jì)受到重創(chuàng)而收?qǐng)?。今天的西方國家之所以?yán)格限制房地產(chǎn)投機(jī)炒作,是從血的教訓(xùn)中換來的。用巴菲特的名言說就是:只有當(dāng)潮水退去后才知道誰在裸泳。

　　在各類富豪榜單中,中國的房地產(chǎn)在行業(yè)排名中一直位居第一位。這也是近十年來中國房地產(chǎn)泡沫式發(fā)展、非理性攫取財(cái)富的縮影和反映。而房地產(chǎn)帶來的GDP和財(cái)富是包含水分和泡沫的,這是放任盲目投機(jī)炒作的結(jié)果。一旦經(jīng)濟(jì)回到理性軌道,一旦這種泡沫被刺破,投機(jī)炒作被遏制而不能擊鼓傳花,這種虛胖的財(cái)富和泡沫式的經(jīng)濟(jì)增速就立馬原形畢露。

　　需要說明是,首先,2012年度胡潤(rùn)百富榜制造業(yè)富豪首超房地產(chǎn),是房地產(chǎn)泡沫在刺破進(jìn)程中財(cái)富開始縮水,房地產(chǎn)投機(jī)炒作開始消退的結(jié)果,并不代表制造業(yè)等實(shí)體經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)了根本性好轉(zhuǎn),從而超越房地產(chǎn)財(cái)富的現(xiàn)象。這一點(diǎn)必須要有清醒的認(rèn)識(shí)?！?/p>

　　其次,房地產(chǎn)財(cái)富泡沫縮水消退程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。綜觀整個(gè)排行榜來看,前500名中涉足房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的占40%左右,后500名中有房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的占30%以上。胡潤(rùn)榜單上的中國十大富豪中,仍有一半來自房地產(chǎn)業(yè),僅有兩個(gè)來自科技信息產(chǎn)業(yè)。

　　這告訴我們,還應(yīng)繼續(xù)擠壓房地產(chǎn)泡沫,促使房?jī)r(jià)理性回歸。這才能使中國經(jīng)濟(jì)真正轉(zhuǎn)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì),真正使實(shí)體經(jīng)濟(jì)能夠得到資金資源、人才管理等各個(gè)生產(chǎn)要素的青睞,使中國經(jīng)濟(jì)始終走在扎實(shí)的路基之上。無論如何,富豪榜單上制造業(yè)富豪首超房地產(chǎn),是個(gè)好兆頭。