海南農(nóng)村危房改造新標：主房面積人均上限約30㎡

　　為落實省委、省政府精準扶貧脫貧工作部署，省住建廳近日出臺《關于加快推進農(nóng)村危房改造工作的指導意見》，意見提出對農(nóng)村危房改造主房建筑面積實行上下限控制，下限原則上人均不低于20平方米，上限約30平方米。

　　針對海南農(nóng)村危房改造工作實踐中的一些具體問題，結合各地實際，意見提出農(nóng)村危房改造主房建筑面積實行上下限控制(輔助用房不在此限)，下限原則上人均不低于20平方米，上限30平方米左右，各市縣可根據(jù)家庭人口、當?shù)亓曀缀捅镜貐^(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展水平設定合理標準，原則是不超過當?shù)匾话闳罕娮》康闹械人?，超大面積和奢華裝修的農(nóng)房不得享受政府危房改造補助。

　　按照合理確定危房改造補助對象，須優(yōu)先安排農(nóng)村建檔立卡貧困戶的危房改造，確保完成扶貧脫貧任務;優(yōu)先安排農(nóng)村分散供養(yǎng)特殊人員、貧困殘疾人家庭和低保戶的危房改造，確保特殊困難群體的住房安全;第二，依據(jù)農(nóng)戶家庭年人均純收入情況，結合本市縣經(jīng)濟社會發(fā)展水平，以及危房存量情況確定補助范圍和對象，確?！笆濉蓖瓿赊r(nóng)村存量危房改造。原則上高于上年度省農(nóng)村居民人均純收入水平的農(nóng)戶不列入補助范圍。

　　為了降低改造成本，不使農(nóng)戶因改造房屋返貧，應優(yōu)先采用加固修繕改造方式解決貧困戶住房安全問題。C級危房原則上采用加固修繕方式改造，D級危房能加固的應優(yōu)先選擇加固修繕，其次才是拆除重建。對于采取加固修繕方式改造的D級危房，要組織技術人員針對安全隱患制定科學的加固修繕方案，充分論證技術可行性和改造經(jīng)濟性后組織實施。在保證質(zhì)量安全的前提下降低危房改造成本，使之成為解決貧困戶住房安全問題途徑之一。

　　意見還提出積極推廣低層裝配式農(nóng)房建設，各市縣要大力宣傳裝配式住房節(jié)能環(huán)保、防火防潮等優(yōu)勢，制定獎勵政策，鼓勵農(nóng)戶在危房改造及災后農(nóng)房重建中采用諸如輕鋼結構類型的裝配式農(nóng)房，并逐步推廣，逐年提高所占比例。還要鼓勵利用試點市縣結合“兩權”抵押貸款工作，籌措資金幫助困難農(nóng)戶進行危房改造，非試點市縣也應參照試點市縣開展相關的探索工作。

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