?？谟佬慊▓@4415套經(jīng)適房仍可申請 但需具備條件

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　　限價商品房轉(zhuǎn)為普通商品房后銷售良好

　　目前仍有4415套經(jīng)適房可申請

　　面積60平方米以內(nèi)，戶型為兩房，價格3900元/平米

　　自2016年?？谑杏佬慊▓@保障房小區(qū)部分限價商品房轉(zhuǎn)為普通商品房后，銷售情況一路高歌猛進，令很多市民以為永秀花園不再配售保障性住房。對此，記者從?？谑凶》勘Ｕ瞎芾碇行墨@悉，截至目前，永秀花園小區(qū)仍有4415套經(jīng)濟適用房可用來配售，符合條件的市民可盡快遞交申請材料。此外，永秀花園的公租房已全部分配完，部分對象已入住。剩余還未轉(zhuǎn)為普通商品房的限價商品房數(shù)量也十分有限。

　　轉(zhuǎn)為普通商品房后

　　銷量明顯上升

　　負責(zé)永秀花園建設(shè)的海口投源實業(yè)開發(fā)有限公司相關(guān)負責(zé)人介紹，永秀花園限價商品房轉(zhuǎn)為普通商品房之前，由于申請門檻相對普通商品房較高，加之周邊公共配套設(shè)施跟不上，申請和配售情況一直不佳，給企業(yè)和政府都帶來了不良影響。經(jīng)?？谑姓廪D(zhuǎn)為普通商品房后，銷售的門檻隨之降低，加上與周邊樓盤相比在價格上有優(yōu)勢，于是吸引了諸多市民前來看房購房。

　　“現(xiàn)在已經(jīng)轉(zhuǎn)為普通商品房的房子銷售非常好，目前價格已經(jīng)漲到6000-7000元左右，而沒有轉(zhuǎn)為普通商品房的限價商品房數(shù)量也非常少，隨著這一片區(qū)發(fā)展逐步完善，不排除下一步將剩余商品房也轉(zhuǎn)為普通商品房的打算。”投源公司相關(guān)負責(zé)人說。

　　公租房已全部分配完

　　經(jīng)適房仍有4415套可申請

　　記者從海口市住房保障管理中心獲悉，永秀花園包括公租房（此前的廉租房已并入公租房）、經(jīng)濟適用房和限價商品房三種保障性住房。

　　目前，永秀花園公租房已全部分配完，部分分配對象已入??；經(jīng)濟適用房仍有4415套可供市民申請；未轉(zhuǎn)為普通商品房的限價商品房數(shù)量不多，但隨著普通商品房銷售情況不錯，也不排除下一步將限價商品房全部轉(zhuǎn)為普通商品房。

　　據(jù)介紹，經(jīng)濟適用房的面積在60平方米以內(nèi)，戶型為兩房，價格在3900元/平米。

　　經(jīng)適房申請條件

　　根據(jù)?？谑薪?jīng)濟適用房申請指南規(guī)定，申請經(jīng)濟適用住房須以家庭為單位，申請人及其家庭成員為共同申請人。申請人年滿18周歲且具有完全民事行為能力。年滿35周歲且具有完全民事行為能力的單身居民可以單獨申請經(jīng)濟適用住房。

　　家庭戶籍條件

　　申請人具有本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)常住戶口，并在本市工作或生活

　　申請人不具有本市常住戶口，已在本市轄區(qū)內(nèi)依法注冊登記的單位連續(xù)工作并依法繳交各項社會保險滿8年。

　　家庭收入和資產(chǎn)條件

　　2016年申請經(jīng)濟適用住房，家庭人均年可支配收入須低于 26530 元（含）。單身居民申請的，年可支配收入須低于 39790元（含）

　　申請人家庭人均財產(chǎn)值低于160000元（含）

　　家庭住房條件

　　申請人及家庭成員未享受過政策性優(yōu)惠住房，或在申請之日前5年內(nèi)未轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。

　　申請人家庭在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)無自有住房，或家庭人均自有住房建筑面積低于20平方米（含）。

　　申請人需準備遞交五項材料

　　到區(qū)政務(wù)服務(wù)中心住房保障窗口申請

　　申請人需持?？谑斜Ｕ闲宰》可暾埍恚ㄗ》勘Ｕ洗翱陬I(lǐng)取）；申請人及其家庭成員的身份證件、戶口簿等五項材料到戶籍所在地的區(qū)政務(wù)服務(wù)中心住房保障窗口提交申請；申請人無本市戶籍的到工作單位所在地的區(qū)政務(wù)服務(wù)中心住房保障窗口提交申請；申請人無本市戶籍、無工作單位的到居住和生活所在地的區(qū)政務(wù)服務(wù)中心住房保障窗口提交申請。

　　申請審核程序及時限：（一）城市居民：住房保障窗口申請→街道辦或鎮(zhèn)政府入戶調(diào)查、公示（22個工作日）→區(qū)住房保障中心審核、公示、批準（35個工作日）→市住房保障管理中心公示、備案（15個工作日）→區(qū)住房保障中心發(fā)放準購?fù)ㄖ獣x房（每季度一次集中在海甸島怡心路房屋產(chǎn)權(quán)交易中心一樓電腦搖號選房）

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