?？诰W(wǎng)2月18日消息，?？谑凶〗ň珠L(zhǎng)杜海鷹：5年內(nèi)基本實(shí)現(xiàn)低收入困難家庭有一套保障房，鼓勵(lì)社會(huì)機(jī)構(gòu)利用自用土地參與保障房建設(shè)，解決職工住房難

　　本報(bào)訊保障性住房一直都是百姓關(guān)注的重點(diǎn)，在今年海口兩會(huì)上，有代表建議進(jìn)一步加大用地保障和資金投入，加快保障性住房建設(shè)，滿足低收入住房困難戶的需求。那么，今年海口將建設(shè)多少套保障性住房?“十二五”期間的保障性住房有什么規(guī)劃?昨日，記者就此采訪了海口市住建局局長(zhǎng)杜海鷹。

　　5年內(nèi)將新增保障住房5萬(wàn)套

　　杜海鷹介紹，從1990年至2010年，?？谑型ㄟ^(guò)多渠道籌措各類保障性住房120141套，建筑面積約1155.19萬(wàn)平米。其中“十一五”期間，海口市共建保障性住房34717套，建筑面積326.19萬(wàn)平方米。

　　“十二五”期間，?？谑谐醪接?jì)劃新增保障住房50218套(含新增發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼520戶)，預(yù)計(jì)需要建設(shè)用地約155.24公頃。其中：廉租住房3270套、新建廉租住房950套、購(gòu)改建及租賃1800套;新增發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼520戶;公共租賃住房4600套;限價(jià)商品住房17000套;經(jīng)濟(jì)適用住房16648套;國(guó)有工礦危舊房及舊城區(qū)危舊房改造5700套;舊住宅小區(qū)綜合整治3000套。5年內(nèi)，將基本解決城鎮(zhèn)中低收入家庭的住房困難問(wèn)題，基本實(shí)現(xiàn)低收入困難家庭有一套保障房。

　　今年分2批建1.1萬(wàn)套保障房

　　今年作為“十二五”開局之年，海口將動(dòng)工多少套保障性住房呢?

　　據(jù)杜海鷹介紹，今年?？趯⒎謨膳陆ūＵ戏?1486套(不含新增發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼120戶)。其中，新建廉租住房500套，購(gòu)改建和租賃廉租住房800套;公共租賃住房1300套;經(jīng)濟(jì)適用住房4536套;限價(jià)商品住房3000套左右;城市棚戶區(qū)改造350套;國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造1000套左右。目前項(xiàng)目進(jìn)展順利，初定于今年6月和9月開工建設(shè)。

　　鼓勵(lì)社會(huì)機(jī)構(gòu)參與建保障房

　　杜海鷹表示，目前，?？谑幸呀?jīng)初步建立起包括廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用房及限價(jià)商品住房等的住房保障體系。?？谑邢群笾朴喠擞嘘P(guān)保障性住房建設(shè)工作和保障的實(shí)施辦法，此外，《?？谑泄沧赓U住房管理暫行辦法》和《海口市限價(jià)商品住房管理暫行辦法》已完成修改，已呈報(bào)市政府，待審定后公布實(shí)施。

　　“十二五”期間，?？谑袑⒔⑵鹱》勘Ｕ瞎芾硇畔⑵脚_(tái)，借助省住建廳統(tǒng)一建立的全省住房保障工作信息平臺(tái)，逐步建立起適合該市實(shí)際的住房保障管理信息系統(tǒng)，將保障性住房綜合管理、住房保障申請(qǐng)審批、個(gè)人住房保障信息、保障性住房配售(租)等管理工作納入電子化管理，從而實(shí)現(xiàn)相關(guān)管理部門的信息共享，實(shí)現(xiàn)查詢、審批、統(tǒng)計(jì)、監(jiān)督和管理等聯(lián)動(dòng)及協(xié)作，提高住房保障工作管理水平。

　　杜海鷹說(shuō)，“十二五”期間，一方面將積極研究及探討廉租住房及公共租賃住房租售并舉的相關(guān)配套措施，切實(shí)解決好租賃性保障性住房后續(xù)管理問(wèn)題;另一方面通過(guò)發(fā)放住房保障貨幣補(bǔ)貼，鼓勵(lì)通過(guò)政府補(bǔ)貼、稅費(fèi)支持，由保障對(duì)象通過(guò)市場(chǎng)購(gòu)買商品住房，促進(jìn)該市房地產(chǎn)業(yè)健康持續(xù)發(fā)展。

　　據(jù)介紹，“十二五”期間，將鼓勵(lì)社會(huì)機(jī)構(gòu)利用自用土地參與保障性住房建設(shè)，解決好職工住房困難問(wèn)題，多渠道籌措保障性住房房源，改善城鎮(zhèn)居民住房條件。還將積極探索開展住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)的試點(diǎn)工作;探索通過(guò)政策支持，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)發(fā)放保障性住房建設(shè)中長(zhǎng)期貸款，引導(dǎo)保險(xiǎn)資金、信托資金投入保障性住房建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，加快保障性住房建設(shè)的力度。在實(shí)施這些工作中，還要落實(shí)住房保障資金及項(xiàng)目建設(shè)用地。