場地到期未及時搬遷 ?？谀蠂邢荨巴藞鲩T”

　　海口網(wǎng)8月24日消息 南國超市海秀店是?？诔闪⒆钤?、面積最大、最受?？谑忻駳g迎的綜合性超市之一，然而，因超市近日“租賃合同到期”，被業(yè)主單位提起訴訟，從而陷入“退場門”。

　　“退場通告”引起市民關(guān)注

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　　23日上午，一則《緊急通告》現(xiàn)諸報章，這則通告由海秀東路22號“金世紀(jì)商城”業(yè)主洋浦元本建設(shè)工程有限公司刊登，其內(nèi)容為：“我司與海南南國超市貿(mào)易有限公司關(guān)于金世紀(jì)商城負(fù)一層(南國超市海秀店)的租賃合同已于2010年5月31日到期……作為出租方，我司已向法院提起訴訟，要求收回租賃場地并追究其違約責(zé)任。請南國超市海秀店相關(guān)商戶和供應(yīng)商作好相應(yīng)的退場準(zhǔn)備……”

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　　該通告引起強(qiáng)烈社會關(guān)注，不少市民撥打本報熱線電話，關(guān)注南國超市海秀店的命運(yùn)。家住萬華路的讀者林女士說，她每周都要去南國超市海秀店購物，這里交通便利，商品豐富，還經(jīng)常舉辦促銷活動。突然聽說這家超市要退場，感到滿失落的。

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　　還有一些供應(yīng)商也紛紛來電，對“退場”之說表示吃驚?！俺幸幌蚪?jīng)營得不錯，管理得也不錯，為什么要退場呢?”某品牌洗發(fā)水代理商王先生說，前幾年有不少本土超市陸續(xù)消亡，供應(yīng)商不免會受到波及，蒙受損失，實在不希望再發(fā)生那樣的事。

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　　超市照常營業(yè)員工心態(tài)平穩(wěn)

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　　23日下午，南國都市報記者來到南國超市海秀店，店內(nèi)秩序井然，一切如常。沒有“甩賣”、“搶購”之類的“退場”跡象。一些工作人員對來訪記者介紹說，最近工資照發(fā)，店內(nèi)人心穩(wěn)定。只聽說超市租賃合同到期后，將搬遷到南沙路，即使從金世紀(jì)商城退場，員工們也不會擔(dān)心失業(yè)等問題。

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　　記者在現(xiàn)場了解到，南國超市海秀店于2002年4月開業(yè)，是南國超市的第一家門店，主要經(jīng)營食品、生鮮、日用百貨、土特產(chǎn)、煙酒茶葉等幾十個大類幾萬種商品。最近幾年中，因“大潤發(fā)”、“家樂?！钡却笮统袕?qiáng)勢入駐，有不少本土超市都陸續(xù)消亡了，而南國超市不退反進(jìn)，現(xiàn)已擁有海甸分店、城西分店、三亞分店、萬寧分店等多處分店。

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　　業(yè)主稱已找到新的租賃單位

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　　金世紀(jì)商城的業(yè)主，洋浦元本建設(shè)工程有限公司的經(jīng)理徐建國向記者談起上述《緊急通告》的出爐過程。他說，南國超市已和金世紀(jì)商城合作8年多了，該超市的經(jīng)營狀況不錯，目前已經(jīng)在全省開了不少分店。作為場地業(yè)主，為企業(yè)的發(fā)展由衷感到高興。但雙方所簽的租賃合同于今年5月31日到期。此前業(yè)主已向南國超市海秀店、駿明商業(yè)廣場等經(jīng)營單位發(fā)出搬遷通知，但一直到現(xiàn)在，上述兩家單位還未遷離。而業(yè)主已在今年4月底尋找到了新的合作伙伴，根據(jù)合同約定，應(yīng)于今年6月10日向新的租賃單位交付場地，否則要承擔(dān)違約責(zé)任。而今已經(jīng)超了約定期限2個多月，依然未把租賃場地交付給新的租賃單位，作為業(yè)主，他們感到壓力很大。

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　　“因為大家一直未談攏，我們在半個月前提起訴訟，希望能通過法律渠道，督促南國超市海秀店盡快遷出。”徐建國說，昔日合作伙伴，今日對簿公堂，這是誰都不希望發(fā)生的事。“但沒辦法，我們擔(dān)心這事拖久了會引起更多經(jīng)濟(jì)糾紛?！?/p>

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　　超市負(fù)責(zé)人稱在南沙路開分店

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　　“尋常老百姓搬家還要十天半個月忙活呢，更別說一家大型超市了?！蹦蠂胸?fù)責(zé)人談及與金世紀(jì)商城的合作經(jīng)歷，可謂百感交集?！拔覀兪亲钤缛腭v金世紀(jì)商城的商戶，那時商城遠(yuǎn)不如現(xiàn)在紅火，我們克服了很多困難，一直堅持到現(xiàn)在，不容易啊。這些年的合作情誼，怎么說丟就丟了呢?”該負(fù)責(zé)人希望金世紀(jì)商城能為超市留下足夠的緩沖余地。“幾千平方米的超市，價值幾百萬元的資產(chǎn)，200多名員工，哪能說遷就遷呢?我們要考慮到方方面面，不僅要維護(hù)超市供貨商的權(quán)益，還要維持員工隊伍的穩(wěn)定?！?/p>

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　　據(jù)南國超市負(fù)責(zé)人介紹，位于南沙路的分店已經(jīng)在裝修中，該分店面積達(dá)8000多平方米，預(yù)計于11月初開業(yè)。

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