海口市副市長丁竹：不會叫停樓市“限購令”

　　?？诰W4月27日消息??日前有媒體報道稱，?？谑袛M廢除樓市“限購令”，為此，海口市分管住房和城鄉(xiāng)建設的副市長丁竹接受了記者的采訪，丁竹表示，海口市不會叫停樓市“限購令”。

　　記者問道，?？谑惺虚L20日在?？谑姓諘险f，“要充分利用國務院給予海南的優(yōu)惠政策，按照限價不限購的原則，積極出臺相關實施細則”。這是否可以解讀為?？跀M叫停“限購令”？丁竹回答說，?？谑惺虚L并沒有那么說，會議記錄中也沒有查到相關記錄。丁竹表示，?？谑姓e極貫徹落實“國八條”文件精神，采取比國內一線城市更加嚴格的房地產調控措施，堅決按照中央的要求，調控房價、打擊投資投機炒房行為、鞏固和促進房地產市場健康發(fā)展，海口市不會叫停樓市“限購令”。

　　?？谑袕?月下旬采取樓市調控措施以來取得了那些成效？丁竹表示，通過兩個月的運作，調控取得初步成效，一方面，?？谑械谝患径壬唐纷》砍山涣亢兔娣e同比下降38.63%和19.1%，在一定程度上抑制了投資需求，也防止了投機炒房行為；另一方面，根據(jù)國際統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)，海口市住房價格指數(shù)同比漲幅下降17.4%，環(huán)比漲幅下降0.4%，在全國70個大中城市中，分別列為50位和53位。

　　針對?？谑蟹康禺a稅收快速下滑導致財政吃緊的問題，丁竹表示，“限購令”的出臺肯定會減少?？谑蟹康禺a稅收收入，主要是因為去年初國際旅游島建設政策出臺后，?？跇鞘辛績r齊升，造成去年一季度?？诜康禺a稅收基數(shù)大，同時，由于?？谑挟a業(yè)結構比較合理，“限購令”不會對?？谑胸斦杖朐斐商笥绊?。

　　記者從海口市財政局獲悉，今年一季度，?？谑腥趶截斦杖霝?8.1億元，同比增長16.5%；一般預算收入45.9億元，同比增長16.1%；地方一般預算收入15億元，同比增長14.5%。今年一季度海口市房地產稅收收入9.1億元，同比下降17.8%，房地產稅收收入占稅收收入比重為20.4%。

　　針對未來海口市房地產市場的發(fā)展方向，丁竹表示，國家房地產調控政策出臺也是?？谑蟹康禺a業(yè)產品結構調整的一個重大契機。?？谧鳛閲H旅游島中心城市，要做到既確保本地居民的基本住房需要，又滿足島外人士旅游度假需求。在保障本地居民有房住方面，2010年已開工建設保障性住房17691套，今年還將新開工建設8714套，“十二五”規(guī)劃期間，?？谑袑⒔ㄔO保障性住房5.2萬套。在目前新開工的住房項目中，保障性住房和普通商品住房占比達到70%，為本地居民的基本住房需求和改善性住房需求提供了較好的保障。

　　在保障本地居民有房住之后，海口市將積極調整房地產產品結構，引導發(fā)展高端的旅游房地產，以適應國際旅游島建設的需要。對在建的沒有明確分類的房地產項目細分為住宅類和旅游類房地產。對住宅類項目嚴格執(zhí)行國家房地產調控政策。而對旅游類房地產項目，規(guī)范市場，加強監(jiān)管，大力發(fā)展符合國際旅游島建設要求的避寒、療養(yǎng)、養(yǎng)老、休閑、度假居住型房地產，真正讓全國人民共同享受海南國際旅游島建設發(fā)展成果，使海口市的房地產市場持續(xù)健康發(fā)展。

　　據(jù)記者了解，今年2月23日，?？谑姓雠_《關于進一步做好我市房地產市場調控工作的實施意見》，要求對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供本市1年以上(含1年)納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供1年以上(含1年)納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在?？谫彿?。

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