成交蕭條房?jī)r(jià)未回落 海南樓市進(jìn)入震蕩期(圖)

　　二手房房?jī)r(jià)回落

　　炒房客急欲離場(chǎng)

　　大量房屋中介手持傳單向游客派發(fā)

　　五一期間，離島免稅的推出瞬間刺激了三亞的旅游市場(chǎng)，若是平常四五月份基本上是海南旅游的淡季，可是今年的人流有增無(wú)減。在三亞免稅店的周遭，一直有房屋中介或售樓員工在分發(fā)二手樓盤(pán)傳單。

　　有業(yè)內(nèi)人士指出，雖然一手房?jī)r(jià)格堅(jiān)挺，但是隨著海南房地產(chǎn)進(jìn)入淡季，二手房?jī)r(jià)開(kāi)始走下坡路。

　　三亞房之星咨詢(xún)有限公司的孫女士告訴記者，三亞灣附近的某個(gè)房源是全新的，業(yè)主都沒(méi)住過(guò)，現(xiàn)價(jià)1.8萬(wàn)/平方米。“春節(jié)前要2.5萬(wàn)/平方米?！碑?dāng)記者提出太貴時(shí)，孫女士透露，該業(yè)主在三亞有不下10套房子，政府限購(gòu)和銀根收緊之后急于出手。孫女士還保證，交了定金還可以幫忙把價(jià)格再往下壓。

　　在三亞金雞嶺街記者也看到，有房產(chǎn)公司也打出了折讓出售二手房的廣告，另有中介透露，有業(yè)主為了“甩貨”，愿意將家具電視等半價(jià)出讓。

　　記者在?？谡{(diào)查發(fā)現(xiàn)，一小區(qū)的樓盤(pán)早已銷(xiāo)售完畢，但是晚上亮燈的房子寥寥無(wú)幾，大多數(shù)屋子都是黑燈瞎火。記者細(xì)數(shù)了其中一棟樓盤(pán)，亮燈的也不過(guò)七八家，粗略測(cè)算，整個(gè)小區(qū)的入住率連10%都達(dá)不到。這個(gè)樓盤(pán)的保安告訴記者，這些已經(jīng)銷(xiāo)售出去的樓盤(pán)大部分都不是本地人購(gòu)買(mǎi)的，有超過(guò)九成是外省人，其中有些東北人只是春節(jié)期間來(lái)住一兩個(gè)月。

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