海南樓市成交量或結束連月下滑趨勢 恢復上揚

　　?？诰W(wǎng)9月4日消息?房地產(chǎn)市場“金九銀十”到來之際，海南房地產(chǎn)成交量結束連月下滑趨勢，恢復上揚。據(jù)統(tǒng)計，海南樓市８月份總成交２８３５套，環(huán)比７月份的２３３６套增加４９９套，成交量上漲２１．３６％，終結了４月份以來的直線下跌趨勢。

　　據(jù)統(tǒng)計，８月份?？诔山唬保埃梗柑?，環(huán)比增加１７８套，環(huán)比上漲１９．３５％，占據(jù)全省總成交的３９％；而同在限購之列的三亞市交易量則連月下跌，其中，二月份成交２０５４套，三月份成交１５０２套，四月份成交１１４８套，五月份成交６７６套，六月份成交４６２套，七月份成交３５４套，八月份再次下跌，成交２９８套，占全省總成交的１１％，落后于海口、瓊海和文昌。

　　數(shù)據(jù)顯示，?？诤腿齺喎績r環(huán)比出現(xiàn)下跌，雖然跌幅在１％之內，但是也給樓市營造了一個良好的銷售氛圍。從８月份的數(shù)據(jù)來看，海口房價環(huán)比下跌０．２８％，均價為７０５３元／平方米，集中購買的價位在６３００元／平方米；三亞房價環(huán)比下跌０．０９％，均價為１９０８０元／平方米，購房者集中購買價格在１０１００元／平方米。

　　業(yè)內人士分析，?？诤腿齺喌姆績r正在走平穩(wěn)路線，對長期發(fā)展有至關重要的作用，同時新一輪的房地產(chǎn)業(yè)洗牌正在進行，地產(chǎn)龍頭實力強勁，他們的地產(chǎn)項目帶頭沖擊市場，價格適中吸引客戶，對今后銷售將帶來良性作用。

　　同時，自去年房價瘋狂上漲之后，經(jīng)過中央一年多來的強有力調控，海南房地產(chǎn)價格的上漲勢頭已經(jīng)大大放緩，并開始出現(xiàn)持續(xù)性的下跌。隨著房價的下跌，購房者的購房熱度或將上升。