美樓市崩盤(pán)致洛杉磯房?jī)r(jià)3年來(lái)下跌近800億美元

　　中新網(wǎng)9月16日電 據(jù)“中央社”報(bào)道，美國(guó)加州社區(qū)團(tuán)結(jié)聯(lián)盟(ACCE)和加州再投資聯(lián)盟(California Reinvestment Coalition)當(dāng)?shù)貢r(shí)間15日發(fā)表報(bào)告，指出美國(guó)樓市崩盤(pán)造成洛杉磯房?jī)r(jià)自2008年迄今下跌近800億美元。

　　加州社區(qū)團(tuán)結(jié)聯(lián)盟和加州再投資聯(lián)盟，這兩個(gè)支持低收入社區(qū)的非營(yíng)利團(tuán)體委托完成10頁(yè)報(bào)告《華爾街的大鐵球：查封房屋讓洛杉磯街坊鄰里損失了什么》(The Wall Street Wrecking Ball: What Foreclosures Are Costing Los Angeles Neighborhoods)。

　　這份報(bào)告問(wèn)世當(dāng)天，房地產(chǎn)追蹤(Realty Trac)新出爐的檔案顯示加州8月房屋查封比率不斷上升，在全美名列前茅，僅次于內(nèi)華達(dá)州。

　　報(bào)告發(fā)現(xiàn)加州房地產(chǎn)價(jià)格自2008年迄今下跌了788 億美元。查封房屋價(jià)格約下挫22%；只要方圓1/8英里內(nèi)有1間止贖房屋，附近房?jī)r(jià)就會(huì)下跌0.9%。

　　報(bào)告也發(fā)現(xiàn)房屋查封增加讓洛杉磯市損失房地產(chǎn)稅收，維護(hù)、確保查封房屋安全的成本更有所增加。根據(jù)估計(jì)，平均每件止贖案讓洛杉磯花費(fèi)19229美元代價(jià)增派警力、處理火警、清垃圾及進(jìn)行其它維護(hù)工作。研究發(fā)現(xiàn)，2008年來(lái)洛杉磯這類(lèi)花費(fèi)增加約12億美元。