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?？隍T樓年久失修產(chǎn)權(quán)交叉下逐漸成危房
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?？诰W(wǎng)10月13日消息? 在經(jīng)歷了國(guó)慶期間的臺(tái)風(fēng)襲擊和持續(xù)暴雨后，10月11日晚上得勝沙路115號(hào)騎樓樓頂坍塌，在熱帶風(fēng)暴“榕樹(shù)”可能影響海南之際，騎樓安全再次引起關(guān)注。記者10月12日對(duì)?？诮诸^部分騎樓進(jìn)行調(diào)查，發(fā)現(xiàn)存在建成年代久遠(yuǎn)、墻體破爛不堪、不適合生活以及產(chǎn)權(quán)交叉、政府出錢(qián)維護(hù)私人業(yè)主又不同意等多種問(wèn)題，致使部分騎樓存在著較大的安全隱患。
博愛(ài)路、中山路、解放路、新華路、得勝沙路是?？隍T樓最為集中的地方。記者看到，博愛(ài)路多處騎樓陳舊不堪，有的騎樓已多年無(wú)人居住，飽經(jīng)風(fēng)雨后墻體殘破不堪。
據(jù)博愛(ài)路82號(hào)附近一棟騎樓的女店主說(shuō)，這座騎樓已經(jīng)多年無(wú)人居住，也沒(méi)有進(jìn)行過(guò)維護(hù)，主要原因是一樓的產(chǎn)權(quán)屬于政府，樓上的產(chǎn)權(quán)則屬于私人，政府與私人就維護(hù)問(wèn)題協(xié)商不下，騎樓年久失修成為危房，至今已多年無(wú)人居住。
10月12日上午，龍華區(qū)房屋租賃管理所蔡所長(zhǎng)查看了得勝沙路115號(hào)騎樓樓頂坍塌現(xiàn)場(chǎng)。據(jù)蔡所長(zhǎng)介紹，得勝沙路115號(hào)騎樓1998年就已經(jīng)被認(rèn)定為危房。因騎樓為文物保護(hù)建筑，任何單位不能對(duì)其進(jìn)行拆除。龍華區(qū)每年都要撥專(zhuān)款對(duì)騎樓進(jìn)行維修，現(xiàn)在75%的公管騎樓都進(jìn)行了有效維護(hù)，消除了安全隱患。但得勝沙115號(hào)這座和博愛(ài)路80號(hào)、116號(hào)、118號(hào)等處的騎樓，都已認(rèn)定為危房，多年來(lái)政府部門(mén)要對(duì)這些危房騎樓進(jìn)行維護(hù)，但因這些騎樓的產(chǎn)權(quán)一部分屬于政府，另一部分屬于私人，產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)交叉，政府出錢(qián)要進(jìn)行維修，私人業(yè)主卻不同意，私人業(yè)主要求政府將全部房屋產(chǎn)權(quán)返給他們，由他們自行處理。這些危房騎樓的維護(hù)因此擱置下來(lái)得不到解決，政府部門(mén)只能在危房騎樓處砌圍墻加固，對(duì)房屋內(nèi)部腐朽坍塌卻無(wú)可奈何。
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私人騎樓隱患多
私人產(chǎn)權(quán)的騎樓存在的安全隱患較多。幾個(gè)月前，解放東路兩間騎樓發(fā)生火災(zāi)，消防官兵撲救了一個(gè)多小時(shí)才滅火；新華南路一處騎樓，多年前發(fā)生大火屋頂被燒毀，至今無(wú)人維修。
市民林先生家在中山南路的一座騎樓，最近幾個(gè)月才搬出去。林先生稱(chēng)，騎樓最早修建于清朝時(shí)期，最晚也是在上世紀(jì)中期，騎樓的居室也很簡(jiǎn)陋，不適合安裝、擺放現(xiàn)代的家電用品，因此現(xiàn)在?？诖蠖鄶?shù)騎樓的主人都沒(méi)有在騎樓內(nèi)居住，而是將房屋租給他人做商鋪或住房。租戶只管使用不管維護(hù)，一些私人騎樓就處于長(zhǎng)年無(wú)人管護(hù)狀態(tài)?！爸猩铰肺覀兗因T樓后邊的五幢騎樓，因?yàn)轵T樓主人不在意，從上世紀(jì)七八十年代起，就開(kāi)始不斷坍塌，至今五幢騎樓僅剩下三幢，而且都已經(jīng)殘敗不堪?！?/span>
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保護(hù)騎樓應(yīng)有取舍
市民陳先生認(rèn)為，政府啟動(dòng)騎樓維修工程，是保護(hù)文物和文化的一種較好方式，但并不是所有騎樓都具有文物價(jià)值，應(yīng)該保護(hù)和保存那些工藝水平較高的經(jīng)典騎樓，不應(yīng)該將那些已經(jīng)成為危房的騎樓也一并保留下來(lái)。
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