海南保障房制度創(chuàng)新 細(xì)化對(duì)象實(shí)行分層次保障

　　?？诰W(wǎng)10月20日消息（記者光明 實(shí)習(xí)生陳延宏）從省國土環(huán)境資源廳了解到，根據(jù)省委、省政府下達(dá)的今年9.46萬套保障性住房建設(shè)任務(wù)，我省共安排保障性住房用地計(jì)劃440.7公頃。今年截至第三季度，我省已落實(shí)保障性住房用地425.85公頃，占全年計(jì)劃96.63%。對(duì)保障性住房用地不落實(shí)的市縣，該廳將一律暫停辦理其他經(jīng)營性項(xiàng)目用地的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審查報(bào)批手續(xù)。

　　我省按照“依法依規(guī)，應(yīng)保盡?！焙汀皣?yán)管快批”的原則，落實(shí)項(xiàng)目用地計(jì)劃。對(duì)保障性住房用地需使用的新增建設(shè)用地指標(biāo)，優(yōu)先予以保障，(單列)下達(dá)了115.97公頃指標(biāo)，充分滿足保障性住房的需求。多渠道落實(shí)保障性住房建設(shè)用地，鼓勵(lì)將現(xiàn)有建設(shè)用地，優(yōu)先用于保障性住房項(xiàng)目，減少使用新增建設(shè)用地的數(shù)量。今年保障性住房用地計(jì)劃中，使用現(xiàn)有建設(shè)用地324.73公頃，占73.6%。

　　落實(shí)項(xiàng)目用地選址。我省認(rèn)真抓好保障性住房用地選址工作，要求各市縣以及其他各有關(guān)部門在申報(bào)保障性住房用地計(jì)劃的同時(shí)，明確保障性住房用地的具體地塊。今年全省上報(bào)的保障性住房項(xiàng)目196個(gè)，選址地塊196塊，其中絕大部分項(xiàng)目選址地塊都是符合土地利用總體規(guī)劃的可利用地塊。

　　據(jù)了解，我省將保障性住房用地審批納入用地審批綠色通道，對(duì)保障性住房項(xiàng)目用地優(yōu)先實(shí)施項(xiàng)目預(yù)審、優(yōu)先辦理用地手續(xù)。對(duì)于材料完備的項(xiàng)目，實(shí)行即報(bào)即批。加強(qiáng)檢查和督導(dǎo)。今年7月初，省政府分管領(lǐng)導(dǎo)親自帶隊(duì)，分東、中、西三個(gè)片區(qū)對(duì)各市縣的保障性住房建設(shè)情況進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)。下一步省國土環(huán)境資源廳將派出專人，對(duì)保障性住房用地供應(yīng)手續(xù)進(jìn)度較慢的市縣，逐個(gè)進(jìn)行督察和指導(dǎo)，并現(xiàn)場(chǎng)幫助市縣解決用地落實(shí)過程中的難題。

　　不僅落實(shí)用地，海南還加快保障房制度創(chuàng)新，采取細(xì)化供應(yīng)對(duì)象，實(shí)行分層次保障。廉租住房供應(yīng)對(duì)象為人均住房建筑面積13平方米以下城鎮(zhèn)低保和低收入住房困難家庭；公共租賃住房保障對(duì)象為暫無支付能力購買經(jīng)濟(jì)適用住房的城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員住房困難者；經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象為有一定支付能力包括機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位職工在內(nèi)的中等偏下收入住房困難家庭；限價(jià)商品住房供應(yīng)對(duì)象為包括財(cái)政供養(yǎng)人員在內(nèi)、需要改善住房條件卻無支付能力進(jìn)入商品房市場(chǎng)的中等和中等偏下收入住房困難家庭。

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