海口關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房配售相關(guān)事宜的通告

　　?？诰W(wǎng)11月17日消息? 根據(jù)《?？谑薪?jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》和《?？谑姓顿Y經(jīng)濟(jì)適用住房及限價(jià)商品住房配售工作規(guī)程》的規(guī)定，現(xiàn)將經(jīng)濟(jì)適用住房配售活動(dòng)的相關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　　一、配售房源

　　本次配售的房源有5515套，分布在5個(gè)新建經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)（已公告）。福秀小區(qū)510套、南江花園1006套、南?；▓@728套、鳳翔花園2699套、水濱花園572套。

　　二、配售時(shí)間

　　2011年11月18日（星期五），上午9：00時(shí)開(kāi)始進(jìn)行搖取五個(gè)小區(qū)第一輪選房序號(hào)，19日在《?？谕韴?bào)》公布。21日起開(kāi)始搖號(hào)選房，順序?yàn)椋焊Ｐ阈^(qū)、南江花園、南?；▓@、風(fēng)翔花園、水濱花園。

　　每日搖號(hào)開(kāi)始時(shí)間為上午9：00時(shí)至12：00時(shí)，下午14：00時(shí)至17：00時(shí)，雙休日不休息照常進(jìn)行。

　　三、配售地點(diǎn)

　　配售地點(diǎn)設(shè)在?？谑泻５閸u怡心路9號(hào)，?？谑蟹课萁灰椎怯浿行囊粯谴髲d。

　　四、配售對(duì)象

　　已取得區(qū)住房保障中心核發(fā)《?？谑斜Ｕ闲宰》繙?zhǔn)購(gòu)?fù)ㄖ獣?shū)》的經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)人，請(qǐng)速到各區(qū)住房保障管理中心申報(bào)登記購(gòu)房意向。

　　五、配售程序

　　本次配售采取電腦隨機(jī)搖序、搖號(hào)的方法進(jìn)行，配售程序流程是：發(fā)布配售公告→申報(bào)購(gòu)房意向→搖取選房序號(hào)→公告選房序號(hào)和選房時(shí)間→購(gòu)房人搖取房號(hào)（限5分鐘）→備案房號(hào)并領(lǐng)發(fā)購(gòu)房確認(rèn)書(shū)→簽訂購(gòu)房合同、付款及辦理貸款手續(xù)。

　　1、搖取選房序號(hào)。將全部意向購(gòu)房人員信息輸入電腦，推選代表按動(dòng)搖號(hào)鍵，由電腦隨機(jī)排列出購(gòu)房人員的選房序號(hào)，并將該序號(hào)在次日的《?？谕韴?bào)》上予以公示。序號(hào)排列在房源供應(yīng)數(shù)量?jī)?nèi)的購(gòu)房人方可進(jìn)入選房現(xiàn)場(chǎng)，依次搖取房號(hào)。序號(hào)排列在房源數(shù)量之外的購(gòu)房人，在五個(gè)小區(qū)第一輪搖號(hào)選房后，根據(jù)各小區(qū)剩余房源情況重新申報(bào)購(gòu)房意向，參加第二輪搖號(hào)選房。

　　2、購(gòu)房人搖取房號(hào)。參加搖號(hào)的購(gòu)房人員須帶齊個(gè)人身份證和準(zhǔn)購(gòu)?fù)ㄖ獣?shū)，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后先由所在區(qū)的工作人員審查核驗(yàn)身份。身份核準(zhǔn)后，購(gòu)房人員按動(dòng)搖號(hào)鍵，電腦隨機(jī)跳出3套房源信息，購(gòu)房人在3套房源中任選1套。限每人時(shí)間5分鐘，5分鐘內(nèi)不選定的，視為放棄。放棄選房的購(gòu)房人，在第二輪選房后的剩余房源中安排第三輪搖號(hào)選房。

　　3、備案登記房號(hào)。購(gòu)房人選中某套住房后，該套房源從總房源信息中減除，另外2套房源返回到總房源信息庫(kù)中，供后續(xù)購(gòu)房人選購(gòu)。購(gòu)房人選中的住房當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行登記備案，并領(lǐng)取《?？谑斜Ｕ闲宰》颗涫鄯刻?hào)確認(rèn)書(shū)》。

　　4、辦理購(gòu)房手續(xù)。購(gòu)房人可以當(dāng)場(chǎng)簽訂購(gòu)房合同、交款并辦理銀行按揭手續(xù)；也可以按照規(guī)定的期限辦理購(gòu)房手續(xù)。逾期不簽訂購(gòu)房合同的，視為自動(dòng)放棄。自動(dòng)放棄的住房及購(gòu)房人按照?？谑薪?jīng)濟(jì)適用住房管理的相關(guān)規(guī)定處理。

　　領(lǐng)取確認(rèn)書(shū)后至未簽訂購(gòu)房合同前，允許購(gòu)房人之間相互調(diào)換住房，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成調(diào)換意見(jiàn)的雙方購(gòu)房人共同向市主管部門申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后變更備案登記，重新領(lǐng)取購(gòu)房確認(rèn)書(shū)。 ????六、特殊照顧

　　在電腦搖號(hào)平等選購(gòu)的同時(shí)對(duì)病、殘或年滿60周歲以上購(gòu)房者進(jìn)行照顧，將3層以下（含3層）和4層以上（含4層）房源分開(kāi)配售，低層住房?jī)?yōu)先配售給有特殊需要的購(gòu)房人員。病、殘或高齡申購(gòu)人，如有要求購(gòu)買低樓層住房的，憑相關(guān)證明材料經(jīng)批準(zhǔn)，優(yōu)先在1至3層房源中選購(gòu)。有特殊需要的購(gòu)房人數(shù)大于低層房源供應(yīng)的依次向上遂層順延，購(gòu)房人不愿意選擇更高層住房的（如僅限一層或三層以下的），在本項(xiàng)目不能滿足的，安排到最后，可在五個(gè)小區(qū)剩余的低層房源中選購(gòu)。低層房源有剩余的列入4層以上房源統(tǒng)一配售。

　　因傷、病、殘或年老體弱確實(shí)不能到達(dá)搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)參加搖號(hào)選房的購(gòu)房人員，我們提供上門服務(wù)，由區(qū)住房保障管理中心工作人員親自上門，當(dāng)面辦理委托代理手續(xù)。不能到場(chǎng)的購(gòu)房人可以當(dāng)著工作人員的面，書(shū)面委托一名親友代理參加搖號(hào)選房，并承諾對(duì)代理人搖號(hào)選中的結(jié)果予以認(rèn)可。工作人員作為公證人在委托書(shū)上簽字。代理人攜帶準(zhǔn)購(gòu)?fù)ㄖ獣?shū)、委托書(shū)和本人身份證可以到搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)代理?yè)u號(hào)選房。

　　對(duì)于因其他原因本人不能親自到場(chǎng)的購(gòu)房人員，可以提供公證委托，被委托代理人攜帶公證委托書(shū)和本人身份證可以到現(xiàn)場(chǎng)代理?yè)u號(hào)選房。

????特此通告

????二O一一年十一月十六日