北京萬(wàn)科近日遭業(yè)主三度維權(quán) 涉嫌虛假宣傳

　　競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手蓄意煽動(dòng)？

　　對(duì)于長(zhǎng)陽(yáng)半島業(yè)主三次維權(quán)的原因，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為除了維權(quán)時(shí)業(yè)主一直聲稱(chēng)的“配套縮水”，還有一大原因是價(jià)格因素。北京萬(wàn)科相關(guān)負(fù)責(zé)人也對(duì)記者肯定了這一原因。

　　當(dāng)然，也有參與維權(quán)的業(yè)主表示，自己是“跟風(fēng)”去的?！皹I(yè)主論壇里大家說(shuō)要去維權(quán)，維權(quán)后會(huì)有好處，所以我就去了。”在整個(gè)事件中始終處于“懵懂”狀態(tài)的一名業(yè)主對(duì)《投資者報(bào)》記者說(shuō)。

　　此外還有人表示，此次維權(quán)背后不排除摻雜著某些“陰謀”。持此懷疑的人士認(rèn)為，在樓市低迷的這兩年，長(zhǎng)陽(yáng)半島卻持續(xù)熱銷(xiāo)，因而招致了周?chē)鷺潜P(pán)的嫉妒。

　　資料顯示，長(zhǎng)陽(yáng)半島是北京中糧萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的一個(gè)住宅項(xiàng)目，中糧地產(chǎn)和北京萬(wàn)科各擁有50% 股權(quán)，項(xiàng)目位于北京西南五環(huán)外的房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)軍留莊。

　　在2010年之前，長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)還是一個(gè)荒僻的所在，但中糧和萬(wàn)科攜手入駐之后，該地塊迅速升值，并受到熱烈關(guān)注。

　　2010年7月，中糧萬(wàn)科長(zhǎng)陽(yáng)半島首次開(kāi)盤(pán)即“日光”。之后的2期、3期還是“日光”。4、5期則達(dá)到整個(gè)項(xiàng)目的最高潮——4期800余套房屋，9000多人搖號(hào)；5期300余套房源，近 7000人搖號(hào)。

　　雖然，彼時(shí)深處五環(huán)之外的長(zhǎng)陽(yáng)區(qū)域還鮮有人問(wèn)津，長(zhǎng)陽(yáng)環(huán)島附近配套成熟的加州水郡的精裝現(xiàn)房也才賣(mài)到每平方米8000元上下，但長(zhǎng)陽(yáng)半島卻已賣(mài)到15000元，比周?chē)?xiàng)目高出近一倍。

　　2011年，雖受宏觀調(diào)控影響，長(zhǎng)陽(yáng)半島銷(xiāo)售速度比去年有所放緩，但相比周?chē)貕K仍明顯領(lǐng)先。有消息人士透露，在長(zhǎng)陽(yáng)地區(qū)，中糧萬(wàn)科目前一周賣(mài)出14套，而周邊所有項(xiàng)目加起來(lái)也只有 12套。

　　據(jù)此推測(cè)，“維權(quán)是競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手蓄意煽動(dòng)”，不過(guò)這種推測(cè)到底是萬(wàn)科為轉(zhuǎn)移視線所放出的“煙霧彈”，還是真正的幕后事實(shí)，都沒(méi)有定論。

　　目前，聲討萬(wàn)科的業(yè)主還大有人在，萬(wàn)科官方雖聲稱(chēng)，“能很快解決這件事”，但還無(wú)法做出明確解釋。中糧萬(wàn)科長(zhǎng)陽(yáng)半島依然還處在不明朗的漩渦之中。 ■

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