香港特區(qū)政府采取措施加快住宅供應(yīng)

　　香港特區(qū)政府新聞處消息，特區(qū)政府發(fā)展局局長林鄭月娥日前公布下年度第一季賣地計劃，強(qiáng)調(diào)決心增加房屋用地供應(yīng)，并明言政府可以“自己用面粉整面包”。她還說，政府并刻意將地皮“拆細(xì)”，增加發(fā)展商競爭，并繼續(xù)推出限量地與限尺地，確保增加中小單位滿足港人置業(yè)需求。

　　林鄭月娥稱，下年度第一季有4幅住宅地皮主動出售，預(yù)計4地可提供1400個單位。她估計下年度住宅土地可提供2.98萬個私樓單位。

　　據(jù)悉，下年度賣地計劃共有53幅地皮，包括47幅住宅地，其中24幅是新增地皮。特區(qū)政府沿用現(xiàn)行雙軌勾地做法，保留勾地表制度，并主動出售土地。

　　對于過去有發(fā)展商稱政府賣地的面積太大，難以參與競投，林鄭月娥表示，政府已將4幅面積較大的地皮拆細(xì)為8幅地皮。她相信拆細(xì)地皮，可吸引更多發(fā)展商參與競投。

　　對于過去一年發(fā)展商對勾地反應(yīng)冷淡，林鄭月娥指出，發(fā)展商若長期不勾地，政府不排除將地皮轉(zhuǎn)交運輸及房屋局，由房屋委員會興建公營房屋。

　　林鄭月娥表示，為確保住宅單位供應(yīng)量，政府會在考慮土地特色與地盤環(huán)境后，推出限量地或限尺地，但傾向以限量地為主，因為土地資源珍貴，發(fā)展商傾向興建較大的單位，而香港樓市已不再單純是本地市場，在有其他外來買家的情況下，需要興建足夠的中小型單位，滿足港人的置業(yè)需要。

　　此間媒體報道，政府去年公布新年度賣地計劃時，一并披露全年度內(nèi)有18幅主動推地，但這次只公布下年度第一季推地數(shù)量，林鄭月娥解釋是考慮到外圍經(jīng)濟(jì)波動，市場狀況瞬息萬變，政府若一次性公布未來12個月主動推出的土地，會減低應(yīng)對市場轉(zhuǎn)變的靈活性。

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