美報(bào)稱(chēng)中國(guó)買(mǎi)家搶購(gòu)美國(guó)高端房產(chǎn)

　　中國(guó)人對(duì)美國(guó)房地產(chǎn)的興趣隨著美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的破產(chǎn)開(kāi)始升溫，房地產(chǎn)價(jià)格的暴跌使美國(guó)成為吸引全球買(mǎi)家的地方?！督袢彰绹?guó)報(bào)》刊文稱(chēng)，中國(guó)的現(xiàn)金長(zhǎng)城正在涌向困境中的美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，不管是西海岸上千萬(wàn)美元的豪宅還是東海岸昂貴的酒店都是它們的目標(biāo)。

　　文章稱(chēng)，來(lái)自中國(guó)內(nèi)地和香港的買(mǎi)家正在搶購(gòu)紐約、洛杉磯、舊金山等城市的豪宅，還大多用現(xiàn)金支付。他們成群結(jié)隊(duì)到佛羅里達(dá)州和內(nèi)華達(dá)州的一些城市去購(gòu)買(mǎi)失去抵押品贖回權(quán)的房產(chǎn)。中國(guó)買(mǎi)家甚至還開(kāi)始搶購(gòu)曼哈頓昂貴的寫(xiě)字樓和酒店。

　　隨著人民幣的升值——自2010年中期以來(lái)升值超過(guò)8%——中國(guó)人的購(gòu)買(mǎi)力更強(qiáng)了，而中國(guó)的房地產(chǎn)限購(gòu)政策也刺激他們把目光轉(zhuǎn)向國(guó)外。由于美國(guó)的獨(dú)棟家庭住宅價(jià)格比2006年下降三分之一，美國(guó)與英國(guó)、澳大利亞和加拿大等受中國(guó)投資者青睞的高端市場(chǎng)相比更具優(yōu)勢(shì)。

　　據(jù)美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，中國(guó)人是僅次于加拿大人的美國(guó)第二大外國(guó)房地產(chǎn)買(mǎi)家，從2010年4月到2011年3月的一年中，中國(guó)買(mǎi)家對(duì)美國(guó)房地產(chǎn)的投資比前一年增長(zhǎng)了24%。真實(shí)資本分析公司說(shuō)，中國(guó)內(nèi)地和香港的買(mǎi)家2011年對(duì)美國(guó)商品房的投資額達(dá)到17億美元，比2008年翻了兩番。

　　一家名為“溫德姆·中國(guó)”的美國(guó)房地產(chǎn)中介公司總經(jīng)理史蒂文·勞森說(shuō)，約40%的中國(guó)買(mǎi)家把在美國(guó)買(mǎi)房作為一種投資，另外60%則是為了孩子到美國(guó)留學(xué)、在美國(guó)開(kāi)公司或移民作準(zhǔn)備。 30歲的張穗(音)說(shuō)，她丈夫在北京的家人去年在加州的南帕薩迪納買(mǎi)一了套房子，這樣，她的3個(gè)小孩就可以上很好的公立學(xué)校了。這家人認(rèn)為，在美國(guó)投資比在北京投資“或許更穩(wěn)定”。