海南美源地產(chǎn)多項(xiàng)目被查 神秘富豪王德夢碎

“中國唯一城市灣區(qū)”夢碎

夢破“中國唯一城市灣區(qū)”

媒體報(bào)道沒有描述在這一過程中，王德和他的美源地產(chǎn)如何“曲折而艱難”地“整合完26家公司的地塊”，“30公頃沙灘、40公頃陸地、50公頃海域”的“奇跡”又是如何誕生，進(jìn)而讓其成為?？跒车摹盀硡^(qū)運(yùn)營商”的種種細(xì)節(jié)；但可以肯定的是，在這一過程中，王德以非正常手段“搞定了”多名政府官員，進(jìn)而讓他們?yōu)樽约旱牡禺a(chǎn)開發(fā)提供種種難與外人道的“方便”。

2009年爆出的?？谑幸?guī)劃局窩案即與王德有關(guān)，?？谑幸?guī)劃局原總規(guī)劃師王小山的案卷材料描述了王德“用我的錢買你的權(quán)，用你的權(quán)賺我的錢”的行賄經(jīng)歷：2006年8月，王德以下屬的海南國托科技有限公司和海南粵榮建設(shè)園林工程有限公司的名義向?？谑幸?guī)劃局申報(bào)美源廣場項(xiàng)目，可項(xiàng)目申報(bào)后，卻是石沉大海，過了半年多還是沒有音信，這可急壞了王德，他多次找王小山讓其幫忙盡快審批工程項(xiàng)目。又過了一段時(shí)間，工程項(xiàng)目終于批下來了。欣喜之余，王德于2007年3月中旬的一天，將事先準(zhǔn)備好的茶葉和3萬元現(xiàn)金送給了王小山。

時(shí)隔一個(gè)月后，王德再次向?？谑幸?guī)劃局申報(bào)美源酒店度假公寓項(xiàng)目。萬沒想到，這個(gè)項(xiàng)目報(bào)上去，左等右盼，又是幾個(gè)月未批，無奈之下，王德再次找到王小山。邀請王小山打高爾夫球、搓麻將，漸漸地二人關(guān)系密切起來。2007年11月的一天下午，王德宴請王小山，酒足飯飽之后，王德將裝有10萬元現(xiàn)金的手提袋交給了王小山。

同時(shí)被王德“搞定”的官員還有?？谑幸?guī)劃局原副局長姚繼韻。2007年春節(jié)前的一天晚上，王德致電姚繼韻，讓姚繼韻在當(dāng)晚9時(shí)到海口某酒店停車場見面，說有要事相商。姚繼韻開車來到這家酒店停車場后，王德急忙鉆進(jìn)他的轎車?yán)?，把事先?zhǔn)備好的茶葉和一個(gè)裝有10萬元人民幣的紙袋送給了姚繼韻，之后匆忙離去。

原來，2006年8月，美源地產(chǎn)向?？谑幸?guī)劃局報(bào)建“美源廣場”項(xiàng)目，豈料，該項(xiàng)目的報(bào)建材料被擱置了。其間，王德多次找到姚繼韻，懇請姚繼韻幫忙早日審批?？蔁o論王德如何請求，姚繼韻都沒有動靜。在業(yè)界同行的點(diǎn)撥下，王德備好了10萬元現(xiàn)金，送給了姚繼韻。2007年2月初，姚繼韻很快審批通過了“美源廣場”項(xiàng)目的報(bào)建手續(xù)。

2007年2月中旬，王德又向?？谑幸?guī)劃局報(bào)建“美源旅游度假酒店公寓”項(xiàng)目。報(bào)送了項(xiàng)目材料后，他轉(zhuǎn)身來到姚繼韻的辦公室，二人竊竊私語一番后，王德走了。這次，姚繼韻對“美源旅游度假酒店公寓”項(xiàng)目報(bào)建手續(xù)，既沒有拖延，更沒有擱置，而是一路綠燈，僅用了兩個(gè)月時(shí)間就審批通過了。2008年春節(jié)前的一天，王德又送給姚繼韻10萬元人民幣。

但蹊蹺的是，盡管姚繼韻和王小山在2009年先后因?yàn)橐蚴苜V罪被法院定罪科刑，但王德卻意外地沒有受到任何影響，依舊在海口灣縱橫開闔，高調(diào)行事。2009年12月底，美源地產(chǎn)開發(fā)的“八里銀?！表?xiàng)目爆出捂盤惜售、讓購房者繳納數(shù)額不等的“誠意金”預(yù)定房號事件，在?？谧〗ú块T發(fā)出勒令限期開盤銷售的通知后，美源地產(chǎn)卻以“還達(dá)不到開盤條件”退回了《商品房預(yù)售許可證》，一時(shí)引發(fā)軒然大波。隨后，“八里銀?！表?xiàng)目又被指擅自將容積率從2.4提高到3.1，多蓋了1萬8千多平米。

2010年3月，王德現(xiàn)身首屆海口游艇經(jīng)濟(jì)論壇的主會場，就海南游艇產(chǎn)業(yè)發(fā)展發(fā)表看法，但這也或許是他最后一次在公開場合露面，此后坊間便有其被有關(guān)部門調(diào)查的消息傳出。

2011年11月1日，有關(guān)部門發(fā)布消息稱，同意王德辭去政協(xié)海南省第五屆委員會委員。此后，由王德案引發(fā)的沖擊波在?？谀酥梁Ｄ瞎賵黾な幉灰?，至今尚未平息。

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