城鎮(zhèn)化建設(shè)利好樓市 海南二線城市樓市或發(fā)力

　　海口網(wǎng)4月3日消息（記者光明）新國(guó)五條政策重磅襲來(lái)，各地實(shí)施細(xì)則相繼出臺(tái)。原本備感壓力的樓市更加重負(fù)，海南開(kāi)發(fā)商該如何挖掘適應(yīng)形勢(shì)的產(chǎn)品？今天上午，瓊海市房管局、建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人、開(kāi)發(fā)商、業(yè)主代表參加在瓊海舉行的“海南樓市新調(diào)控背景下的破局之道萬(wàn)泉源居樣本解析”座談會(huì)。與會(huì)代表認(rèn)為，從全國(guó)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)的大勢(shì)來(lái)看，城鎮(zhèn)化建設(shè)對(duì)樓市是一個(gè)極大的利好。

　　相關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)布的最新一期的海南樓市數(shù)據(jù)顯示，今年一季度全省商品房共簽約23750套，簽約面積213.88萬(wàn)平方米，簽約均價(jià)為13370元/平方米，各項(xiàng)指標(biāo)都明顯好于去年同期。如此成交量可以說(shuō)為海南樓市迎來(lái)了“開(kāi)門(mén)紅”。環(huán)顧一季度，海南樓市商品房的量漲趨勢(shì)基本上與全國(guó)的形勢(shì)保持一致。值得注意的是，一季度簽約23750套的“成績(jī)”，是在經(jīng)歷春節(jié)長(zhǎng)假、新國(guó)五條發(fā)布等重大影響樓市因素的背景下得來(lái)的。春節(jié)長(zhǎng)假后，海南樓市逐漸回溫，成交量出現(xiàn)較大幅度的攀升。新國(guó)五條出臺(tái)后，全省樓市并未受到太大的影響，量?jī)r(jià)基本保持穩(wěn)定。其中，剛需購(gòu)買(mǎi)力起著比較重要的作用。在這其中，瓊海對(duì)整個(gè)海南樓市的貢獻(xiàn)功不可沒(méi)，一季度成交量排名全省第三。

　　如何在海南樓市整體穩(wěn)步向上的形勢(shì)下尋求更亮眼的突破，開(kāi)發(fā)企業(yè)代表海南中源實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司總經(jīng)理劉保勁認(rèn)為，城鎮(zhèn)化建設(shè)對(duì)樓市是一個(gè)極大的利好，而瓊海作為海南二線城市，也將受益于城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展。如今的瓊海依托著人文、地理、氣候、交通和博鰲的國(guó)際影響力等諸多優(yōu)勢(shì)，已經(jīng)成為了海南樓市的第三極。他認(rèn)為，二線城市樓市異軍突起，必須首先抓好質(zhì)量，做出品質(zhì)，讓業(yè)主買(mǎi)得放心。同時(shí)還要完善小區(qū)配套，提高性?xún)r(jià)比。

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