二手房交易黑幕：房產(chǎn)已過戶又被追繳18萬稅費(fèi)

　　購(gòu)房者通過中介交易后，被地稅局告知稅票系偽造

　　深圳龍崗區(qū)的尹先生于2011年通過中介購(gòu)買了一套二手房，并交付了各類稅費(fèi)、傭金共18萬余元，房子也過戶到名下。但今年1月，他被地稅局催繳稅費(fèi)，并被告知此前他遞交的稅票是偽造的。新快報(bào)記者采訪了解到，尹先生遇到的問題并非個(gè)案，深圳市檢察院已查出類似案件就達(dá)12起，追繳稅款260萬元。

　　產(chǎn)權(quán)中心查到電子稅單

　　尹先生告訴新快報(bào)記者，他買的是龍崗區(qū)中心城公園大地[最新消息價(jià)格戶型點(diǎn)評(píng)]的房子，因工作繁忙，2011年7月他在龍崗公證處公證，委托中介麥某代為辦理房產(chǎn)事宜，尹先生以銀行轉(zhuǎn)賬方式向麥支付了過戶稅費(fèi)共計(jì)183005.72元。當(dāng)年8月20日，房產(chǎn)過戶至尹先生名下。

　　而在2013年1月，尹先生卻接到了龍崗區(qū)地方稅務(wù)局龍城稅務(wù)所工作人員通知，其公園大地房產(chǎn)的過戶稅票均是虛假的，要求尹先生去稅所補(bǔ)交相關(guān)稅費(fèi)。尹先生隨后向中介麥某了解情況，對(duì)方卻說“急什么，又不是你們一單”，往后甚至不接電話。

　　尹先生發(fā)現(xiàn)，雖然他們?cè)邶垗弲^(qū)房地產(chǎn)權(quán)登記中心可以查到二手房交易稅單電子文件，但麥某給他的過戶資料中并沒有相關(guān)稅單。

　　意外卷入公職人員罪案

　　房子都過了戶，稅單反而“變”假了？

　　2012年，尹先生接到龍崗區(qū)檢察院電話，被告知因調(diào)查龍崗規(guī)土部門公職人員職務(wù)犯罪，讓尹先生提供購(gòu)房資料以協(xié)助調(diào)查，他提供購(gòu)房資料不久后獲悉，這次事件牽涉幾十戶買房者，均是過戶過程中稅費(fèi)出現(xiàn)問題。其中稅費(fèi)金額較大者檢察院已立案走司法程序結(jié)案，稅費(fèi)金額不大的檢察院直接把資料退給當(dāng)?shù)氐囟惒块T核實(shí)解決。而尹先生的情況就屬于后者。

　　尹先生就此向龍城派出所報(bào)案，但三度報(bào)案均不被受理。值班民警表示，尹先生并不是直接受害人，實(shí)際受害人應(yīng)是龍城稅務(wù)所。

　　-地稅局

　　內(nèi)部自查未發(fā)現(xiàn)造假

　　18萬元稅費(fèi)到底進(jìn)了誰的口袋？

　　昨日，龍崗區(qū)地稅局相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱，尹先生等人涉及深圳檢察機(jī)關(guān)偵辦的深圳市二手房交易假稅票案件，檢察機(jī)關(guān)在偵辦該案后，于今年初向龍崗區(qū)地稅局移交了一批涉及用假稅票辦理二手房交易人員名單，并要求龍崗區(qū)地稅局開展有關(guān)假稅票的稅款追繳工作。目前龍崗區(qū)地稅局正按照征管流程追繳假稅票所涉及的稅款。

　　該負(fù)責(zé)人稱，接到檢察院通知后，該局已在本單位內(nèi)部展開自查，目前未發(fā)現(xiàn)偽造稅單的情況?！八褪峭ㄟ^中介，根本沒到稅務(wù)局來交，收到的應(yīng)該是偽造的稅單，類似現(xiàn)在的假發(fā)票。”據(jù)其表示，涉及被詐騙的業(yè)主并不止尹先生一名，通過催繳已有業(yè)主補(bǔ)繳了稅費(fèi)。

　　對(duì)于稅費(fèi)是否應(yīng)該由業(yè)主承擔(dān)，尹先生的法律顧問曾小姐認(rèn)為，地稅部門應(yīng)通過法院走司法程序追繳稅單，他們也可以提供相應(yīng)材料應(yīng)訴。

　　-檢察院

　　產(chǎn)權(quán)中心人員與中介勾結(jié)已有5人被判刑

　　昨日，深圳市檢察院回應(yīng)新快報(bào)記者稱，2012年初，檢察機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)一起二手房交易稅“假稅單”案，4個(gè)月內(nèi)查出類似案件12起追繳稅款260萬元，并引出個(gè)人所得稅“假稅單”大案。

　　2012年初，檢察機(jī)關(guān)在線索摸查中發(fā)現(xiàn)，龍崗房地產(chǎn)權(quán)登記中心工作人員鄧某榮、王某宇、王某華，在辦理二手房過戶過程中接受地產(chǎn)中介的好處費(fèi)，在沒有收取稅款的情況下，通過使用交易稅“假稅單”的形式幫助地產(chǎn)中介進(jìn)行房產(chǎn)過戶。2012年5月，上述三人及兩名從事地產(chǎn)信息、地產(chǎn)中介的工作人員被檢察機(jī)關(guān)立案?jìng)刹?，目前已一審判決。

　　相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，尹先生的情況就是在去年的這個(gè)“假稅單”中牽出來的，但因?yàn)槟壳皶簳r(shí)沒有證據(jù)能證明尹先生已經(jīng)向公職部門繳納了稅款，“暫時(shí)沒有詳細(xì)的證據(jù)印證，無法落實(shí)到具體責(zé)任人，無法追究問題出在哪里”，所以尹先生的繳費(fèi)情況現(xiàn)在交由稅務(wù)部門處理。