中糧成為江寧新地王：樓面價7338元 未來房價超兩萬

　　本報訊（記者蘭文）27日，南京市國土局舉行了2013上半年最后一場土拍，共推出8幅地塊，地塊性質(zhì)涵蓋住宅、商業(yè)、旅游、加油站多種類型，共引來21家開發(fā)商到場競奪。其中，G34地塊，竟引來了萬科、招商、富力、金地、北京精誠、中糧6家大鱷參與，經(jīng)過48輪瘋狂競價，被

　　中糧以23.4億的重金拿下，樓面價直接由4390元/平米飆升至7338元/平米，溢價率達到67%。

　　在G34地塊的土拍過程中，也不難看出富力和中糧兩家的“饑渴難耐”。在競拍前半場，主要是10號招商和11號北京精誠競爭，富力偶爾“插足”，而到后半節(jié)，就成為了富力和中糧的“互掐專場”。最后，富力拿地的“雄心”還是未能敵過中糧，經(jīng)過48輪激戰(zhàn)，中糧以23.4億的高價將其收入囊中，富力遺憾退場。

　　中糧成為江寧新地王，7338元/平米的樓面價讓人堪憂。據(jù)了解，該地塊位于于江寧區(qū)上坊農(nóng)副產(chǎn)品物流中心以西，緊鄰上坊保障房項目。業(yè)內(nèi)人士認為，此前政府發(fā)布消息，位于岱山片區(qū)、花崗片區(qū)的“保障性限價房”，銷售均價分別為8010、8600元/平米。對于8000元/平米的保障房價格，以后商品房售價將高的離譜，未來房價超兩萬。另外邁皋橋的兩幅宅地，也是遭遇8家房企搶奪，最后昆侖沃華力壓金地、棲霞等大腕，一奪“兩城”。