?？?西拓"提升片區(qū)價值長流兩地塊每畝873萬成交

?？诰W(wǎng)　http://6chong.cn　時間：2013-12-16 07:04

????????海口網(wǎng)12月16日消息（記者光明）12月13日上午，位于海口市濱海大道南側的長流起步區(qū)0402、0405號地塊成功掛牌出讓。3家企業(yè)經(jīng)過132次競拍，最終一家企業(yè)以13100元/平方米（折合每畝超過873萬元）成交。市國土資源局負責人介紹，這是今年繼長流起步區(qū)2701、2702號地塊后，以每畝超過800萬元出讓的又一優(yōu)質(zhì)地塊。

????????該負責人認為，眾多戰(zhàn)略投資者持續(xù)看好海口優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)，主要得益于海口一流的自然生態(tài)環(huán)境、完善的基礎設施配套和優(yōu)越的投資環(huán)境。特別是近年來城市“西拓”，提升了片區(qū)價值；今年來?？陂_展“城市管理年”專項活動，提升了城市品位，讓眾多投資者看到?？诘奈磥戆l(fā)展?jié)摿Α?/p>

????????記者當天在現(xiàn)場看到，上午9點左右，掛牌現(xiàn)場已是座無虛席。3家企業(yè)報名參加競買，經(jīng)各競買人同意，本次掛牌儀式轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競價的形式進行。經(jīng)過132次競拍后，一家地產(chǎn)公司以每平方米13100元，高出掛牌底價7467元/平方米，總價55645.0403萬元的競價競得本次掛牌宗地。

????????此次掛牌出讓的0402、0405號地塊總面積為42477.13平方米，掛牌起始價和底價均為5633元/平方米。兩塊地均為城鎮(zhèn)住宅用地，其中0402地塊面積為21345.37平方米，0405地塊面積為21131.76平方米。

????????市國土資源局負責人介紹，近幾年，?？谑兄铝τ谕苿油恋刭Y源“優(yōu)質(zhì)優(yōu)用”，此次成交的兩地塊，其所處的長流起步區(qū)是?？谑小拔魍亍钡闹匾獑禹椖俊?/p>

????????起步區(qū)土地片區(qū)開發(fā)自2007年開始，時至今日，基礎設施日趨完善，已完成中央景觀公園及市政道路建設。在海南國際會展中心等引領性項目投入使用的帶動下，一個集行政辦公、文化展覽娛樂、商務辦公及居住等功能為一體的綜合新城區(qū)正現(xiàn)雛形。城市“西拓”戰(zhàn)略提升了片區(qū)價值，該片區(qū)土地成交價格從2009年的125萬元每畝，躍升至2012年最高756萬元每畝，再上升至今年的873萬元每畝，說明國內(nèi)外戰(zhàn)略投資者持續(xù)看好?？诘某鞘邪l(fā)展戰(zhàn)略和投資潛力。

????????在他看來，眾多戰(zhàn)略投資者之所以看好?？趦?yōu)勢地產(chǎn)項目，首先得益于?？诘囊涣鞯淖匀簧鷳B(tài)環(huán)境。在中國環(huán)境監(jiān)測總站公布的74個城市空氣質(zhì)量排名中，前9月?？谝恢狈€(wěn)居第一，全年領先，?？诘姆康禺a(chǎn)對島外購房者吸引力明顯。另外，?？谟兄^為完善的基礎設施。一大批交通、能源、水利、民生等基礎設施相繼建成，極大改善了?？诘耐顿Y環(huán)境，支撐著?？谏鐣?jīng)濟的快速發(fā)展，同時也推動了?？诮ㄔO功能完善、實業(yè)興盛的海南“首善之城”建設步伐。

????????特別是今年9月23日?？谡絾印俺鞘泄芾砟辍睂ｍ椈顒?，通過整治違法建筑、疏導城市交通、打造優(yōu)美生態(tài)、提升城市文化品位，帶動了?？诮?jīng)濟社會的持續(xù)發(fā)展以及房地產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定健康發(fā)展。未來?？趯⒃诶^續(xù)推進保障性安居工程建設的同時，堅持走精品特色發(fā)展之路，積極構建多元化的房地產(chǎn)產(chǎn)品體系，實現(xiàn)土地、岸線資源的“優(yōu)質(zhì)優(yōu)用”，推動樓市結構轉(zhuǎn)型升級。