您當(dāng)前的位置 : 財經(jīng)股市>

北京學(xué)區(qū)房價格8年翻9倍 16平米叫價450萬

海口網(wǎng) http://6chong.cn 時間:2014-03-05 09:17

  

  一間16平方米的平房,叫價竟達到了450萬元。

  俞莉盯著這一則北京實驗二小學(xué)區(qū)房的出售公告倒 相關(guān)公司股票走勢

  吸了一口冷氣。

雖然被嚇了一跳,俞莉卻很清楚這樣的天價在北京絕非有價無市。

  近兩年俞莉一直在關(guān)注學(xué)區(qū)房的消息,經(jīng)常在人氣非凡的學(xué)區(qū)房論壇灌水。

  她知道,北京實驗二小被稱為“北京最牛小學(xué)”,每年都有許多家長擠破腦袋想把自己的孩子送到那里卻往往不得其門而入。

  當(dāng)然這條出售公告的出現(xiàn)并沒有幫助俞莉解決她苦惱已久的問題:到底要不要為了小孩將來的教育舍棄如今舒適熟悉的居住環(huán)境,而換到又小又破又差的學(xué)區(qū)房里去?

  事實上,這也是許多稍有經(jīng)濟條件的北京家長的苦惱,不同的抉擇背后,則是那個至今仍持續(xù)爭議的擇校話題。

  好上加好

  與其他北京小孩的家長一樣,李堯是在女兒將近3歲時開始考慮買學(xué)區(qū)房的,因為按照北京許多名小學(xué)的政策,必須落戶滿3年才可以入讀。

  在此之前,李堯?qū)ε畠何磥斫逃O(shè)計的路線是要么通過找關(guān)系入讀好學(xué)校,要么就是今后送到國外去參加高考、念大學(xué)。買學(xué)區(qū)房,從小學(xué)開始拼起,這樣的路徑李堯說他是在無意中碰上的,算是“趕上了”。

  在決定要嘗試這條途徑之后,李堯開始奔忙。雖然北京的名校資源相對于需求量而言顯得非常稀缺,但是分布于教育強區(qū)西城、東城和海淀的各種學(xué)校還是會讓剛剛?cè)腴T的家長眼花繚亂。

  在查閱了無數(shù)資料、綜合排名以及實地考察之后,李堯最終選定了西城區(qū),“因為西城無論是小學(xué)還是中學(xué)的資源都比較平均,總體比下來是性價比最高的,而其他兩個區(qū),無論小學(xué)還是中學(xué),分級有點大,既有特別好的,也有特別差的”。

  在2012年,拿定主意的李堯終于在月壇南街為女兒買下了學(xué)區(qū)房,在這附近,知名的小學(xué)至少有3所,即中古友誼小學(xué)、三里河三小以及復(fù)興門外一小。“這3所學(xué)校也有排名先后,中古友誼自然是最好的?!?/p>

  雖然同為學(xué)區(qū)房,但價格仍然會隨著學(xué)校的名氣而拉開距離。李堯記得,當(dāng)時看房他就發(fā)現(xiàn),最好的小學(xué)劃片學(xué)區(qū)房的價格與最差的小學(xué)劃片學(xué)區(qū)房的價格,每平方米相差兩至三萬元。

  最終以每平方米四萬多元的價格,李堯買了這處39平方米的老舊房子,“面積比我現(xiàn)在居住的房子小了2/3,總價卻幾乎是相等的”,他們一家人并沒有搬到這所附加值極高的房子里去住,只是把戶口遷了進去。

  如今,不到兩年,這所房子每平方米的價格已經(jīng)漲到了六七萬元,而李堯的女兒也很快到了入學(xué)的年齡。

  這個已近不惑之年的東北漢子認為自己當(dāng)時的決定是正確的:“既然有機會,當(dāng)然想創(chuàng)造更好的條件給孩子。”

  李堯當(dāng)年家在遼寧農(nóng)村,到縣城讀高中,再考上大學(xué)來到大城市,如今進入令人羨慕的電信行業(yè)工作,一步一步。他說,不排除努力可以改變一個人的生存狀態(tài)和境遇,社會也鼓勵個體的努力,但是現(xiàn)在不是以前了,過去我沒有機會念北京的小學(xué),如果有一個更好的平臺,可能我會上更好的學(xué)校,那不是更好嗎?

  年代不同了

  史達喜歡以過來人的身份跟別人分享他的經(jīng)歷,雖然這份更類似于“教訓(xùn)”的經(jīng)歷耗掉了他十年的勞動價格。

  史達的這份悲催經(jīng)歷很適合用那段經(jīng)典的電影臺詞做開頭:當(dāng)年,有一個學(xué)區(qū)房的機會擺在我面前,可是我沒有珍惜,等到失去時,才追悔莫及。

  10年前,史達來到北京工作,2005年時籌備買房,比較巧合,當(dāng)時看的兩處房子價格都是36萬元,一處在回龍觀,130平方米;一處在中關(guān)村,60平方米,是中關(guān)村一小的學(xué)區(qū)房。

  “我覺得(中關(guān)村)那房子實在是太破了,而且那么小,相對于大一倍又新的回龍觀來說,完全沒有可比性?!笔愤_現(xiàn)在回想起來還無奈地笑話自己,當(dāng)時還單身,根本就想不到將來遙遠的子女教育問題,“認識不到位”。

  2012年,在孩子兩歲半時,史達賣掉了回龍觀的房子,買了一套中關(guān)村的學(xué)區(qū)房。這個時候他才發(fā)現(xiàn),原來60平方米36萬元的中關(guān)村學(xué)區(qū)房,如今總價已變成320萬元,而自己回龍觀的房子才賣了210多萬元。

  8年前總價相當(dāng)?shù)膬商追孔樱?年后的差價竟達到100萬元。

  “我10年沒換工作單位,一直在現(xiàn)在的研究機構(gòu),用的是同一個工資賬戶,買房時統(tǒng)計了工資總數(shù),于是我非常不幸地發(fā)現(xiàn),我10年工資的總額與這個差價相當(dāng)?!笔愤_說。實際上史達對學(xué)區(qū)房的態(tài)度也基本代表了整個社會對學(xué)區(qū)房的變化趨勢。他剛工作時,所謂的學(xué)區(qū)房還不那么熱門,中關(guān)村的那些名校,通過繳納贊助費等各種途徑基本能夠解決,后來他從身邊的人那里發(fā)現(xiàn),小孩要進入這樣的學(xué)校越來越難,直到現(xiàn)在可供選擇的似乎只有買學(xué)區(qū)房一途。

  30多歲的史達通常會勸別人說:“不要以個人的成長經(jīng)歷作為經(jīng)驗來指導(dǎo)子女教育實踐,如今的環(huán)境,教育不均衡已是現(xiàn)實?!?/p>

  “像我們這代人那個時候,教育基本是公平的,好學(xué)校差學(xué)校區(qū)別不大。而現(xiàn)在,差別很大很大?!笔愤_這樣的想法源于他身邊人的真實經(jīng)歷。他曾經(jīng)見過比自己年長同事的小孩,受到良好教育與未受到良好教育實有天壤之別。

  史達認為,“這并不是他們父母的知識水平造成的,而真的是學(xué)校環(huán)境造成的”,他也曾見過某些極優(yōu)秀的研究員的孩子,因為沒送到好學(xué)校去,結(jié)果出了這樣那樣的事,總之很糟心。

  “學(xué)校教育確實不均衡,差別太明顯了,現(xiàn)在都只有一個孩子,我們作為家長肯定是盡自己最大能力給孩子提供最好的教育。時間在流逝,孩子在長大,機會不會為任何人停留?!笔愤_說。

  總要犧牲一方

  俞莉一開始并沒有打算要買學(xué)區(qū)房,因為在結(jié)婚前就已經(jīng)安家朝陽,當(dāng)時偶爾也會想到將來孩子的教育問題,總認為附近的那個不知名的小學(xué)區(qū)應(yīng)該夠用了,從幼兒園到高中似乎都能滿足。而且當(dāng)公務(wù)員的老公一直也說可以通過某個同事的關(guān)系,花上二三十萬元的關(guān)系費,進到北京排名前十的小學(xué),除了像實驗二小這樣特別火的小學(xué)以外。因此購買學(xué)區(qū)房從來沒有提上過日程。

  “但是在我30歲兒子出生之后,我的想法就開始變了,尤其是他一天天長大,你會希望給他最好的?,F(xiàn)在孩子兩歲,還有4年才上學(xué),誰知道到時候政策又會怎么變。這種決定孩子將來命運的事情靠自己總比靠別人要靠譜。我們應(yīng)該為他再努力一把。”俞莉和老公下定決心要換一套真正意義上的學(xué)區(qū)房,“就是能進更好學(xué)校的那種”。

  在關(guān)注了學(xué)區(qū)房的相關(guān)信息很長一段時間后,俞莉卻感到越來越為難。

  到底是選東城還是西城呢?西城的中小學(xué)資源都比較均衡,但是房子都比較破,而且價格畸高,能看中的基本上均價都在8萬元左右,這將導(dǎo)致沉重的經(jīng)濟負擔(dān),今后生活質(zhì)量肯定大大下降;東城離自己上班近,而且環(huán)境也比較熟悉,價格也相對便宜一些,能夠負擔(dān)得起,但資源不均衡,有好的小學(xué),中學(xué)卻是不盡如人意。

  這使得俞莉很苦惱,到底是選好小學(xué)還是好中學(xué)呢?到底是要個舒適的生活環(huán)境且相對寬松的經(jīng)濟環(huán)境而犧牲孩子呢,還是拼命去爭取最好的不管生活質(zhì)量也不管居住條件而犧牲自己呢?

  她糾結(jié)了很久,在廣泛征求朋友意見后,發(fā)現(xiàn)能夠理解她問題的家長們都或多或少存在著相似的困惑。

  最終促使她下定決心的是周圍朋友的一件事。這位朋友家庭收入并不高,有兩個孩子,他想給孩子力所能及的教育環(huán)境,但他拿不出幾百萬元來購買一套真正意義上的學(xué)區(qū)房,在堅持不懈地查找、看房、比對的循環(huán)往復(fù)中,他終于找到了一戶府學(xué)學(xué)區(qū)平房,面積只有5.5平方米,總價100萬元,這在他的能力范圍之內(nèi),于是他迅速地出手了。

  花100萬元買一個根本無法居住的房子這種做法,在俞莉的朋友圈中一度傳為笑談,很多朋友認定此人瘋狂且不正常,但她卻很理解:“盡力給孩子最好的吧,誰讓你是他爹媽呢?!?/p>

  (應(yīng)采訪對象要求,文中人物均為化名)

[來源:中國網(wǎng)] [作者:] [編輯:童言 實習(xí)生 沈韻雯]
版權(quán)聲明:

·凡注明來源為“??诰W(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻、美術(shù)設(shè)計等作品,版權(quán)均屬??诰W(wǎng)所有。未經(jīng)本網(wǎng)書面授權(quán),不得進行一切形式的下載、轉(zhuǎn)載或建立鏡像。

·凡注明為其它來源的信息,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責(zé)。

?
圖解??谝恢軣崧劊汉?谌請蠛?诰W(wǎng)入駐“新京號”
圖解海口一周熱聞|多彩節(jié)目,點亮繽紛假期!
圖解??谝恢軣崧劊汉?谛履暌魳窌⒂?024年1月1日舉辦
圖解??谝恢軣崧劊汉?谡胁乓菍稣\意攬才受熱捧
圖解??谝恢軣崧劊汉?讷@評國家食品安全示范城市
災(zāi)后重建看變化·復(fù)工復(fù)產(chǎn)
圓滿中秋
勇立潮頭踏浪行
“發(fā)現(xiàn)??谥馈睌z影大賽
     
     
     
排行
 
旅客注意!??诿捞m機場T2值機柜臺17日起調(diào)整
尋舊日時光 ??诓糠帜贻p人熱衷“淘”老物件
??冢涸贫匆r晚霞 美景入眼中
嗨游活力海口 樂享多彩假日
??冢撼鞘猩v煙火氣 夜間消費活力足
??冢洪L假不停歇 工地建設(shè)忙
市民游客在海口度過美好假期
2023“??诒狈悾ň①悾┗盍﹂_賽
??谔炜罩襟A站:晚照醉人
千年福地尋玉兔 共慶??谧钪星?/a>
 
|
|
 
     6chong.cn All Rights Reserved      
海口網(wǎng)版權(quán)所有 未經(jīng)書面許可不得復(fù)制或轉(zhuǎn)載
互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)許可證:46120210010
違法和不良信息舉報電話: 0898—66822333  舉報郵箱:jb66822333@163.com

網(wǎng)絡(luò)內(nèi)容從業(yè)人員違法違規(guī)行為舉報郵箱:jb66822333@126.com

瓊公網(wǎng)安備 46010602000160號

  瓊ICP備2023008284號-1
中國互聯(lián)網(wǎng)舉報中心