專家：地方過于求諸于土地財(cái)政 收70年租金任期只5年

　　十二屆全國人大常委會(huì)第八次會(huì)議審議的預(yù)算法修正案草案三審稿，擬適度放開地方政府舉債的權(quán)限，同時(shí)設(shè)立多道“防火墻”規(guī)范政府舉債行為。

　　今年的預(yù)算報(bào)告提及的財(cái)政政策工作重點(diǎn)與預(yù)算法修改方向基本一致：一是將研究賦予地方政府依法適度舉債融資權(quán)限，建立以政府債券為主體的地方政府舉債融資機(jī)制；研究制定地方政府債券自發(fā)自還改革方案，推動(dòng)部分地方開展改革試點(diǎn)。

　　二是對(duì)地方政府性債務(wù)實(shí)行分類管理和限額控制，對(duì)有一定收益的公益性事業(yè)發(fā)展舉借的專項(xiàng)債務(wù)，主要由地方政府通過發(fā)行市政債券等專項(xiàng)債券融資，以對(duì)應(yīng)的政府性基金和專項(xiàng)收入償還；對(duì)于沒有收益的公益性事業(yè)發(fā)展舉借的債務(wù)，由地方政府發(fā)行一般債務(wù)融資，主要由公共財(cái)政收入和舉借新債償還；推廣運(yùn)用政府與社會(huì)資本合作模式，鼓勵(lì)社會(huì)資本通過特許經(jīng)營等方式參與城市基礎(chǔ)設(shè)施等投資與運(yùn)營。

　　三是建立債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警及化解機(jī)制，列入風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警范圍的高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)不得新增債務(wù)余額，推進(jìn)建立考核問責(zé)機(jī)制和地方政府信用評(píng)級(jí)制度。

　　地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)整體可控

　　盡管近兩年來地方政府債務(wù)規(guī)模增長較快，但從目前來看，地方政府債務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)整體可控。

　　其一中央和地方政府的債務(wù)規(guī)模占GDP的比例仍然控制在60%以內(nèi)。剛剛發(fā)布的全國各級(jí)政府債務(wù)審計(jì)結(jié)果顯示，截至2012年底，全國政府負(fù)有償還責(zé)任債務(wù)占GDP的比例為36.7%。若將政府負(fù)有擔(dān)保責(zé)任的債務(wù)按照19.13%、可能承擔(dān)一定救助責(zé)任的債務(wù)按照14.64%的比率折算，總債務(wù)占GDP的比例為39.4%，均處于國際貨幣基金組織[微博]確定的債務(wù)率控制標(biāo)準(zhǔn)參考值范圍之內(nèi)。

　　其二，在單一制國家中，政府有很強(qiáng)的控制力，能將債務(wù)在中央政府、地方政府、企業(yè)和住戶部門之間轉(zhuǎn)移，一個(gè)部門的負(fù)債對(duì)應(yīng)的往往是另一個(gè)部門的資產(chǎn)，只要國家對(duì)國外經(jīng)濟(jì)部門保持相當(dāng)規(guī)模的凈債權(quán)狀態(tài)，發(fā)生債務(wù)危機(jī)的概率不大。

　　其三，從短期來看，我們可供選擇的減杠桿的政策空間很大，包括政府資產(chǎn)的轉(zhuǎn)賣、債轉(zhuǎn)股、用長期債務(wù)替換短期債務(wù)，將負(fù)債久期拉長，減少錯(cuò)配的風(fēng)險(xiǎn)等等。

　　未來中央政府信用的救助是可以考慮的重要手段。在單一制下，地方政府實(shí)際上是沒有單獨(dú)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)能力的主體(它的行為可以公司化，但產(chǎn)權(quán)關(guān)系是模糊的)，這好似一艘沒有做底艙隔段的船(任何一級(jí)政府的風(fēng)險(xiǎn)都可能是上級(jí)政府和中央政府的風(fēng)險(xiǎn))。所以中國未來要利用好仍處于健康狀態(tài)的中央政府的表(2012年中央政府債務(wù)占GDP比例只有23%)。通過低成本融資將企業(yè)和地方政府的存量債務(wù)逐步有序地轉(zhuǎn)移至中央政府的表上，集中進(jìn)行債務(wù)重組(具體執(zhí)行的技術(shù)細(xì)節(jié)可以再進(jìn)一步探討，比方說中央可能要跟地方和銀行談一個(gè)價(jià)格，不能全額埋單，要倒逼硬化約束機(jī)制的建立，減少未來道德風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生)。

　　先轉(zhuǎn)移杠桿，再行去杠桿，如果組織有序，能最大限度地避免減杠桿過程中無序相互踐踏風(fēng)險(xiǎn)，將有效緩解流動(dòng)性緊張，可以降低存量債務(wù)系統(tǒng)循環(huán)的成本，也可以為實(shí)體經(jīng)濟(jì)提供充裕的流動(dòng)性?？傊?，我們認(rèn)為地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)是完全可控的。

　　地方債務(wù)治理的兩個(gè)關(guān)鍵

　　長期看，地方債務(wù)治理機(jī)制主要要解決兩個(gè)方面問題。第一個(gè)問題，切實(shí)推進(jìn)政府職能轉(zhuǎn)變、強(qiáng)化債務(wù)約束的預(yù)算改革，這是落實(shí)市場在資源配置中起決定性作用的關(guān)鍵所在，是個(gè)系統(tǒng)工程，如習(xí)主席所說是“啃硬骨頭”。這可能要改變中國的分權(quán)式競爭體制(GDP競爭的政績考核制度)，重構(gòu)中國經(jīng)濟(jì)增長的引擎。在分權(quán)式競爭體制下，一旦經(jīng)濟(jì)下滑，重啟地方進(jìn)行融資和進(jìn)行競爭性發(fā)展的這種特征就頑強(qiáng)存在。治一陣子又起來一段，起來一段又治一陣子，永遠(yuǎn)跳不出這個(gè)循環(huán)。第二個(gè)問題，地方政府未來要成為一個(gè)真正合格的市場融資主體，必須要有配套的制度保障，使其能獲得相應(yīng)的與債務(wù)匹配的償債收入，這樣才能為其設(shè)計(jì)對(duì)應(yīng)的金融解決方案。成熟國家中，與地方政府舉債相對(duì)應(yīng)的償債結(jié)構(gòu)主要是兩個(gè)制度安排。

　　第一個(gè)是高效率的城市基礎(chǔ)設(shè)施的市場化運(yùn)營機(jī)制?；A(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營不是完全靠政府財(cái)政補(bǔ)貼，相當(dāng)部分是靠市場化運(yùn)營和使用者付費(fèi)，而中國目前主要靠財(cái)政補(bǔ)貼。比方說，北京擁有全世界最完善的基礎(chǔ)設(shè)施，但收費(fèi)可能是最便宜的。十八屆三中全會(huì)提出，在自然壟斷性領(lǐng)域(電網(wǎng)、鐵路、油氣、水網(wǎng)等)，可以根據(jù)不同行業(yè)特點(diǎn)實(shí)行網(wǎng)運(yùn)分開、放開競爭性業(yè)務(wù)，推進(jìn)公共資源配置市場化。進(jìn)一步破除各種形式的行政壟斷。這有利于形成支撐公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的合理償債收入。

　　第二個(gè)是地方政府要有穩(wěn)定的主體稅源。在成熟國家，地方政府的收入是以不動(dòng)產(chǎn)稅、消費(fèi)稅和資源稅為主體的。由于分稅制沒有形成地方財(cái)力與事權(quán)相匹配的體制，中國的地方政府越來越求諸于“土地財(cái)政”，行為短期化導(dǎo)致了越來越嚴(yán)重的屆別機(jī)會(huì)主義和道德風(fēng)險(xiǎn)(通過土地出讓，50年或70年的土地租金事實(shí)上被政府一次性收取，而一屆政府的任期只有3～5年。這種不對(duì)稱性是誘使地方政府無休止地占用轄地土地資源的基本原因)。

　　城市建設(shè)投融資機(jī)制的改革對(duì)策

　　十八屆三中全會(huì)《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》提出，要“建立事權(quán)和支出責(zé)任相適應(yīng)的制度”，并明確“區(qū)域性公共服務(wù)作為地方事權(quán)”?！稕Q定》提出要“建立透明規(guī)范的城市建設(shè)投融資機(jī)制，允許地方政府通過發(fā)債等多種方式拓寬城市建設(shè)融資渠道”，這為建立權(quán)責(zé)明晰、多元化的城市建設(shè)投融資體制指明了方向。

　　根據(jù)《決定》精神，我們就未來城市建設(shè)投融資體制(金融解決方案)提出以下四種對(duì)策。

　　一是產(chǎn)權(quán)對(duì)策。

　　通過資產(chǎn)證券化，實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)權(quán)向社會(huì)資本的轉(zhuǎn)讓。為此應(yīng)建立基礎(chǔ)設(shè)施的產(chǎn)權(quán)交易市場，完善地方政府投資項(xiàng)目的退出機(jī)制，以便于地方退出部分國有股權(quán)，盤活地方政府融資平臺(tái)現(xiàn)有的資產(chǎn)，通過資產(chǎn)證券化等金融運(yùn)作手段為新項(xiàng)目和在建項(xiàng)目籌集資金。

　　二是機(jī)構(gòu)對(duì)策。

　　設(shè)立城市基礎(chǔ)設(shè)施投融資專營機(jī)構(gòu)，或是在國有商業(yè)銀行設(shè)立特別賬戶，封閉管理平臺(tái)資金運(yùn)用和償債資產(chǎn)收益。

　　三是市場對(duì)策。

　　以城鎮(zhèn)化未來收益為支撐，積極探索多樣化的市政項(xiàng)目發(fā)債模式。根據(jù)市政項(xiàng)目收益狀況的不同，可以考慮分類處理。

　　如果項(xiàng)目本身收益具有完全償債能力，如水務(wù)類公用事業(yè)(1483.193,9.38,0.64%)、車流量較大的高速公路等都可以通過收費(fèi)獲取穩(wěn)定收益，實(shí)現(xiàn)還本付息。這類項(xiàng)目可以由地方政府授權(quán)機(jī)構(gòu)或代理機(jī)構(gòu)發(fā)行債券籌資，并明確以項(xiàng)目收入作為償債來源，國際上稱之為項(xiàng)目收益?zhèn)?RevenueObligations)。

　　如果項(xiàng)目自身收益不能完全償還債務(wù)，但加上其附加價(jià)值可滿足償債要求。港鐵公司就是通過開發(fā)地鐵上蓋土地，用上蓋土地增值收益償還的債務(wù)。對(duì)于這類項(xiàng)目，國際上一般混合使用市政債券和資產(chǎn)證券化(ABS)。

　　如果項(xiàng)目自身收益加上其附加價(jià)值不足以完全滿足償債要求，償債缺口還需要用地方政府財(cái)稅收入予以彌補(bǔ)。這類項(xiàng)目償債就需要項(xiàng)目收益、土地增值收益和財(cái)政補(bǔ)貼3家搭起來建立合理的償債結(jié)構(gòu)。

　　國際上通行的是公共部門—私人企業(yè)—合作模式(PPP模式)。應(yīng)允許有條件的地方，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行不同模式的試點(diǎn)和探索。為此，市政債券應(yīng)享受稅收減免待遇，并在地方政府預(yù)算中設(shè)立特別賬戶，封閉管理發(fā)債資金運(yùn)用和償債資產(chǎn)收益，同時(shí)按市政債的要求強(qiáng)化其信息披露和懲罰約束責(zé)任。進(jìn)一步推動(dòng)利率市場化改革和分層次的信用體系建設(shè)，發(fā)揮信用評(píng)級(jí)在強(qiáng)化市場約束中的作用。進(jìn)一步推動(dòng)各類金融機(jī)構(gòu)完善公司治理，形成有效的決策、執(zhí)行、制衡機(jī)制，促使投資者按市場化理念和原則，基于透明的地方政府財(cái)務(wù)信息和信用評(píng)級(jí)結(jié)果進(jìn)行投資決策。

　　四是外資對(duì)策。繼續(xù)推動(dòng)匯率自由化和資本項(xiàng)目開放的進(jìn)程，以便利境外投資者參與地方政府債券市場。

?

?

相關(guān)連接

?