廣州國土局長李俊夫被查 有房地產(chǎn)商“避風(fēng)頭”

　　上周五，一條廣州市國土資源與房屋管理局（下稱“廣州國土局”）局長李俊夫“被帶走”的消息在網(wǎng)上傳得沸沸揚揚，直至當(dāng)天20時，廣州市紀(jì)委通過官方微博證實了此事。

　　這條微博稱，李俊夫涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)，目前正在接受組織調(diào)查。而讓人們對此事高度關(guān)注的另一個重要原因，是李俊夫與6月27日被查的廣州原市委書記萬慶良關(guān)系密切。有媒體報道稱，兩人常在一起打球、游泳。

　　李俊夫被帶走調(diào)查的同時，有傳言稱，目前廣州巿和廣東省內(nèi)尚有數(shù)名官員因涉萬慶良案也被帶走調(diào)查。

　　有不愿意透露姓名的知情人士告訴《第一財經(jīng)日報》記者，據(jù)說已有房地產(chǎn)開發(fā)商離開廣州“避風(fēng)頭”了，而接下來的幾周里還會有人被帶走調(diào)查。

　　與萬慶良關(guān)系密切

　　“公務(wù)員圈子里的人都知道李俊夫是萬慶良的人?！鄙鲜鲋槿耸糠Q。

　　資料顯示，2010年4月萬慶良當(dāng)選廣州市市長，同年9月，李俊夫即出任廣州國土局局長。

　　有媒體報道，去年4月1日晚，萬慶良來到方所書店，駐足傾聽中山大學(xué)教授馮原主講“從廣州塔的命名看城市文化”。當(dāng)時萬慶良僅帶著兩名隨行人員，其中一名即是李俊夫。

　　據(jù)廣州國土局官網(wǎng)資料，李俊夫，男，漢族，1964年9月出生，湖南益陽人，研究生畢業(yè)，理學(xué)博士，1989年7月參加工作，1992年8月加入中國共產(chǎn)黨，現(xiàn)任廣州國土局局長、黨委書記，廣州市住房保障辦公室（住房制度改革辦公室）主任、黨委書記，廣州市征用土地辦公室、土地開發(fā)中心主任、黨總支書記。

　　當(dāng)?shù)孛襟w報道，廣州市紀(jì)委透露，已對李俊夫的情況摸查了一個多月。至此，今年1~7月，廣州市立案查處市管干部（一般為局級）21人，超過去年全年總和。

　　從低調(diào)到高調(diào)

　　李俊夫在行業(yè)內(nèi)的形象是“學(xué)者型官員”。他曾在中山大學(xué)獲得了城市規(guī)劃與區(qū)域發(fā)展專業(yè)碩士，并繼續(xù)攻讀了人文地理專業(yè)的博士，其后還在北京大學(xué)做過兩年的博士后研究。

　　廣州一位房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士與李俊夫有過接觸，在他看來，李俊夫個性強硬，清高驕傲，很難打交道。“即便你在一段時間內(nèi)跟他接觸過多次，但每一次他還是不記得你。”

　　李俊夫的不好接近還體現(xiàn)在，與媒體大多保持距離。廣州一名跑房地產(chǎn)條線多年的全國性媒體記者說，在李俊夫上任前，其與廣州國土局聯(lián)系頻繁，而李俊夫上任后，廣州國土局僅與少數(shù)幾家當(dāng)?shù)孛襟w保持聯(lián)絡(luò)。

　　知情人士透露，早年的李俊夫頗為低調(diào)，但最近兩年卻變得逐漸高調(diào)，頻繁在媒體以及公開場合發(fā)表看法，樹立親民形象，曾多次接訪群眾并時常公開向市民致歉。

　　例如，2010年9月，李俊夫赴任廣州國土局局長12天后首次接待群眾來訪，他就個別系統(tǒng)工作人員存在工作作風(fēng)問題不能很好體現(xiàn)政府窗口形象的問題兩度致歉。2013年1月，他做客某電視節(jié)目時，又針對老百姓反映的保障房、樓市限購等民生問題四度道歉。

　　此外，李俊夫還以其學(xué)者型官員的形象，經(jīng)常表達其為政觀點。例如2013年12月他公開表達限價限購等行政手段的不足，稱“廣州將探索逐步取消限價、限購等行政干預(yù)措施，要以建立住房長效機制為重點”。

　　知情人士透露，李俊夫近年的高調(diào)曾讓朋友們感到不安，勸其保持低調(diào)，但他本人每每總稱自己“不怕查”。李俊夫也曾多次公開表示要組建一支廉潔的國土隊伍，并告誡手下：國土系統(tǒng)屬于高危行業(yè)，需要時刻保持警惕性。

　　賣地兇猛

　　在李俊夫掌管廣州國土局的近4年時間里，土地出讓、“三舊”（舊城鎮(zhèn)、舊廠房、舊村莊）改造、保障房建設(shè)等是令人印象深刻的幾樁事情。

　　土地出讓包括廣州南站和國際金融城的兩樁，在當(dāng)?shù)囟夹麄麝噭菔?。其中廣州南站30余塊土地，出讓總面積達到3平方公里。廣州國際金融城規(guī)劃總面積為7.5平方公里。

　　與廣州南站的土地出讓不那么景氣相比，國際金融城顯得吸金能量十足。2013年2月7日，廣州國際金融城首批土地正式出讓。僅4宗土地卻收金近130億元，該數(shù)字幾乎等于2012年廣州全部土地出讓金的1/3。

　　這幾年因而也被稱為廣州市土地出讓狂飆突進的幾年。據(jù)統(tǒng)計，2010年廣州土地出讓收入為455.6億元，2011年達到475億元，2012年為412億元，2013年躍升到762億元。

　　李俊夫的工作多被人稱為是“啃硬骨頭”。其中一塊“硬骨頭”是“三舊改造”。有報道稱，珠江鋼琴 (002678.SZ)、珠江啤酒 (002461.SZ)、廣州浪奇 (000523.SZ)、廣州藥業(yè) (600332.SH)、白云山A(000522.SZ)等5家廣州本土上市公司所涉及的數(shù)十宗涉及舊改的土地近3000畝，潛在價值十分巨大。業(yè)內(nèi)人士稱，廣州“三舊改造”的進程盡管緩慢，但近年來方式開始“變得靈活”。

　　李俊夫在掌管廣州國土局之前曾擔(dān)任廣州市道路擴建辦公室主任，一名知情人士告訴《第一財經(jīng)日報》記者，李俊夫出任該辦公室負責(zé)人后曾希望推進人事方面的改革，在內(nèi)部遇到了非常大的阻力，甚至有人去建委告狀，最終此次改革不了了之。

　　李俊夫在2010年任廣州國土局局長之后曾接受《南方日報》專訪，表示將關(guān)注保障房、房價、拆遷等社會熱點問題。

　　在其眼中“理性、健康、穩(wěn)定”的廣州樓市卻在最近幾年飆漲。此前房價溫和上行的廣州樓市近兩年來卻頻頻領(lǐng)漲全國。數(shù)據(jù)顯示，2014年5月，廣州市市轄十區(qū)一手商品住宅網(wǎng)簽均價17712元/平方米，與2010年相比，漲幅35.5%。

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