央行降準(zhǔn)樓市或趨平穩(wěn) 海口各大行暫未執(zhí)行新規(guī)

　　?？诰W(wǎng)4月21日消息（?？谕韴笕襟w記者 李銀）4月20日起，央行下調(diào)各類存款類金融機構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率,在此基礎(chǔ)上，有針對性地實施定向降準(zhǔn)措施。此次央行降準(zhǔn)，?？诟鞔筱y行是否已執(zhí)行新規(guī)，其銀行傳統(tǒng)理財產(chǎn)品收益率是否會發(fā)生變化？樓市會有何影響？記者對此進行了采訪。

　　新政落地還得再等等

　　央行降準(zhǔn)，海口各大銀行是否接到通知，執(zhí)行新規(guī)？對此，記者走訪光大、中行、浦發(fā)、農(nóng)行等各大銀行網(wǎng)點了解到，目前?？跁何唇拥娇傂械奈募ㄖ?，如一旦有文件通知下達，分行則會在第一時間跟進落地。

　　“央行降準(zhǔn)的事已經(jīng)知道了?！惫獯筱y行海口分行一位工作人員說，目前暫時還沒接到總行的書面通知要求立即執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)，一旦總行有通知下發(fā)，我們會在第一時間跟進。

　　隨后，記者又致電了農(nóng)行等多家銀行，各銀行工作人員均稱，從網(wǎng)上已經(jīng)得到央行降準(zhǔn)的消息，不過目前各家銀行都還沒有執(zhí)行新規(guī)，新政落地還得再等等。

　　5%以上理財產(chǎn)品“難覓”

　　記者走訪?？诙嗉毅y行網(wǎng)點發(fā)現(xiàn)，收益率在5%以上的理財產(chǎn)品目前幾乎“難覓”?！澳壳埃蟛糠值睦碡敭a(chǎn)品收益率都在4%－5%之間，能超5%的很少，難以吸引人?！痹阢y行咨詢理財產(chǎn)品的市民劉先生表示。

　　光大銀行?？诜中心仙陈分泄ぷ魅藛T告訴記者，目前新一季的理財產(chǎn)品是17日發(fā)行的，市場上很難見到5%以上的產(chǎn)品。如，起點金額為5萬元，期限為1個月，預(yù)期年化收益率為3.8%；3個月期限，預(yù)期年化收益率為4.5%；6個月期限，預(yù)期年化收益率為4.6%。

　　浦發(fā)銀行?？诜中欣碡攷熍頃匝喔嬖V記者，央行降準(zhǔn)一事，已從網(wǎng)上得知該消息，暫時未對我市銀行理財產(chǎn)品有影響。如，5萬元起點，期限35天，預(yù)期年化收益率為4.6%；期限為3個月、6個月、12個月的產(chǎn)品，其預(yù)期年化收益率均為4.8%。

　　農(nóng)業(yè)銀行紅城湖支行工作人員告訴記者，目前銀行的理財產(chǎn)品的收益率多在5%之下，高收益理財產(chǎn)品難覓蹤影。目前銀行理財產(chǎn)品沒有出現(xiàn)大的波動，產(chǎn)品收益率比較穩(wěn)定。

　　樓市價格將趨于穩(wěn)定

　　央行降準(zhǔn)對樓市有無影響？房價會有變動嗎？記者進行了走訪。

　　海南中原策略中心高級研究主任馬曉亮表示，房地產(chǎn)作為中國目前重要的支柱產(chǎn)業(yè)，對于資金的吸附能力仍舊是非常強的，降準(zhǔn)有助于增加銀行的貸款額度，對于開發(fā)商來說，則有望緩解資金壓力，增強抗風(fēng)險能力。

　　以海口為代表的剛需市場，受到自3月份以來的一系列刺激政策的帶動，項目來訪量增多，市場已經(jīng)具備一定的好轉(zhuǎn)趨勢；預(yù)計未來一段時間，?？诘臉鞘袃r格趨于穩(wěn)定，開發(fā)商借助利好政策去庫存將成為市場主基調(diào)。

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　　央行決定，為進一步增強金融機構(gòu)支持結(jié)構(gòu)調(diào)整的能力，加大對小微企業(yè)、“三農(nóng)”等支持力度，自20日起對農(nóng)信社、村鎮(zhèn)銀行等農(nóng)村金融機構(gòu)額外降低人民幣存款準(zhǔn)備金率1個百分點，統(tǒng)一下調(diào)農(nóng)村合作銀行存款準(zhǔn)備金率至農(nóng)信社水平；對中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行額外降低人民幣存款準(zhǔn)備金率2個百分點。

　　此外，對符合審慎經(jīng)營要求且“三農(nóng)”或小微企業(yè)貸款達到一定比例的國有銀行和股份制商業(yè)銀行，央行決定可執(zhí)行較同類機構(gòu)法定存款準(zhǔn)備金率水平低0.5個百分點的存款準(zhǔn)備金率。

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