財政部：因地制宜確定安置方式落實(shí)稅費(fèi)優(yōu)惠

　　近日，財政部發(fā)布“要求做好城市棚戶區(qū)改造相關(guān)工作的通知”。通知指出，各級財政部門需積極配合城鄉(xiāng)建設(shè)部門確保完成2015年全國城市棚戶區(qū)改造540萬套的目標(biāo)。值得一提的是，對于各地區(qū)棚戶區(qū)補(bǔ)貼安置不再一刀切的全部新建，而是要求摸清存量住房底數(shù)，因地制宜確定改造安置方案。

　　通知要求，各市縣財政部門應(yīng)積極配合有關(guān)部門摸清本地區(qū)存量商品住房底數(shù)，根據(jù)本地區(qū)房地產(chǎn)市場狀況，主動參與研究制定本地區(qū)城市棚戶區(qū)改造實(shí)施方案，因地制宜確定城市棚戶區(qū)改造安置方式。

　　具體分為，對于人口較少、住房供需矛盾不突出、房價不高、市場房源較多的城市，應(yīng)當(dāng)積極推行貨幣化安置方式，將貨幣安置補(bǔ)償款發(fā)放給被拆遷居民，由被拆遷居民自主到市場購買安置住房；或通過政府部門搭橋組織房源，嚴(yán)格審核商品住房價格，由被拆遷居民與開發(fā)企業(yè)按核定的價格簽訂購買安置住房合同或協(xié)議，政府部門根據(jù)合同或協(xié)議將貨幣安置補(bǔ)償款支付給開發(fā)企業(yè)。對于人口較多、住房供需矛盾突出、房價較高、市場房源短缺的城市，確需新建安置住房的，要督促相關(guān)部門抓緊做好項目選址等各項前期準(zhǔn)備工作。

　　通知還要求，落實(shí)城市棚戶區(qū)改造涉及的稅費(fèi)優(yōu)惠政策，多渠道籌集城市棚戶區(qū)改造資金，積極穩(wěn)妥做好城市棚戶區(qū)改造政府購買服務(wù)工作，推廣實(shí)施城市棚戶區(qū)改造項目貸款貼息，管好用好城市棚戶區(qū)改造專項資金，加強(qiáng)城市棚戶區(qū)改造貸款管理，開展城市棚戶區(qū)改造財政資金績效評價等措施。

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