男子買房21年后成無房戶 無法證明“我就是我”

　　安慶市民王小虎21年前買了套單位的福利房，并領取了房產證?？山?，他到當?shù)刈〗ㄎ_房產證明時，卻發(fā)現(xiàn)自己竟成了無房戶，原來當年單位代辦《房屋所有權證》時，把王小虎登記成了“王曉虎”，而想要將這套房上市交易，王小虎首先證明登記的“王曉虎”就是他自己?？蛇@怎么證明呢？王小虎跑了一個月，結果發(fā)現(xiàn)這事看起來雖小，但做前來似乎無解——產權產籍部門要轄區(qū)派出所出具證明，而派出所稱“我就是我”之類的證明已一律停開。

　　男子買房21年后成“無房戶”

　　今年53歲王小虎，曾在安慶石化總廠工作，90年代初分得石化馬山生活區(qū)一套福利房。 1994年，按照房改政策，王小虎出資購買了這套房，并領到了由安慶石化總廠代辦的《房屋所有權證》。

　　前不久，王小虎拿著自己的身份證來到安慶市房地產產權產籍監(jiān)理處開具房產證明。出人意料的是，對方提供的《安慶市房屋權屬登記信息查詢結果證明》顯示，沒有王小虎的任何房屋登記信息。

　　“自己的房子住了20多年，咋一夜之間成了無房戶”，感到事有蹊蹺，王小虎于是拿著當年單位代辦的《房屋所有權證》再次來到安慶市房地產產權產籍監(jiān)理處驗證真假。

　　當年單位代辦“王小虎”寫成“王曉虎”

　　仔細查詢后，安慶市房地產產權產籍監(jiān)理處的工作人員告訴王小虎，他手中的《房屋所有權證》是真實的，但上面登記的名字是“王曉虎”，而不是王小虎，“由于電腦依據(jù)‘王小虎’身份證查詢，所以查不到‘王曉虎’的房屋信息。”

　　這位工作人員進一步解釋說，當年安慶石化總廠在集中辦理職工房產證時，沒有填寫所有權人的身份證信息，一些人手工填寫姓名時，出現(xiàn)了同音不同字的情況?！耙胭I賣這套房，首先證明登記的所有權人‘王曉虎’就是王小虎?！?/p>

　　證明“我就是我”公安一律不開具

　　通過一段時間的奔波，10月20日，王小虎終于拿到了所在地鴨兒塘社居委出具的證明，證明身份證上的王小虎就是房產證上的“王曉虎”，之后王小虎再次來到安慶市房地產產權產籍監(jiān)理處，請求將“王曉虎”更正為王小虎。

　　但工作人員表示，社居委的證明無效，必須要轄區(qū)派出所出具證明。之后在記者陪同下王小虎來到轄區(qū)北正街派出所。管片民警鄭警官告知，公安部門有明確規(guī)定，像證明“我就是我”的這類證明，公安機關一律停止開具?！芭芰艘淮笕Γ€是沒能證明‘我就是我’?！蓖跣』o奈地說。

　　律師：辦理單位也可調查取證

　　安徽國譽律師事務所何翔律師表示，房產所有人的認定以房產登記證書為準。從當事人王小虎敘述的情況來看，屬于房屋權利人姓名登記錯誤。如果依據(jù)原始的登記申請材料，結合其他登記信息(如身份證號、出生年月、共有人情況等)能夠充分認定房產登記的“王曉虎”實為王小虎，則王小虎作為房產的權利人可以依據(jù)《物權法》第十九條之規(guī)定，以權利人姓名登記錯誤為由，申請更正登記。

　　何律師說，如果依據(jù)現(xiàn)有的材料，無法充分認定王小虎敘述的事實，辦理單位可找當?shù)厣缇游?、公證機關，通過調查原始申請材料、詢問當時辦理登記的相關人員，以及查驗當前房產權屬狀況等方法，對王小虎所述事實部分予以查證。查證后，申請更正登記。

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