港媒：王健林認為房地產仍是中國經濟“火車頭”

　　境外媒體稱，中國首富王健林認為，未來10年房地產業(yè)仍將是中國經濟增長的“火車頭”，在經濟下行之際，是最后的“救命稻草”。

　　據(jù)香港《南華早報》網(wǎng)站11月18日報道，王健林對《新京報》說：“在未來5-10年內，(國內)還找不到可以取代這個行業(yè)的‘大火車’?！?/p>

　　大連萬達集團董事長王健林說，房地產現(xiàn)在占國內GDP的12%-13%，是7萬多億，再加上相關產業(yè)，比如建材建筑機電裝修，估計占到中國GDP四分之一到30%左右。

　　近幾年，大連萬達集團還投資娛樂、旅游和體育產業(yè)，進行多樣化經營。

　　王健林表示，不論其他產業(yè)的產量有多大，如果房地產業(yè)這樣的“火車頭”不能正常運轉，經濟這輛“火車”就會陷入困境。

　　他說，這一輪經濟的下滑就是由房地產下滑帶來的；(政府的緊縮政策)對房地產打太狠了；房地產增速在四五年之前從來都是保持在每年20%，突然就降到10%，甚至到個位數(shù)，今年更是跌到3%-4%，這其中再去掉一些統(tǒng)計水分，跟通脹再一對應，可能就沒有增長。

　　他說：“房地產現(xiàn)在對于中國經濟起到的是負拉動作用，而不是正向拉動?！?/p>

　　中國國家主席習近平近日講話支持房地產市場的可持續(xù)發(fā)展，并稱需要解決房地產市場供過于求的問題。

　　盡管在較大范圍內經濟增長放緩，但這些跡象表明房地產業(yè)正在復蘇。國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，10月份新房價格同比上漲0.1%，這是自去年8月以來的首次上漲。今年9月，新房價格同比下降0.9%。

　　王健林說，房地產市場的積極表現(xiàn)是由對股市幻想破滅的投資者推動的。

　　他說：“錢是像水一樣流動的，股市火的時候都跑股市里了，股市不行了，又到房地產來了?！?/p>

　　王健林說，現(xiàn)在的政府目前是兩難選擇；明明現(xiàn)在要去庫存就不能出大的殺手锏，一旦出來，又會帶動大量的投資瘋狂再進入房地產市場，一進去又會引起更大的流通問題。

　　他說：“我覺得政府目前的操作手法是正確的，給點小政策，讓房地產行業(yè)慢慢地起，去點兒庫存，然后在痛苦的過程中找到新的模式。”

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