老小區(qū)引進(jìn)停車公司惹爭議 被質(zhì)疑手續(xù)不合法

　　質(zhì)疑

　　停車公司手續(xù)不合法？

　　接受北青報記者采訪時，多位業(yè)主質(zhì)疑停車公司收費(fèi)的合法性，他們表示，街道辦和居委會都沒有公示該公司停車收費(fèi)的相關(guān)資質(zhì)和批文，也沒有提前征求大家的意見。

　　業(yè)主賈女士告訴北青報記者，她和幾位業(yè)主曾要求永定路街道出示該公司停車收費(fèi)的相關(guān)資質(zhì)和批文，“他們告訴我們說，相關(guān)手續(xù)正在辦理中，什么都拿不出來?！?/p>

　　同時，多位業(yè)主表示，事先都不知道小區(qū)要引進(jìn)停車收費(fèi)管理公司。820樓的秦先生說，很多人都沒看到舉手表決的通知，就連樓長和單元長都不知道。

　　“我們不反對管理停車位，我們也希望把小區(qū)建設(shè)得更好，但先得說合不合法，再說合不合理，最后再說秩序的事兒。”816樓的張先生說。

　　回應(yīng)

　　手續(xù)正在辦理

　　據(jù)了解，在該小區(qū)收費(fèi)的是北京市路安迪停車場建設(shè)管理公司。該公司經(jīng)理杜小平稱，公司和街道辦簽訂了正式合同，因此收取停車費(fèi)是合法的。至于在小區(qū)內(nèi)安裝地鎖，他稱，“是因?yàn)橛胁糠志用裥枰虐惭b”，如果業(yè)主不同意，公司會馬上拆除。

　　對于此事，永定路街道辦副主任韓仟回應(yīng)：“如果非要說合法，可能比較牽強(qiáng)，但從合理性上說，我個人認(rèn)為是可以預(yù)收費(fèi)的?！彼硎荆疽呀?jīng)遞交相關(guān)材料，手續(xù)辦理下來只是時間問題。

　　韓仟介紹，金溝河5號院是航天二院的小區(qū)，沒有業(yè)主委員會，后勤物業(yè)方面一直由街道辦負(fù)責(zé)管理。近幾年，一直有居民反映停車?yán)щy，而此前街道辦和路安迪公司有過合作，因此決定引進(jìn)這家停車管理公司。

　　韓仟解釋，今年夏天居委會曾組織了兩次居民代表大會，征求了居民意見后才開始啟用停車收費(fèi)管理的政策。隨后，該小區(qū)居委會主任出示了一張9月25日會議的照片，北青報記者看到，出席會議的有數(shù)十人。

　　“我們的前期工作確實(shí)有欠缺?！表n仟表示，之后街道辦會督促該公司，盡可能地多提供一些車位，滿足居民的需求。

　　專家

　　程序不合法易消耗政府公信力

　　北京市住建委物業(yè)管理專家舒可心認(rèn)為，老舊小區(qū)的停車管理，原則上應(yīng)該由居民會議來決定。

　　“老舊小區(qū)的任何事情，都應(yīng)該由居民會議決定，居民會議可以決定任何事，如果沒有遵照法律便容易引起糾紛?！笔婵尚慕忉屨f，程序上不合法，容易讓居民懷疑街道辦與引進(jìn)的公司有商業(yè)利益關(guān)系，“本來可能沒有利益關(guān)系，但大家不信任，這樣也消耗了政府的公信力?！?/p>

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