樓上掉磚砸壞下水管 大爺協(xié)調(diào)無(wú)果堵下水管道(圖)

　　圈內(nèi)所示為王大爺家中截?cái)喽伦〉南滤艿?/p>

　　核心提示

　　廚房?jī)?nèi)的下水管被順著管道掉下來(lái)的磚頭砸壞了，家中的泡菜壇、電飯煲等也被砸壞。資陽(yáng)城區(qū)一小區(qū)一樓住戶王大爺在找樓上12戶住戶索賠無(wú)果后，怒而將下水管道堵住。

　　下水管道被堵，樓上的住戶也急了，污水無(wú)法通過(guò)下水管流走，因而涌出致使房?jī)?nèi)積水……目前，事發(fā)居民樓的下水管通過(guò)改變線路，已經(jīng)解決了排水問(wèn)題。

　　樓上掉下磚：砸壞下水管 污水流淌

　　昨日下午，成都商報(bào)記者來(lái)到事發(fā)所在的資陽(yáng)城區(qū)靜苑小區(qū)，事發(fā)的2號(hào)樓共有7層，其中一樓為商鋪。雖然目前事發(fā)居民樓的下水管在改變線路后已經(jīng)解決排水問(wèn)題，但回憶起這次事件，2號(hào)樓二單元一樓的商戶王大爺及其老伴很郁悶。

　　一樓是門市，王大爺在此賣魚，商鋪內(nèi)有廚房和衛(wèi)生間。據(jù)他回憶，去年12月20日晚，廚房?jī)?nèi)的下水管被順著管道掉下的磚頭砸壞了，污水橫流。導(dǎo)致下水道下方的2壇泡菜、1個(gè)電飯煲和自來(lái)水管被砸壞?！跋滤苁潜豁樦滤艿粝碌囊粔K磚頭砸壞的?！蓖醮鬆斦f(shuō)，此前，該下水管道被堵塞了幾次，還改過(guò)線路。次日白天，王大爺找來(lái)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的工作人員，希望能解決此事。

　　王大爺至今還保留著那小半截磚頭，成都商報(bào)記者看到，磚頭長(zhǎng)約10厘米，寬約三四厘米。東門市場(chǎng)辦公室的工作人員凌錫奎證實(shí)，在事發(fā)后他曾到現(xiàn)場(chǎng)查看，發(fā)現(xiàn)這塊磚頭卡在下水管上。凌錫奎認(rèn)可這塊磚頭是順著下水管掉下來(lái)的說(shuō)法。

　　事發(fā)后，市場(chǎng)方及所在的黃泥井社區(qū)居委會(huì)工作人員均多次調(diào)解此事。據(jù)社區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，調(diào)解中，王大爺提出在修好下水管的同時(shí)，希望樓上的住戶賠償他損失的240元，但樓上住戶均說(shuō)磚頭不是自己丟的，閉口不談賠償?shù)氖?，有的甚至連維修費(fèi)也不愿出?！白畛酰醮鬆斦f(shuō)哪個(gè)丟的（磚頭）找哪個(gè)賠。沒(méi)人承認(rèn)后，他就提出讓樓上的住戶一起賠他?！?/p>

　　“我一家一戶去說(shuō)了，但沒(méi)人賠償我。”王大爺說(shuō)，雖然事發(fā)后停水3天，但樓上仍有住戶用水，污水順著砸壞的管道流下來(lái)，他和老伴只能用水桶等器皿接水。每天到煮飯時(shí)，夫婦倆甚至要接五六桶污水。“很臭，那幾天我們飯都不能煮，還是女兒給我送來(lái)的?！睂?duì)此，王大爺很無(wú)奈。

　　制圖 王雪

　　四天五夜：協(xié)調(diào)無(wú)果 堵住下水管道

　　記者在該棟居民樓采訪時(shí)，有住戶也承認(rèn)，下水管道剛被砸壞時(shí)，王大爺?shù)拇_挨家挨戶找過(guò)，市場(chǎng)管理方及社區(qū)居委會(huì)等也組織過(guò)多次調(diào)解?！暗拇_有很多住戶不愿意賠，其他愿意賠的也認(rèn)為，該大家一起賠，所以最后就沒(méi)談攏?！?/p>

　　在等待了四天五夜，市場(chǎng)管理方及社區(qū)等多次協(xié)調(diào)無(wú)果后，王大爺說(shuō)，自己在無(wú)奈之下，找來(lái)工人，將下水管道截?cái)喽伦?。加上維修自來(lái)水管，王大爺一共花費(fèi)了400多元。

　　下水管被堵住后，樓上的住戶也著急了，因?yàn)槲鬯疅o(wú)法通過(guò)下水管流走，居民的生活污水便涌了出來(lái)，致使廚房?jī)?nèi)出現(xiàn)積水，房屋天花板、墻體及部分木質(zhì)家具浸水。被王大爺堵住的下水管，是該居民樓二單元和三單元共12家住戶共用的?！跋滤鼙欢潞?，先是2樓冒水，廚房到處都是。然后一樓一樓往上面堵，最后5樓都冒水了?！痹摼用駱且蛔粽f(shuō)。

　　解決辦法：

　　下水管道曲線改道

　　黃泥井社區(qū)居委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，下水管被堵后，污水反涌到樓上居民的廚房里，樓上住戶又開始反映這個(gè)事情。“這時(shí)，樓上有些住戶又同意賠償了，并提出下水管道仍從王大爺廚房中經(jīng)過(guò)。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)，但此時(shí)，王大爺不愿意了。

　　對(duì)此，王大爺說(shuō)，“我當(dāng)時(shí)找他們要賠償，他們不干?，F(xiàn)在，再來(lái)解決，損失不好計(jì)算了。而且，因?yàn)檫@個(gè)事情，我好幾天沒(méi)賣魚。這個(gè)損失又咋算？”

　　最終，在社區(qū)等單位的協(xié)調(diào)下，2樓一位業(yè)主同意在自家廚房中另鋪管道引入主污水管，以解大家的燃眉之急。該棟樓一位楊姓居民告訴記者，最終的解決方案是，在2樓業(yè)主的廚房水池中央鑿開一個(gè)洞口，從灶臺(tái)下方鋪設(shè)一根管道通往屋外，在不經(jīng)過(guò)1樓業(yè)主廚房的情況下，直接連接樓底埋置的排污管道，總算解決了此問(wèn)題。

　　律師觀點(diǎn)

　　雙方都侵權(quán)

　　對(duì)于該小區(qū)一樓住戶和樓上住戶的做法，泰和泰律師事務(wù)所律師鄧慶認(rèn)為，一樓住戶王大爺和樓上住戶都存在侵權(quán)行為。

　　鄧慶介紹，根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》，從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償?！耙簿褪钦f(shuō)，如果王大爺找不到磚頭是樓上哪家住戶丟的，可以通過(guò)起訴樓上所有住戶，讓樓上住戶承擔(dān)相應(yīng)損失?！?/p>

　　鄧慶還認(rèn)為，王大爺堵塞居民樓共用下水管的行為也是侵權(quán)行為，存在過(guò)錯(cuò)，樓上住戶也可通過(guò)起訴索賠。

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