上海暫停6家中介按揭業(yè)務(wù) 有中介表示被冤枉

　　央廣網(wǎng)北京4月25日消息(記者唐明 曾衛(wèi))據(jù)經(jīng)濟之聲《天下公司》報道，上海銀監(jiān)局決定，從今天起轄內(nèi)各商業(yè)銀行與上海太平洋房屋服務(wù)有限公司、上海仁豐房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、上海我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、上海佳歆房地產(chǎn)投資顧問有限公司、上海漢宇房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、上海鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司等6家房地產(chǎn)中介的業(yè)務(wù)合作暫停1個月。

　　經(jīng)濟之聲記者今天向六家上海中介公司進行了解，多家公司都確認了處罰決定。我愛我家上海公司副總裁俞靜回應(yīng)稱，接受主管部門的處罰。

　　對于處罰的理由，上海銀監(jiān)局回應(yīng)稱，發(fā)現(xiàn)部分房地產(chǎn)中介存在通過首付貸及墊付資金等方式為房屋交易雙方墊資的情況。

　　今天，鏈家也向記者發(fā)來文字回應(yīng)稱，“鏈家積極響應(yīng)上海銀監(jiān)局的要求，暫停貸款業(yè)務(wù)一個月。針對已促成業(yè)務(wù)中有銀行貸款需要的客戶，我們可以為其提供專業(yè)的建議，方便客戶自行申請和辦理貸款；也可以延后一個月辦理；也可以與我司合作的中介公司辦理。以上舉措保障買賣雙方房屋交易本身不受影響。 ”

　　不過太平洋中介一位工作人員告訴記者，他們公司并沒有違規(guī)，這樣的連帶處罰不公平，將向有關(guān)部門表達訴求。

　　太平洋：“這個我們會跟有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)反映這樣一個問題，算是一種請愿吧，不能完全說是申訴，我們公司確實沒有涉及首付貸、墊資等違規(guī)行為?！?/p>

　　一位業(yè)內(nèi)人士說，這次的處罰幾乎讓這6家中介二手房業(yè)務(wù)直接停滯，由于二手房買賣大多需要貸款，一旦沒有貸款保障，購房者基本不會選擇上述中介進行買賣。

　　對此我愛我家上海公司副總裁俞靜表示，公司將在這個月把精力放在全款購房的客戶上。

　　對于上海銀監(jiān)局的處罰，業(yè)內(nèi)分析師同策咨詢總監(jiān)張宏偉告訴記者，上有政策，下有對策，中介可以讓客戶自己向銀行申請貸款，從而規(guī)避相應(yīng)的處罰。

　　從二月被上海住建委約談，到四月被處以行政處罰，轟轟烈烈的“鏈家事件”無疑是這次上海對房地產(chǎn)中介整頓的導(dǎo)火索。

　　除此之外，上海市工商局也召開會議，研究鏈家相關(guān)廣告所宣傳的“100%真房源”等內(nèi)容，是否構(gòu)成違反《廣告法》、《消費者保護法》等法律法規(guī)，是否涉及虛假宣傳、侵害消費者知情權(quán)等問題。

　　一位被罰中介的公司員工告訴記者，目前在上海中介市場卻是存在虛假房源的情況。各家也都在自查自糾。

　　值得注意的是，今年4月，鏈家地產(chǎn)已經(jīng)啟動了上市計劃并和投資方簽署了對賭協(xié)議。鏈接集團投資計劃書顯示，正在進行B輪融資的鏈家集團估值為368.5億元。鏈家希望借助資本的力量加速完成產(chǎn)業(yè)布局，打通租、售和金融服務(wù)的閉環(huán)，為買賣雙方提供一攬子解決方案。

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