上海暫停6家中介按揭業(yè)務(wù) 有中介表示被冤枉

　　央廣網(wǎng)北京4月25日消息(記者唐明 曾衛(wèi))據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下公司》報(bào)道，上海銀監(jiān)局決定，從今天起轄內(nèi)各商業(yè)銀行與上海太平洋房屋服務(wù)有限公司、上海仁豐房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、上海我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、上海佳歆房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司、上海漢宇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、上海鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司等6家房地產(chǎn)中介的業(yè)務(wù)合作暫停1個(gè)月。

　　經(jīng)濟(jì)之聲記者今天向六家上海中介公司進(jìn)行了解，多家公司都確認(rèn)了處罰決定。我愛(ài)我家上海公司副總裁俞靜回應(yīng)稱，接受主管部門的處罰。

　　對(duì)于處罰的理由，上海銀監(jiān)局回應(yīng)稱，發(fā)現(xiàn)部分房地產(chǎn)中介存在通過(guò)首付貸及墊付資金等方式為房屋交易雙方墊資的情況。

　　今天，鏈家也向記者發(fā)來(lái)文字回應(yīng)稱，“鏈家積極響應(yīng)上海銀監(jiān)局的要求，暫停貸款業(yè)務(wù)一個(gè)月。針對(duì)已促成業(yè)務(wù)中有銀行貸款需要的客戶，我們可以為其提供專業(yè)的建議，方便客戶自行申請(qǐng)和辦理貸款；也可以延后一個(gè)月辦理；也可以與我司合作的中介公司辦理。以上舉措保障買賣雙方房屋交易本身不受影響。 ”

　　不過(guò)太平洋中介一位工作人員告訴記者，他們公司并沒(méi)有違規(guī)，這樣的連帶處罰不公平，將向有關(guān)部門表達(dá)訴求。

　　太平洋：“這個(gè)我們會(huì)跟有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)反映這樣一個(gè)問(wèn)題，算是一種請(qǐng)?jiān)赴?，不能完全說(shuō)是申訴，我們公司確實(shí)沒(méi)有涉及首付貸、墊資等違規(guī)行為?！?/p>

　　一位業(yè)內(nèi)人士說(shuō)，這次的處罰幾乎讓這6家中介二手房業(yè)務(wù)直接停滯，由于二手房買賣大多需要貸款，一旦沒(méi)有貸款保障，購(gòu)房者基本不會(huì)選擇上述中介進(jìn)行買賣。

　　對(duì)此我愛(ài)我家上海公司副總裁俞靜表示，公司將在這個(gè)月把精力放在全款購(gòu)房的客戶上。

　　對(duì)于上海銀監(jiān)局的處罰，業(yè)內(nèi)分析師同策咨詢總監(jiān)張宏偉告訴記者，上有政策，下有對(duì)策，中介可以讓客戶自己向銀行申請(qǐng)貸款，從而規(guī)避相應(yīng)的處罰。

　　從二月被上海住建委約談，到四月被處以行政處罰，轟轟烈烈的“鏈家事件”無(wú)疑是這次上海對(duì)房地產(chǎn)中介整頓的導(dǎo)火索。

　　除此之外，上海市工商局也召開(kāi)會(huì)議，研究鏈家相關(guān)廣告所宣傳的“100%真房源”等內(nèi)容，是否構(gòu)成違反《廣告法》、《消費(fèi)者保護(hù)法》等法律法規(guī)，是否涉及虛假宣傳、侵害消費(fèi)者知情權(quán)等問(wèn)題。

　　一位被罰中介的公司員工告訴記者，目前在上海中介市場(chǎng)卻是存在虛假房源的情況。各家也都在自查自糾。

　　值得注意的是，今年4月，鏈家地產(chǎn)已經(jīng)啟動(dòng)了上市計(jì)劃并和投資方簽署了對(duì)賭協(xié)議。鏈接集團(tuán)投資計(jì)劃書顯示，正在進(jìn)行B輪融資的鏈家集團(tuán)估值為368.5億元。鏈家希望借助資本的力量加速完成產(chǎn)業(yè)布局，打通租、售和金融服務(wù)的閉環(huán)，為買賣雙方提供一攬子解決方案。

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