三歲童爬窗戶墜亡物業(yè)公司擔(dān)責(zé)一成

　　東莞市虎門(mén)鎮(zhèn)一家樓盤(pán)的裝修工人王某帶著3歲半的兒子小凱(化名)到樓盤(pán)某單元房作業(yè)，期間父親王某外出買(mǎi)東西，留下小凱獨(dú)自在房間里，不料小凱意外從窗口墜樓身亡。

　　2014年7月27日下午4時(shí)許，裝修工人王某帶著年僅3歲半的兒子小凱來(lái)到東莞市虎門(mén)鎮(zhèn)一個(gè)樓盤(pán)某二樓單元房安裝水泵。期間，小凱父親王某出去購(gòu)買(mǎi)安裝水泵所需的螺絲，就將小凱單獨(dú)留在房?jī)?nèi)。

　　十多分鐘后，王某買(mǎi)完材料回到單元房，發(fā)現(xiàn)小凱不在便四處尋找，后發(fā)現(xiàn)小凱倒在二樓的平臺(tái)上，身旁一片血跡。當(dāng)天，小凱經(jīng)搶救無(wú)效去世。

　　監(jiān)控錄像顯示，小凱從二樓房間走出后乘坐電梯上到十樓后走出電梯，十樓窗戶旁還遺留了一只小凱的鞋子。

　　小凱父母認(rèn)為，事發(fā)通風(fēng)窗口防護(hù)欄存在重大安全隱患，是導(dǎo)致小凱死亡的直接原因，開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司均應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，遂向東莞市第二人民法院狀告樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商和物業(yè)管理公司，請(qǐng)求判令對(duì)方賠償死亡賠償金、喪葬費(fèi)、精神損害撫慰金等多項(xiàng)損失共74萬(wàn)多元。

　　根據(jù)監(jiān)控錄像和醫(yī)院的死亡證明書(shū)，法院認(rèn)定小凱系從電梯間窗戶墜落死亡。

　　法院經(jīng)審理認(rèn)為，事發(fā)時(shí)小凱僅3歲半，缺乏基本的認(rèn)知能力和危險(xiǎn)意識(shí)，本應(yīng)得到格外照料，但小凱父母疏于照顧與監(jiān)護(hù)，放任小凱一人獨(dú)處高層住宅內(nèi)，對(duì)于事故的發(fā)生存在較嚴(yán)重過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)90%的責(zé)任。

　　法院遂作出一審判決，判令保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)合同約定范圍內(nèi)支付小凱父母賠償金6萬(wàn)多元，物業(yè)公司承擔(dān)10%責(zé)任，支付小凱父母賠償金3000多元。日前，該判決已生效。(謝穎黃彩華 鐘小欣)

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