電梯緊鄰主臥噪音過大 住戶無奈睡陽臺

　　隨著城市建設(shè)的不斷發(fā)展，高層建筑不斷增多，電梯已與人們的日常生活密不可分。然而，電梯帶來便捷生活的同時，也給一些人帶來了影響。

　　“白天晚上都能聽見電梯運行或停下來的咣當聲，為躲避噪音，一家人每天只能睡廚房與陽臺，嚴重影響休息和工作，苦不堪言！”家住綿陽市涪城區(qū)“福星·時代天驕”三號樓的唐先生多次通過“問政四川”反映，其居住的戶型嚴重受到電梯噪音的困擾。

　　業(yè)主投訴：

　　電梯緊鄰主臥 嚴重影響休息

　　“‘福星·時代天驕’三號樓為32層兩梯六戶電梯商住房，2015年12月入住后才發(fā)現(xiàn)電梯噪音很大。”唐先生說，他用專業(yè)噪聲測試儀測得電梯運行時室內(nèi)噪音為54分貝。

　　“國家住宅設(shè)計規(guī)范明確規(guī)定，電梯不應(yīng)與臥室、起居室（廳）緊鄰布置。凡受條件限制需要緊鄰布置時，必須采取隔聲、減振措施。”接受采訪時，唐先生直言，他家主臥和客廳與電梯井僅一墻之隔，且未作任何隔音減振處理，導(dǎo)致電梯運行噪音從機房、井道通過墻體傳入室內(nèi)。

　　唐先生多次向小區(qū)開發(fā)商和物業(yè)公司反映該問題，物業(yè)公司協(xié)調(diào)電梯維護公司多次對電梯進行調(diào)整，采取了諸如取消電梯到站鈴聲、減速運行（由開始的2米/秒調(diào)整到1.5米/秒）等措施，最終測得電梯運行時室內(nèi)噪音降至46分貝。

　　考慮噪音對長期居住會造成的影響，唐先生對此并不滿意：“我查過國家《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118-2010，要求夜間臥室噪音控制在37分貝以內(nèi)。”

　　針對唐先生反映的問題，綿陽市住建局回復(fù)稱：“福星·時代天驕”項目設(shè)計時間為2011年12月，設(shè)計依據(jù)為《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-1999（2003年版）和《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005，并于2012年2月29日在綿陽市住建局完成施工圖設(shè)計文件審查備案。

　　該局回復(fù)稱，根據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-1999（2003年版）要求，設(shè)計施工圖建施說明第20.1條：凡電梯與住宅起居室、臥室緊鄰布置的應(yīng)在電梯軌道和井壁之間設(shè)置減振墊。但唐先生的住宅是否設(shè)置減振墊，回復(fù)并未明確。

　　律師說法：

　　臥室夜間噪聲排放限值30分貝

　　日常生活中的噪音到底在什么范圍內(nèi)才不會擾民？

　　重慶金牧（成都）律師事務(wù)所賴妍霖律師指出，《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》對噪聲敏感建筑物聲環(huán)境所處功能區(qū)進行了分類，其中A類房間指以睡眠為目的，需要保證夜間安靜的房間，包括住宅臥室、醫(yī)院病房、賓館客房等；B類房間指主要在晝間使用，需要保證思考與精神集中、正常講話不被干擾，包括學(xué)校教室、會議室、辦公室、住宅中臥室以外的其他房間等。A類房間夜間噪聲排放限值為30分貝。

　　賴姸霖律師認為，《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》對噪聲排放的聲環(huán)境區(qū)分及排放限值作了相對較為詳細的分類，明確規(guī)定了住宅臥室等以睡眠為目的、需要保證夜間安靜的房間的噪聲排放限值。據(jù)此，如唐先生房屋內(nèi)產(chǎn)生噪聲的排放源來自電梯，且噪聲主要作用于房屋臥室，影響到唐先生休息、生活的，唐先生有權(quán)要求開發(fā)商或物業(yè)采取相應(yīng)措施排除噪聲妨礙。如責任主體采取措施后，經(jīng)專業(yè)檢測單位監(jiān)測顯示唐先生臥室內(nèi)夜間噪聲排放仍超過限值要求的，唐先生有權(quán)要求繼續(xù)整改。

　　賴妍霖律師特別提醒，唐先生雖希望開發(fā)商或物業(yè)方面能有效處理電梯噪音問題，責任主體也必須要委托專業(yè)持證人員具體負責實施，切忌擅自調(diào)整電梯，以免造成不必要的安全隱患。

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