海口設立首個“三無小區(qū)”調委會 調解多起鄰里糾紛

　　記者林菲????

　　走進海韻小區(qū)，整潔的環(huán)境、嶄新的健身器材、規(guī)劃有序的停車位，都讓人難以想像，這里曾經(jīng)是一個臟亂差的“三無小區(qū)”，如今，這個小區(qū)不僅做到了衛(wèi)生環(huán)境自己管，鄰里糾紛還能自己調解。美蘭區(qū)司法局率先在小區(qū)里成立的海口首家“三無小區(qū)”人民調解委員會，讓居民的糾紛不出小區(qū)就能化解。

　　不到10平方米的房間里，中間擺放一張大桌子，桌上設立“調解員”、“當事人”、“記錄員”等名牌，雖然擺設簡單，但墻上掛著的“依法?依理?互諒?互讓”八個大字卻說明了這間辦公室承擔著特殊的職能，這是美蘭區(qū)白沙街道海韻小區(qū)人民調解委員會的調解室，于今年6月底正式掛牌，是?？谑讉€“三無小區(qū)”人民調解委員會。

　　美蘭區(qū)司法局副局長楊妹介紹，?？凇半p創(chuàng)”工作開展后，“三無小區(qū)”存在衛(wèi)生狀況、公共設施較差，住戶矛盾糾紛偏多的情況，成為整治的重點、難點。于是，美蘭區(qū)司法局針對此提出了在“三無小區(qū)”成立人民調解委員會的創(chuàng)新想法，并選擇了白沙街道的海韻小區(qū)作為試點。

　　小區(qū)業(yè)主黃述林是物業(yè)的主任，也是小區(qū)調委會的主任。他稱，以前小區(qū)內不僅衛(wèi)生差，電動車亂停亂放存在安全隱患，監(jiān)控設施壞了也不維修，夜里沒有保安值班，導致小區(qū)每個星期都會發(fā)生被盜事件。去年，在白沙司法所和白沙街道辦的幫助下，小區(qū)成立了業(yè)主委員會，后來業(yè)主們又選出15名代表成立物業(yè)公司自己管理小區(qū)，小區(qū)這才逐步有了轉變。當白沙司法所提出在小區(qū)內成立調委會的時候，大家都很支持。

　　“小區(qū)的辦公場所緊缺，但他們還特意為我們準備了這間辦公室?！卑咨乘痉ㄋL鄺生站介紹，小區(qū)曾經(jīng)因為臨街鋪面的茶店油煙影響業(yè)主而產生糾紛，司法所介入后通過調解化解了雙方的矛盾，業(yè)主們也因此了解了人民調解工作，對于將這種化解糾紛的機制引入小區(qū)大家都很歡迎。鄺生站說，調委會的9名調解員是由業(yè)主委員會推選出來的，都是一些具有一定文化水平和為人公道的業(yè)主，上崗前曾對他們進行過簡單的調解培訓，雖然調解工作是無償?shù)?，但是大家都很熱心?/span>

　　25日，2棟401和501的兩戶業(yè)主正是通過小區(qū)調委會的調解，化解了長時間以來的矛盾。401業(yè)主發(fā)現(xiàn)房頂有漏水現(xiàn)象后多次與501業(yè)主溝通，但一直沒有解決，于是找到調委會希望介入調解，調解員上門查看了情況后，先是勸說兩家應多顧及鄰里感情，然后給出建議讓401業(yè)主找工人查看漏水情況和確定維修費用，再與501業(yè)主協(xié)商，最后501業(yè)主同意支付維修費用，兩家的矛盾化解。黃述林稱，雖然調委會成立僅一個月，但是他們已經(jīng)處理了4、5起糾紛。

　　鄺生站表示，在小區(qū)成立調委會，不但可以讓小糾紛不出小區(qū)就能化解，也加強了司法所與小區(qū)的聯(lián)系，便于他們掌握小區(qū)的糾紛動態(tài)，可以及時介入，起到穩(wěn)定社會的作用。接下來，他們還將計劃在轄區(qū)其他“三無小區(qū)”成立調委會。

　　（?？诰W(wǎng)7月27日訊）

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