棚戶區(qū)改造要搬家 ?？谧夥抗ヂ栽谶@里！收好不謝

　　海口今年拉開了棚戶區(qū)改造的序幕，面前坡等8個棚戶區(qū)今年內(nèi)相繼啟動拆遷改造。為了方便搬家或考慮到孩子上學，想在原居住地附近租房子的人不少。30個月的過渡期，繼續(xù)留在市中心還是搬到城邊村，要舒適還是要實惠，該如何選擇?為此，記者對海口今年啟動的8個棚改區(qū)域周邊的房源信息進行了整理，供大家參考。

　　房屋出租

　　1面前坡片區(qū)

　　范圍：東至龍昆南路，南至昌茂花園小區(qū)，西至南沙路，北至海秀快速路

　　龍昆南路上的昌茂花園、耀江花園及海德路的現(xiàn)代花園等小區(qū)房源較充足，配套設(shè)施齊全，管理相對完善，但租金較高。南沙路的都市森林、銀湖小區(qū)等房租相對便宜，附近的金牛新村的房租更便宜，但房源相對不足，要提早“搶房”。

　　龍昆南路：昌茂花園、耀江花園一室(50平米)500元-2000元/月;二室2500-3000元/月;三室3500-4000元/月。

　　南沙路：都市森林、銀湖小區(qū) 一室約500元/月，二室2000元/月，三室3000元/月。

　　其他：金牛新村 一室400-500元/月，二室(113平米)1500-2000元/月，三室2000-3000元/月。

　　2坡博、坡巷片區(qū)

　　范圍：東至龍昆南路、南至南海大道、西至南沙路及豪苑路、北至現(xiàn)代花園小區(qū)

　　紅城湖路、南沙路、南海大道等路段小區(qū)房房源充足，一室500-1500元/月，二室2500元/月左右;三室3000元/月左右。

　　紅城湖：四季華庭小區(qū) 一室1500元/月;二室2500-3000元/月;三室3000-4500元/月。

　　豪苑路：亞洲豪苑小區(qū) 房源充足，租金較四季華庭稍低。

　　南海大道：匯宇金城小區(qū)、金林花園小區(qū)一室500-900元/月不等，二室1800-2000元/月，三室2000-2600元/月。

　　南沙路：明珠星苑 有超200平的超大戶型，月租5000元左右，可考慮和鄰居合租。

　　龍昆南路：鐘城大廈、金竹園小區(qū) 房租相對便宜。

　　其他：金花村 自建房較多，以一房、二房的小戶型為主。

　　3夏瑤二期片區(qū)

　　范圍：國興大道以南、海府路以東，用地東南側(cè)緊臨美舍河(屬于市政府已批準的《?？谑心隙山靼犊刂菩栽敿氁?guī)劃》范圍)

　　海府路、白龍南路一帶的小區(qū)房源充足，一室租金600元/月左右，二室2800元/月左右，三室3000元/月左右。附近的高登街、府城片區(qū)，一些自建房和宿舍區(qū)租金便宜，是不錯的選擇，但因地處商業(yè)繁華地段，房源緊張，想租要盡快出手。

　　白龍南路：宇建城市花園一室(50平米)600元/月;一室(60平米)1500-1600元/月;二室2000-2600元/月;三室3000元/月。

　　青年路：千家新村 三室1800-2500元/月;二室800-1000元/月。

　　府城：高登花苑、文莊路商業(yè)集團宿舍、瓊山府城政府大院一室500元/月左右，二室1800元/月，三室2200元元/月。

　　4三丹村片區(qū)

　　范圍：東起濱江路，西至海南工商職業(yè)學院，北起省博物館，南至紅城湖延長線(項目涉及國興街道的上丹村、中丹村、尾丹村)

　　國興大道、濱江路上一些小區(qū)配套齊全，但租金較高，同等戶型不同房源差價較大;青年路一些小區(qū)租金相對便宜，是不錯的選擇。

　　國興西路：和風·江岸小區(qū) 一室500-800元/月;三室4000元/月。

　　國興大道：盛達景都 一室2500元/月;三室(150平米)4200元/月。

　　濱江路：上楓丹白露小區(qū) 三室(135平米)3500元/月。

　　青年路：濱江花園 一室500元/月;二室1800元/月;三室2500元/月。

　　高登東街：部分公寓和自建房 一室500-800元/月，二室、三室不足2000元/月。

　　租房信息

　　5紅城湖路延長線片區(qū)

　　范圍：瓊州大道以東、高登東街以北(屬于市政府批準的《 ?？谑心隙山靼镀瑓^(qū)控制性詳細規(guī)劃》范圍)

　　高登東街、中山南路上的小區(qū)房源較少，房租較高;而距離該片區(qū)稍遠的鳳翔東路、新大洲大道上的小區(qū)房源充足;府城博雅路等路段一些民宅或宿舍小區(qū)也是不錯的選擇。

　　高登東街：江灣蘭庭小區(qū) 二室2800元/月;四室(140平米)3500元/月。

　　博雅路：江軍苑 一室800-1200元/月;二室(78平米)1800元/月 。

　　鳳翔東路、新大洲大道：綠色佳園、天上人間小區(qū)、濱江帝景小區(qū)一室平均850元/月;二室，65平米，1200元/月;三室2500元-3000元/月(有150平-200平的四房出租，房租3500-5000元，適合合租)。

　　博雅路上的民宅或宿舍小區(qū)：一室500元/月，二室1200元/月，三室2000元/月。

　　6龍岐村片區(qū)

　　范圍：東至海府路，南至規(guī)劃路，西至海南高速公路股份有限公司地塊用地紅線，北至省水務(wù)廳用地紅線(以規(guī)劃紅線坐標為準)

　　附近的國瑞城、國興城房源充足，但租金很高;海府路、白龍路、藍天路的一些小區(qū)有房出租，但房租較高;片區(qū)北側(cè)和白龍南路以東的多個小區(qū)可以考慮，租金相對“親民”。

　　國興大道附近：國瑞城、國興城 二室3000-4000元/月，四室5000-7000元/月。

　　海府路：華錦名都小區(qū) 二室普遍2000元以上/月，三室超2500元/月。

　　嘉華路：嘉華大廈 一室(30-40平米)1200-1700元/月;2室2500元/月;3室4000元/月。

　　藍天路：三優(yōu)花園 三室(137平米)3700-4500元/月。

　　片區(qū)北側(cè)和白龍南路以東：金棕苑、珉華雅苑、中鵬苑、南景花園小區(qū)、群芳花園、芳草園小區(qū)、美舍苑、海府公寓一室600元/月左右，二室1500元/月，三室2200元/月。

　　7白沙坊片區(qū)(二期)

　　范圍：東至白沙街道辦事處板橋經(jīng)濟聯(lián)合社用地，南至規(guī)劃路，西至白龍路，北至濱江路(以規(guī)劃紅線為準)

　　白龍路以西片區(qū)以南有多個小區(qū)，但租金偏高，120平米以上的大戶型相對劃算;海甸島房源充足，租金也相對較低，且離白沙片區(qū)距離相對較近，是不錯的選擇。

　　仙橋路：長堤明珠一室(55平米)1300元/月，二室(65平方)2000元/月，四居室(120多平米)2600元/月。

　　板橋路：海尚明居 一室(60平米)1600元/月;二室(65平米) 2600元/月;二室(110平米)3000 元/月;三室(125平米)3200-4000元/月。

　　白龍北路：鳳凰·白龍新城 三室房源充足，2800-3500元/月。

　　和平大道：銀谷苑一室500-700元/月;兩居室1600-2000元/月;三室(80-90平米)1800元-2500元/月;5室兩廳兩衛(wèi)(140平米)3000元/月。

　　8大英村片區(qū)

　　范圍：美蘭區(qū)大英路西側(cè)，西起藍天路，東至五指山路(具體四至范圍以?？谑姓鷱?fù)為準)

　　該片區(qū)靠近海秀東路繁華地帶，大英路南側(cè)有些小區(qū)房，但房源不足且房價偏高;西北方向的義龍路、西沙路、萬華路上一些小區(qū)或民宅是不錯的選擇;西沙路的民航公寓、藍天俊園大廈以及萬華路的藍天龍興公寓等小區(qū)租金均不高，但房源不足。

　　椰林路：第5大道小區(qū)一室(45平米)1900元/月;一室(56平米)2200元/月;二居室2500-3000元/月。五指山路：榆海小區(qū) 2室2200元/月。

　　義龍后街：華廈公寓 一室600元/月;2室(90平米)2100元/月;義龍西路：宜華大廈三室(143平米)2500元/月。

　　特別說明：1.以上棚改拆遷范圍為此前公示范圍，實際拆遷或有改動。2.以上房源信息根據(jù)20-24日?？诜课葑赓U市場實際情況整理，房租隨時變動，提醒大家以實際為準。3.以上所指房屋戶型除特殊說明外，一居室為50平米左右，二居室為80-90平米，三居室為120平米左右。4.以上房租除特殊說明外，均為平均價格。

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