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一天之內(nèi)合肥等城市數(shù)千畝土地成交多地塊拍出天價(jià)

?？诰W(wǎng)　http://6chong.cn　時(shí)間：2016-09-25 16:06

　　據(jù)中國(guó)之聲《全國(guó)新聞聯(lián)播》報(bào)道，近日，國(guó)內(nèi)多個(gè)二線(xiàn)城市上演土地?zé)崤拇髣?，合肥、蘇州、南京、南昌昨天一天之內(nèi)，數(shù)千畝土地成交，多幅地塊拍出天價(jià)。

　　記：9月23日下午5點(diǎn)多，合肥土拍結(jié)束，11宗地超過(guò)一千畝全部成交，成交總價(jià)達(dá)到168.8億元，萬(wàn)科、融創(chuàng)等房企分別刷新合肥多區(qū)域樓面價(jià)。在拍賣(mài)之前的一個(gè)月，合肥一口氣推出了50宗居住類(lèi)地塊的預(yù)公告，總面積6225.34畝。然而此舉仍沒(méi)有阻擋住合肥樓市的火熱溫度。合肥家園網(wǎng)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)宋元介紹，“一個(gè)是拿地拿的比較瘋狂，還有一個(gè)很多企業(yè)爭(zhēng)相進(jìn)入這個(gè)市場(chǎng)?！?/p>

　　就在9月23日的同一天，蘇州、南京、南昌等地土市均拍出天價(jià)。南京由于實(shí)行熔斷機(jī)制，經(jīng)過(guò)持續(xù)4天的土拍車(chē)輪戰(zhàn)，20幅超出最高限價(jià)的住宅地塊昨天通過(guò)搖號(hào)的方式塵埃落定，共有16家房企“分食”了此次土地盛宴。而在8月12號(hào)就出臺(tái)“限購(gòu)令”的蘇州土地市場(chǎng)也沒(méi)有立刻冷靜下來(lái)，在22號(hào)和23號(hào)出讓的27幅地塊中，有5幅限價(jià)地塊競(jìng)拍價(jià)格超出市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)25%。蘇州大學(xué)商學(xué)院教授沈健表示，樓市持續(xù)火熱的原因，與信貸政策寬松有一定關(guān)系。總體來(lái)講我們利率也比較低，貨幣供應(yīng)量是比較大的，老百姓沒(méi)有找到一個(gè)好的投資渠道，把錢(qián)放銀行里面利率太低，股市也不是很景氣，所以現(xiàn)在房地產(chǎn)成為大家保值的一個(gè)比較好的資產(chǎn)。

　　除此之外，鄭州、西安、成都等眾多城市紛紛“告急”，樓面價(jià)不斷刷新、面粉貴過(guò)面包。業(yè)內(nèi)人士表示，房?jī)r(jià)如此瘋漲，不排除政府會(huì)加碼調(diào)控措施。對(duì)此，易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示：土地交易背后有大量的資金聚集在二線(xiàn)城市，二線(xiàn)城市后續(xù)控制土地價(jià)格的節(jié)奏也需要有一些相應(yīng)的措施。