耗資240億 恒大二度舉牌萬科A至10%

　　11月23日，萬科A股發(fā)布公告稱，恒大二次舉牌萬科A，持股合計達10%。

　　根據公告信息，萬科公司于11月22日收到廣州市昱博投資有限公司、廣州市奕博投資有限公司、恒大地產集團有限公司等10家公司（合稱“信息披露義務人”）的《萬科企業(yè)股份有限公司簡式權益變動報告書》。

　　上述信息披露義務人分別于2016年8月12日至8月22日、2016年11月9日至11月22日之間通過深圳證券交易所集中競價交易系統(tǒng)增持公司A股股份5.52億股，占公司總股份的5.00%。

　　本次權益變動完成后，各信息披露義務人持有萬科A股股票11.04億股，占公司總股份的10.0%。公告稱，恒大地產集團有限公司為其他信息披露義務人的實際控制人，各信息披露義務人構成一致行動人。

　　萬科方面表示，上述權益變動未導致公司第一大股東發(fā)生變化。公開資料顯示，萬科目前的股本結構中前三位分別是：寶能系持股25.40%，華潤持股15.31%，中國恒大持有10%。

　　二度舉牌萬科后，恒大總耗資逾240.10億元，持股平均成本為21.75元/股。萬科A23日股價收報于27.22元/股，據此估算，恒大目前累計持股的市值超過300億元。對于收購萬科股票的原因，恒大在公告中披露：萬科為中國的最大房地產開發(fā)商之一，其財務表現(xiàn)強勁。本收購為本公司的投資。同時，鑒于本收購乃按現(xiàn)行市價進行，董事（包括獨立非執(zhí)行董事）認為本收購屬公平合理并符合本公司及股東的整體利益。

　　萬科股權之爭仍在持續(xù)，恒大多次增持令股權爭奪再添變數。萬科董事長王石近日公開表示，萬科如今就是莊股，“現(xiàn)在各種資本都對萬科有興趣。有一種是為了借殼，還有一種是把萬科看做唐僧肉?！彼J為在萬科股權之爭中，兩種因素都有。

　　今年前三季度財報顯示，恒大的銷售額首次超越萬科成為行業(yè)第一。今年1-9月，萬科公司累計實現(xiàn)銷售面積1992.1萬平方米，銷售金額人民幣2629.0億元。恒大集團物業(yè)累計合約銷售金額約達人民幣2805.8億元，合約銷售面積約為3457.7萬平方米。

　　11月初，中國恒大披露的最新銷售業(yè)績顯示，集團2016年10月份的合約銷售金額約為人民幣361.3億元。前10個月，集團物業(yè)累計合約銷售金額約達人民幣3167.1億元，合約銷售面積及銷售均價分別約為3864.0萬平方米及每平方米人民幣8197元。

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