安徽：住宅去化周期降至8個(gè)月 部分城市接近供求平衡

　　記者從安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到，在一系列去庫(kù)存政策的帶動(dòng)下，該省商品住房去庫(kù)存速度較快，去化周期降至8個(gè)月，部分城市已接近供求平衡。

　　最新統(tǒng)計(jì)顯示，截至2016年12月底，安徽全省商品房總庫(kù)存為8229.7萬平方米，比上年末減少1507.9萬平方米，按照近三年的月平均銷量計(jì)算，商品房去化周期為16個(gè)月。其中，商品住房庫(kù)存3567.2萬平方米，比上年末減少1816.7萬平方米，去化周期為8個(gè)月，比上年末減少4個(gè)月。

　　成交量方面，去年安徽合同網(wǎng)簽備案的商品住房共成交7962.7萬平方米，同比增長(zhǎng)53.8%。蕪湖、蚌埠、淮南、馬鞍山、滁州、阜陽(yáng)、宿州、六安、亳州9個(gè)市的商品住房成交量增幅超過50%。

　　銷量增長(zhǎng)的同時(shí)，住宅均價(jià)也有明顯攀升，并存在少數(shù)城市拉高全省均價(jià)的現(xiàn)象。據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年安徽全省合同網(wǎng)簽備案商品住房的成交均價(jià)為5691元/平方米，同比上漲6.6%；除合肥外，蕪湖、阜陽(yáng)2市成交均價(jià)在5000元以上，其余城市在5000元以下。合肥市（含所轄縣市）成交商品住房均價(jià)為9122.2元/平方米，同比上漲20%。

　　安徽省住建廳廳長(zhǎng)侯淅珉表示，今年，該省將繼續(xù)堅(jiān)持房地產(chǎn)去庫(kù)存與人的城鎮(zhèn)化相結(jié)合、與保障性住房改革相結(jié)合的基本原則，落實(shí)農(nóng)民退宅進(jìn)城購(gòu)房支持政策，提高棚改貨幣化安置比例，實(shí)行公租房貨幣化保障，堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”這一基本定位，促進(jìn)市場(chǎng)供求基本平衡、房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定。