網友投訴買房十年未動工 官方：項目整合正設計

　　“辛苦打工十幾年，東拼西湊交錢買了房，如今卻無家可歸，無房可住?！?月21日，巴中網友“絕望的購房人”在四川在線“問政四川”平臺投訴，購買巴中市恩陽區(qū)“魁軒花園”的商品房10年了，項目卻遲遲未動工。

　　留言中“絕望的購房人”還表示，關于“魁軒花園”的遺留問題也處理兩三年，想詢問業(yè)主在“魁軒花園”買的房到底該如何處理，何時能夠動工修建，又何時能夠交房？

　　2月23日，巴中市恩陽區(qū)住建局在“問政四川”平臺作出回復。回復稱，魁軒花園(文治江南)項目位于登科街道辦事處魁子灣恩雪路旁，屬于恩陽城區(qū)36宗遺留建設項目之一，系原恩陽鎮(zhèn)招商引資項目，于2007年開工。目前，該項目1號樓兩棟樓房主體完工，2號樓底層基礎完工，三號樓基礎開挖。

　　2011年4月28日，巴州區(qū)政府發(fā)布《關于暫停恩陽集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)項目建設用地審批、房屋變更、戶口遷入的通告》，導致該建設項目停工。恩陽新區(qū)成立后，該項目納入恩陽城區(qū)停建遺留問題處理。根據處置方案，該項目將按新區(qū)控詳規(guī)劃原址修建，1號樓于2015年全面完工已入住。

　　2015年8月12日，恩陽區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃與土地利用管理委員會召開會議，同意將F-03-02地塊西側4394.6㎡納入魁軒花園項目建設用地范圍。2016年7月18日，城區(qū)遺留問題專題會議召開，同意將棚改項目和魁軒花園整合為文治江南項目，由業(yè)主統(tǒng)一規(guī)劃，分步實施。目前，區(qū)規(guī)劃分局對該項目已提出規(guī)劃設計條件，項目業(yè)主正在進行方案設計。

　　恩陽區(qū)住建局表示，由于該地塊地處恩陽歷史文化名鎮(zhèn)保護區(qū)的建設控制地帶，建設的規(guī)模、建筑的高度、色彩必須嚴格控制。業(yè)主多次提交的方案不符合古鎮(zhèn)保護規(guī)劃的要求，未通過專家審查。

　　下一步，該局將會同區(qū)規(guī)劃分局再次督促業(yè)主完善方案提升后，報規(guī)土委審定。登科街道辦事處已組織專班對項目內的墳墓實施搬遷，確保該項目順利推進。

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