北京嚴審購房資格：非京籍納稅從5年改成連續(xù)60個月

　　據北京市地方稅務局網站消息，北京市地稅局、北京市住建委今日聯(lián)合印發(fā)關于進一步嚴格購房資格審核中個人所得稅政策執(zhí)行標準的公告。公告指出，非北京市戶籍居民家庭在北京購房，要求從申請月的上一個月開始往前推算60個月在本市連續(xù)繳納個人所得稅。

　　公告提到，“……在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)”的規(guī)定中，“連續(xù)5年(含)以上在本市繳納個人所得稅”，是指按“工資、薪金所得”繳稅的納稅人，從申請月的上一個月開始往前推算60個月在本市連續(xù)繳納個人所得稅；按“個體工商戶生產、經營所得”繳稅的納稅人，根據其適用的計稅期間，從申請月的上一個月(或上一季度)開始往前推算60個月(或20個季度)在本市連續(xù)繳納個人所得稅。上述政策執(zhí)行標準自2017年3月22日起執(zhí)行。

　　北京市地稅局、北京市住建委對此公告做出解讀：按照公告規(guī)定，“連續(xù)5年(含)以上在本市繳納個人所得稅”分兩種情形審核認定。一是按“工資、薪金所得”繳稅的納稅人，是指根據個人所得稅法及實施條例規(guī)定，取得因與任職或者受雇有關的工資、薪金等所得的個人，從申請月的上一個月開始往前推算60個月在本市連續(xù)繳納個人所得稅；

　　二是按“個體工商戶生產、經營所得”繳稅的納稅人，是指根據個人所得稅法及實施條例規(guī)定，取得“個體工商戶生產、經營所得”的個體工商戶經營者、個人獨資企業(yè)出資人、合伙企業(yè)個人合伙人和個人，根據各自適用的計稅期間，采取按月繳納稅款方式的，從申請月的上一個月開始往前推算60個月在本市連續(xù)繳納個人所得稅；采取按季繳納稅款方式的，從申請月的上一季度開始往前推算20個季度在本市連續(xù)繳納個人所得稅。對于因工作變動等原因造成未繳或補繳稅款且不超過三個月的，視為連續(xù)繳納。

　　該公告自2017年3月22日起施行。

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