浙江寧波購房實施區(qū)域限購限貸政策

　　新華社寧波4月23日電（記者裘立華）浙江省寧波市政府23日晚發(fā)布消息，從4月24日起，寧波市將施行區(qū)域限購限貸政策，限購區(qū)域住房信貸政策做出相應調整。

　　寧波市為我國副省級計劃單列市，也是浙江第二大城市，自去年以來，寧波市房地產(chǎn)市場保持了平穩(wěn)健康的發(fā)展態(tài)勢，但近期也出現(xiàn)了部分區(qū)域市場過熱、房價上漲偏快等問題。

　　為此，寧波市政府研究決定，寧波戶籍居民家庭，在海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)行政區(qū)域內(nèi)擁有2套及以上住房的，非本市戶籍居民家庭在海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)行政區(qū)域內(nèi)擁有1套及以上住房的或不能提供自購房之日起前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅或社會保險繳納證明的，暫停在限購區(qū)域內(nèi)購買住房（含新建商品住房和二手住房）。

　　在限購區(qū)域內(nèi)，居民家庭首次購買普通住房申請商業(yè)性個人住房貸款，最低首付款比例由20%調整為30%。

　　對在限購區(qū)域內(nèi)擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買限購區(qū)域內(nèi)普通住房，最低首付款比例由30%調整為40%。

　　同時，調整公積金貸款政策，除了首付比例與商業(yè)性貸款購房調整一樣外，連續(xù)繳存住房公積金滿2年的職工，首次申請住房公積金貸款購買家庭首套自住住房的，最高貸款額度由100萬元/戶調整為80萬元/戶，其他住房公積金個人住房貸款的最高貸款額度統(tǒng)一調整為60萬元/戶。

　　寧波市政府文件指出，鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)、奉化區(qū)和余姚市、慈溪市、寧?？h、象山縣，可按照“因情施策、分類調控”原則，結合當?shù)貙嶋H，研究有關調控措施，并報寧波市政府備案。

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