德國(guó)去年新建房屋數(shù)量創(chuàng)１２年來(lái)新高

　　德國(guó)聯(lián)邦統(tǒng)計(jì)局２３日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，德國(guó)２０１６年新建住房２７．７７萬(wàn)套，比２０１５年增加１２．１％，創(chuàng)２００４年以來(lái)新建房屋數(shù)量的新高，但仍未達(dá)到聯(lián)邦政府的房屋建設(shè)目標(biāo)。

　　分析認(rèn)為，德國(guó)掀起住房建設(shè)高潮的原因主要有兩個(gè)：一是德國(guó)住房貸款利率較低，相對(duì)降低了購(gòu)房成本，吸引了大量房地產(chǎn)投資者；二是大量涌入德國(guó)的移民也導(dǎo)致住房需求急速增加，房屋購(gòu)買價(jià)格和租金持續(xù)上漲。

　　盡管建筑業(yè)持續(xù)繁榮發(fā)展，但新建房屋數(shù)量仍供不應(yīng)求。德國(guó)聯(lián)邦建設(shè)部稱，每年德國(guó)需要至少３５萬(wàn)套新建住房，才能滿足迅速增長(zhǎng)的住房需求。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，聯(lián)邦建設(shè)部２０１６年發(fā)放了３７．５４萬(wàn)套房屋的建筑許可，比２０１５年增加了１９．８％。而獲得房屋建設(shè)許可的公司暫時(shí)缺乏可用土地或受到來(lái)自行政機(jī)構(gòu)的阻礙，這些是影響房屋建設(shè)速度的主要因素。

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