海南生態(tài)保護(hù)紅線區(qū)及各類保護(hù)區(qū)域不得開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項目

　　我省從源頭遏制環(huán)境污染，改善環(huán)境質(zhì)量

　　生態(tài)保護(hù)紅線區(qū)及各類保護(hù)區(qū)域

　　不得開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項目

　　日前，記者從海南省生態(tài)環(huán)境保護(hù)廳了解到，為從源頭遏制環(huán)境污染，改善環(huán)境質(zhì)量，省生態(tài)環(huán)境保護(hù)廳將加強(qiáng)房地產(chǎn)項目建設(shè)環(huán)境管理，今后生態(tài)保護(hù)紅線區(qū)及各類保護(hù)區(qū)域(自然保護(hù)區(qū)、飲用水水源保護(hù)區(qū)和其他需要特殊保護(hù)的區(qū)域)等不得開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項目。

　　近兩年來，海南省生態(tài)環(huán)境保護(hù)廳在進(jìn)行房地產(chǎn)項目竣工環(huán)保驗收工作和環(huán)保檢查時發(fā)現(xiàn)，很多房地產(chǎn)項目由于市政污水管網(wǎng)未鋪設(shè)連通等原因，項目污水不能排入市政污水管網(wǎng)進(jìn)入城市污水處理廠處理，造成污水亂排，污染城市內(nèi)河(湖)和近岸海域，導(dǎo)致城市內(nèi)河(湖)變成了黑臭水體、近岸海水水質(zhì)惡化。

　　為了鞏固水環(huán)境整治成果，避免出現(xiàn)新的黑臭水體，省生態(tài)環(huán)境保護(hù)廳將依法依規(guī)嚴(yán)格房地產(chǎn)項目的環(huán)境準(zhǔn)入。生態(tài)保護(hù)紅線區(qū)及各類保護(hù)區(qū)域(自然保護(hù)區(qū)、飲用水水源保護(hù)區(qū)和其他需要特殊保護(hù)的區(qū)域)等不得開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項目。對位于工業(yè)開發(fā)區(qū)、工業(yè)企業(yè)、機(jī)場、公路、鐵路和污水處理廠、垃圾填埋場等周邊可能影響居住環(huán)境質(zhì)量的范圍內(nèi)，以及可能危害居住人體健康等功能不相容的區(qū)域，不得審批房地產(chǎn)建設(shè)項目。

　　此外，在城市建成區(qū)內(nèi)，城鎮(zhèn)污水管網(wǎng)未鋪設(shè)到位、管網(wǎng)未連通或項目污水不能排入管網(wǎng)之前，暫停受理審批房地產(chǎn)類項目環(huán)評文件；在城市建成區(qū)外，房地產(chǎn)類項目必須專題論證項目污水的合理排放去向或污水回用的可行性；對于污水沒有排放去向或污水處理設(shè)施與污水管網(wǎng)不能先期建設(shè)，或污水回用不可行的房地產(chǎn)類項目，環(huán)保部門不得受理審批項目環(huán)評文件；對城鎮(zhèn)污水管網(wǎng)未能鋪設(shè)到位，或污水沒有排放去向等可能導(dǎo)致污水亂排與變相排污的區(qū)域，市縣政府應(yīng)暫緩供應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)用地。

　　在污水管網(wǎng)建設(shè)方面，對于已建成的房地產(chǎn)項目，必須在2017年底前全面清理整治污水收集和排放去向，凡是存在污水不能進(jìn)入市政污水管網(wǎng)且存在變相排污的，一律公開曝光，掛牌督辦，并對相關(guān)部門與責(zé)任人進(jìn)行問責(zé)。與此同時，加快推進(jìn)城鎮(zhèn)污水處理設(shè)施提標(biāo)升級，對于排水去向為三大流域、湖庫及城鎮(zhèn)內(nèi)河等內(nèi)陸水體的城鎮(zhèn)污水處理設(shè)施，應(yīng)于2017年年底前完成升級改造，全面達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》一級A標(biāo)準(zhǔn)。

　　在驗收方面，建成區(qū)房地產(chǎn)項目，有水務(wù)部門同意接入市政污水管網(wǎng)或通過水務(wù)部門排水驗收的，可進(jìn)行竣工環(huán)保驗收；建成區(qū)外的房地產(chǎn)項目，有可靠的污水處理裝置、收集管網(wǎng)與合法的排放去向，可進(jìn)行竣工環(huán)保驗收；對于污水回用于綠化、景觀等的房地產(chǎn)項目，必須開展水平衡、地下水評價等科學(xué)論證，防止變相排污。對污水回用不可行的，不得進(jìn)行竣工環(huán)保驗收。

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