950萬元買下的商鋪被人占著不走 海口美蘭法院進行強制執(zhí)行

　　950萬買下的商鋪被人占著不走

　　美蘭法院進行強制執(zhí)行

　　花費近千萬買下的店鋪卻連續(xù)數(shù)月被人占據(jù)著，在協(xié)調(diào)未果的情況下，?？诿捞m區(qū)法院在9月8日強制執(zhí)行，將500余平方米的鋪面騰空，交付給申請執(zhí)行人。

　　美蘭法院立案執(zhí)行的申請執(zhí)行人中行海甸支行與海南某旅行社集團有限公司、翟某、曲某生借款合同糾紛一案，因該旅行社、翟某、曲某生未履行該生效調(diào)解書所確定的給付義務(wù)，美蘭法院依法查封了被執(zhí)行人翟某名下的位于海口市海甸五西路10號港灣花園某臨街鋪面，并對上述房地產(chǎn)的價值進行委托評估、拍賣，競買人林某克以最高價950萬元競得。2017年5月23日，法院作出執(zhí)行裁定，將上述房產(chǎn)裁定過戶給買受人，但由于案外人原承租人許某飛拒絕搬遷，導(dǎo)致法院無法將上述房產(chǎn)交付給買受人使用。

　　該涉案房屋在執(zhí)行階段被法院依法查封之后，案外人原承租人許某飛在不知情的情況下與被執(zhí)行人翟某簽訂了房屋租賃合同，并投入資金對鋪面進行裝修和營業(yè)。為了保護買受人的合法權(quán)益，同時考慮案外人原承租人已投入資金并實際使用的情況，執(zhí)行法官楊少球多次召集雙方進行調(diào)解，但雙方因租金問題無法達成一致意見，買受人林某克遂向法院申請強制執(zhí)行。

　　9月8日上午9時許，美蘭法院對涉案房屋依法強制騰空。在溝通無果后，美蘭法院啟動強制搬遷程序。

　　當(dāng)晚11點，執(zhí)行法官當(dāng)場將涉案鋪面交付買受人。

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