男子給女友50萬買婚房 分手后法院判女方退錢

　　男子給女友50萬買婚房 分手后法院判女方退錢

　　法院認(rèn)定另外有8萬多元為戀愛期間的無償贈(zèng)與，無須返還

　　男子阿偉(化名)為了跟女友阿欣(化名)結(jié)婚，多次匯款給女友，讓女友買房和裝修，但沒想到后來女友要求分手，結(jié)婚初衷落空。阿偉索要婚房款未果，遂將阿欣告上法庭。6日，羊城晚報(bào)記者從東莞市第二人民法院獲悉，該院日前已審結(jié)此案，認(rèn)定阿欣沒有履行結(jié)婚的承諾，應(yīng)將購(gòu)房和裝修款共50萬元返還給阿偉，但阿偉匯給阿欣用于生活開支以及其他表達(dá)愛意的小額費(fèi)用共8萬多元應(yīng)認(rèn)定為戀愛期間的無償贈(zèng)與，不應(yīng)以結(jié)婚作為附加條件，阿欣無須返還。

　　給錢女友買婚房 分手后索回遭拒

　　2015年4月，男子阿偉經(jīng)朋友介紹認(rèn)識(shí)了阿欣。阿偉說，兩人本打算結(jié)婚。戀愛期間，兩人經(jīng)商量，決定以阿欣的名義買一套房子作為婚房。他按阿欣的要求，將購(gòu)房首期款30萬元轉(zhuǎn)到阿欣的銀行賬戶。為了房子還貸和裝修等事宜，他又通過微信轉(zhuǎn)賬給阿欣共計(jì)58萬多元。

　　但讓阿偉想不到的是，2016年5月，阿欣提出分手，挽留無濟(jì)于事。阿偉認(rèn)為，自己是奔著結(jié)婚目的才付這么多錢給阿欣買婚房和裝修，但現(xiàn)在結(jié)婚成了泡影。阿偉想要回之前匯給阿欣的錢，但遭到拒絕。

　　2016年12月，阿偉向東莞市第二人民法院狀告阿欣，要求阿欣返還58萬多元及其利息。

　　阿欣則說，當(dāng)初她不同意談戀愛，是阿偉主動(dòng)承諾給她買房，買房并非以結(jié)婚為目的。阿偉還承諾每月給2萬元到3萬元生活費(fèi)，讓她不要工作。金額1萬元的轉(zhuǎn)賬是阿偉履行給生活費(fèi)的承諾。2016年5月，由于阿偉不按承諾付生活費(fèi)，故兩人不再保持朋友關(guān)系。買房的錢只用了阿偉給的20萬元，首付款有部分是阿欣自己出的。房子至今未裝修。其他錢均用在了兩人的共同生活消費(fèi)。錢是阿偉主動(dòng)贈(zèng)與，她不存在不當(dāng)?shù)美?，不?yīng)返還。

　　經(jīng)法院查明，2015年9月至2016年6月，阿偉通過銀行轉(zhuǎn)賬30萬元、微信轉(zhuǎn)賬及紅包發(fā)送28萬多元給阿欣。其中，阿偉從2016年5月27日至2016年6月14日其間微信單次轉(zhuǎn)賬1萬元，合計(jì)27萬元。轉(zhuǎn)賬之前和期間，雙方有討論過房屋裝修事宜以及阿欣叫阿偉準(zhǔn)備錢用于交房及繳納房子契稅等。

　　未履行結(jié)婚承諾 法院判女方還款

　　阿欣稱，阿偉之前承諾每月給她2萬元至3萬元生活費(fèi)，這錢是阿偉為了哄她繼續(xù)保持戀愛關(guān)系而兌現(xiàn)上述承諾。阿偉說，他確實(shí)有承諾給阿欣生活費(fèi)，但并沒有她說的那么多。

　　法院經(jīng)審理認(rèn)為，男方雖承認(rèn)有承諾過生活費(fèi)，但不確認(rèn)女方主張的金額，故按日常生活經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合雙方戀愛時(shí)間一年左右及東莞地區(qū)一般生活消費(fèi)水平，酌定27萬元微信轉(zhuǎn)賬中7萬元為支付戀愛期間承諾的生活費(fèi)，剩余20萬元為婚房契稅及裝修等用途。阿偉轉(zhuǎn)賬給阿欣的購(gòu)房款為30萬元。阿偉在戀愛期間給阿欣的錢屬于贈(zèng)與。阿偉的30萬元購(gòu)房款以及20萬元婚房契稅及裝修款，是以結(jié)婚為目的，該贈(zèng)與款項(xiàng)所附條件為結(jié)婚，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定“贈(zèng)與可以附義務(wù)。贈(zèng)與附義務(wù)的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)”，阿欣沒有履行結(jié)婚的承諾，雙方已分手，贈(zèng)與的條件沒有達(dá)成，故阿欣應(yīng)返還該款給阿偉。

　　此外，阿偉給阿欣的金額1萬元以下的微信轉(zhuǎn)賬及紅包共計(jì)1.7萬多元。其中有些是阿偉補(bǔ)償阿欣學(xué)車的費(fèi)用，有些是520、888等表達(dá)愛意的費(fèi)用，從幾百到幾千元不等，考慮到金額不大，應(yīng)認(rèn)定為戀愛期間的無償贈(zèng)與，不應(yīng)以結(jié)婚作為附加條件，故阿欣無需返還。

　　法院遂作出一審判決，判令阿欣返還阿偉50萬元及其利息。日前，該判決已生效。

　　男子為結(jié)婚買房但未結(jié)成 法院判女方還70萬購(gòu)房款

　　據(jù)媒體報(bào)道，2012年年底，廣州一名男子支付70萬元首付款，以女方名義在白云區(qū)購(gòu)買一套住房。然而買房后不到半年，雙方瀕臨分手。男子隨后將女方告上法庭索要70萬元購(gòu)房款。花都區(qū)法院認(rèn)為購(gòu)房購(gòu)車這樣的大額支出，若對(duì)方無相反證據(jù)，應(yīng)推定為以結(jié)婚為付款的前提條件。雙方最終沒有形成婚姻關(guān)系，案涉的贈(zèng)與行為由此失去法律效力，法院因此判決女方返還70萬元購(gòu)房款。鑒于首期房款系男方自愿代女方支付，因此女方無須再支付利息。

　　男子將婚房加上女友名字 分手后被判賠償10萬元

　　據(jù)媒體報(bào)道，2008年，上海市民邱先生經(jīng)介紹認(rèn)識(shí)女方。次年6月，邱先生出資55萬元購(gòu)買一套房子，為結(jié)婚做準(zhǔn)備，首付四成，其余貸款。在產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，邱先生同意將女方名字加上去。2010年起，兩人爭(zhēng)吵不斷最終分手。邱先生認(rèn)為房子是為結(jié)婚才將女方的名字加上去的，結(jié)婚不成，應(yīng)將女方名字從產(chǎn)權(quán)登記證明上去除。這一要求遭到女方拒絕。2012年2月，邱先生向法院起訴。法院庭審認(rèn)為，女方雖表示出資過，但沒有提供證據(jù)，而男方有足夠證據(jù)證明其出資情況。考慮到雙方共同生活了兩年多，經(jīng)濟(jì)上也有混同，在此期間，房屋增值部分應(yīng)該予以分割，故判決房屋歸男方所有，酌情確定由男方支付女方折價(jià)款10萬元。

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