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離職售樓員沒(méi)房源卻幫人“買(mǎi)房” 騙走購(gòu)房人167萬(wàn)

海口網(wǎng)　http://6chong.cn　時(shí)間：2017-11-22 17:26

　　以購(gòu)買(mǎi)內(nèi)部房源為名騙取167萬(wàn)余元

　　離職售樓人員實(shí)施合同詐騙獲刑

　　一離職售樓員隱瞞事實(shí)，與購(gòu)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，騙取錢(qián)款共計(jì)167.75萬(wàn)元。近日，福建省廈門(mén)市集美區(qū)人民法院對(duì)這起合同詐騙罪案一審宣判，判處被告人有期徒刑十一年零六個(gè)月，并處罰金15萬(wàn)元。

　　2013年8月，王某在廈門(mén)江山房產(chǎn)銷(xiāo)售公司擔(dān)任置業(yè)顧問(wèn)，2016年2月離職。在王某任職期間，其以能夠通過(guò)“關(guān)系”拿到一品房產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)房源為由，讓房產(chǎn)代理公司的老李幫其尋找客戶(hù)。

　　2015年12月間，王某隱瞞該小區(qū)某室房間已通過(guò)其轉(zhuǎn)讓給他人的事實(shí)，再次將該房源通過(guò)老李轉(zhuǎn)讓給被害人阿明，并與阿明在江山房產(chǎn)銷(xiāo)售公司的售樓處簽訂了購(gòu)房合同。購(gòu)房合同簽訂后，王某沒(méi)有將該合同交付購(gòu)房人阿明，且未按流程將該合同提交公司。

　　2016年4月25日，王某為繼續(xù)騙取阿明的信任，隱瞞其無(wú)法拿到該套房源及其已經(jīng)從公司離職的事實(shí)，在下班時(shí)間將阿明帶至公司售樓處，以支付該套房產(chǎn)的定金為名，讓阿明刷卡支付20萬(wàn)元的“定金”至一品房產(chǎn)公司的賬戶(hù)。王某還盜取公司的“代刷卡進(jìn)賬申請(qǐng)表”，假冒他人簽名，將該20萬(wàn)元“定金”偽造成被害人老李在一品房產(chǎn)公司所購(gòu)房產(chǎn)的追加首付款，以防止一品房產(chǎn)公司發(fā)現(xiàn)該款項(xiàng)的差錯(cuò)。在此期間，王某分別從老李處接收阿明支付的定金5萬(wàn)元、更名費(fèi)15萬(wàn)元。

　　2015年12月至2016年2月間，王某隱瞞其沒(méi)有房源也沒(méi)有找“關(guān)系”幫忙的事實(shí)及后來(lái)已離職的身份，通過(guò)老李采用上述相同的方式騙取含阿明在內(nèi)的3名被害人的錢(qián)款共計(jì)65.5萬(wàn)元，又在未與另一房屋認(rèn)購(gòu)人溝通的情況下，擅自以該房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)人欲轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)為由，通過(guò)老李采用相同的方式騙取另兩名被害人的錢(qián)款共計(jì)15萬(wàn)元。

　　2016年3月至7月間，王某仍以可以拿到該小區(qū)未開(kāi)盤(pán)的部分房產(chǎn)、店面及已開(kāi)盤(pán)的6套房產(chǎn)為由，騙取被害人老李的信任，讓其幫忙尋找客戶(hù)。被害人老李先后向王某介紹了幾名客戶(hù)，并與王某簽訂了委托購(gòu)房協(xié)議。在此期間，王某從被害人老李處共接收購(gòu)房款項(xiàng)共計(jì)87.25萬(wàn)元。

　　法院經(jīng)審理認(rèn)為，王某以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，采用隱瞞真相、虛構(gòu)事實(shí)的方法騙取他人錢(qián)款共計(jì)167.75萬(wàn)元，數(shù)額特別巨大，其行為已構(gòu)成合同詐騙罪，遂作出上述一審判決。