成都拍出中國第一高樓地塊 溢價率達107.79%

　　中新社成都11月28日電 (楊珺)28日，記者從成都市公共資源交易服務中心獲悉，成都市拍出中國第一高樓地塊，地塊成交價格達到1600萬元(人民幣，下同)一畝，溢價率107.79%，最終競得者為中海地產(chǎn)集團有限公司。

　　據(jù)了解，該地塊競拍經(jīng)歷了限價競買、熔斷、商業(yè)競自持三個環(huán)節(jié)，商業(yè)自持比例被推頂至100%，最終通過抽簽環(huán)節(jié)確定了最終競得者。

　　根據(jù)成都市公共資源交易服務中心9月發(fā)布的公告，成都市于10月19日出讓該地塊，但其后因多種原因被擱置，11月28日重啟拍賣。地塊出讓文件顯示，該土地的1號地塊臨福州路建筑制高點擬定高度為677米(以空軍及民航批復為準)，如建成其高度將超過目前中國最高的632米上海中心大廈。

　　根據(jù)出讓文件，該片土地凈用地面積299.39畝，為住宅、商業(yè)用地，起拍價770萬元一畝。出讓文件曾將該地標性建筑命名為“天府中心”，但最新出讓文件已將名稱改為“熊貓大廈”。

　　出讓文件還規(guī)定了開工及竣工時間。按照要求，競得人須按照“商業(yè)用地先開工、公建配套與住宅同步竣工”的原則進行開發(fā)建設。其中，超高層地標性建筑須在土地交付之日起12個月內(nèi)取得施工許可證并開工建設，且在開工建設之日起72個月內(nèi)竣工。如拍賣順利，該地標型建筑將最晚于2024年建成。(完)

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