重慶：電梯噪聲超標(biāo) 業(yè)主狀告開發(fā)商獲賠償

　　因家中臥室靠近電梯噪聲太大，一業(yè)主將小區(qū)開發(fā)商告上法庭。重慶市第一中級人民法院日前公開審理，判令被告重慶某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司立即采取整改降噪措施，同時支付原告檢測費、精神損害撫慰金合計5000元。

　　2009年，馮先生在重慶主城某小區(qū)購買了一套高層電梯房。裝修入住后，馮先生發(fā)現(xiàn)房屋臨近電梯，晚上電梯運行時，臥室、客廳噪聲極大，影響睡眠。

　　經(jīng)專業(yè)機構(gòu)監(jiān)測，馮先生家客廳、主臥、次臥都不符合《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》的要求，室內(nèi)噪聲嚴(yán)重超標(biāo)，噪聲來源系電梯運行聲音。馮先生據(jù)此將開發(fā)商訴至法院，請求法院判令房地產(chǎn)公司立即采取整改降噪措施，并支付鑒定費、賠償精神損害撫慰金。

　　重慶市渝北區(qū)人民法院一審審理認(rèn)為，房地產(chǎn)公司設(shè)置的電梯與馮先生房間相鄰，采取的隔聲措施不足以降噪，導(dǎo)致馮先生室內(nèi)噪聲超標(biāo)，干擾了馮先生及其家人的正常工作、生活，其行為構(gòu)成侵權(quán)。據(jù)此，一審法院判決被告房地產(chǎn)公司立即采取整改措施，將原告房間室內(nèi)夜間電梯噪聲降至40dB以下，支付原告檢測費2000元、精神損害撫慰金3000元，共計5000元。

　　一審判決后，被告房地產(chǎn)公司不服，提起上訴。重慶市第一中級人民法院二審審理了此案，認(rèn)為一審判決認(rèn)定事實清楚，適用法律正確，駁回上訴，維持原判。

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