單身人員申請(qǐng)年齡提高5歲 公租房準(zhǔn)入門(mén)檻緣何收緊

　　單身人員申請(qǐng)年齡提高5歲 外來(lái)務(wù)工家庭不再列入保障范圍

　　公租房準(zhǔn)入門(mén)檻緣何收緊

　　近日，市政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于完善公共租賃住房保障工作的通知》，重新對(duì)公租房保障范圍、配租標(biāo)準(zhǔn)、租金標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、配租程序等作出明確規(guī)定。與此前執(zhí)行的政策相比，新政策在收入、年齡、戶(hù)籍等方面進(jìn)行了限制，收緊了準(zhǔn)入門(mén)檻。

　　公租房保障范圍有所縮小

　　記者注意到，與我市2014年8月出臺(tái)的《關(guān)于明確公共租賃住房保障等有關(guān)問(wèn)題的通知》相比，新政策最為突出的變化是保障范圍有所縮小。本市市內(nèi)六區(qū)(歷下、市中、槐蔭、天橋、歷城、長(zhǎng)清，其中長(zhǎng)清區(qū)不含濟(jì)南高新區(qū)代管區(qū)域)戶(hù)籍家庭及單身人員除了要符合住房困難條件外，年人均可支配收入還要低于我市上年度城市居民家庭年人均可支配收入60%(含)，多了一道收入門(mén)檻；單身人員還必須年滿(mǎn)30周歲，比此前提高了5歲。另外，在市內(nèi)六區(qū)有合法穩(wěn)定收入的外來(lái)務(wù)工家庭或外來(lái)單身職工，此次也不再列入保障范圍。

　　市住房保障管理部門(mén)回應(yīng)：在收入、年齡、戶(hù)籍等方面對(duì)政策進(jìn)行收緊，原因是中央要求2016年之后各地不再新建由政府投資集中建設(shè)的公租房項(xiàng)目，而此前我市集中建設(shè)的存量公租房大部分已分配，可供配租房源不多，且2014年申請(qǐng)的輪候家庭“理論上”還有數(shù)千戶(hù)沒(méi)有分配住房，與可供分配房源相適應(yīng)，優(yōu)先“保低保、保急需、保困難”，其他人員暫時(shí)不列入保障范圍，待條件允許后再通過(guò)別的方式解決。

　　家庭住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整

　　在家庭住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)方面，新政策突出的變化是新增了一種情形：?jiǎn)为?dú)居住的父母或子女住房。在此前執(zhí)行的政策中，父母單獨(dú)居住的房子為子女所有，或者子女單獨(dú)居住的房屋為父母所有，如果父母/子女名下沒(méi)有房產(chǎn)，均可以申請(qǐng)公租房。按新的政策，這兩種情形將不能再申請(qǐng)公租房。

　　市住房保障管理部門(mén)回應(yīng)：這是對(duì)以往政策的補(bǔ)充完善，避免少數(shù)人鉆政策的空子。

　　先搖號(hào)排序不再實(shí)行輪候

　　新政策在配租程序上進(jìn)行調(diào)整。在完成申請(qǐng)后，先進(jìn)行搖號(hào)排序，再進(jìn)行資格審核，搖號(hào)排序順序號(hào)一次有效，不再輪候。同時(shí)，新政策將符合條件的計(jì)劃生育特殊困難家庭和住房困難退役士兵家庭納入優(yōu)先保障范圍。自去年住房保障管理部門(mén)啟動(dòng)住房困難退役士兵家庭公租房保障工作，并對(duì)2014年申請(qǐng)輪候家庭重新進(jìn)行資格審核和分配選房后，不少群眾咨詢(xún)何時(shí)啟動(dòng)新的公租房申請(qǐng)。

　　市住房保障管理部門(mén)回應(yīng)：新政策出臺(tái)，并不意味著會(huì)立即啟動(dòng)新的公租房申請(qǐng)，后期住房保障管理部門(mén)還將制定新政策的實(shí)施細(xì)則，根據(jù)房源籌集情況，在解決完2014年申請(qǐng)輪候家庭的分配選房工作后，會(huì)及時(shí)制定計(jì)劃并啟動(dòng)新的申請(qǐng)，廣大住房困難家庭可注意查看屆時(shí)發(fā)布的申請(qǐng)工作通告。 (本報(bào)記者 劉文忠)

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