25萬(wàn)能買(mǎi)限價(jià)商品房指標(biāo)？海口市住保中心：純屬謠言

　　原標(biāo)題：25萬(wàn)能買(mǎi)限價(jià)商品房指標(biāo)？

　　騙你的！早已停止受理申請(qǐng)且無(wú)法過(guò)戶

　　?？谑凶”Ｖ行模杭儗僦{言不要上當(dāng)，受騙者可報(bào)警

　　?？谑杏佬慊▓@限價(jià)商品房作為保障性住房早已停止受理申請(qǐng)，但目前市場(chǎng)上有不法分子散播不實(shí)信息，號(hào)稱交25萬(wàn)元的指標(biāo)費(fèi)，便可獲得一套價(jià)格5000-6500元/平方米的限價(jià)商品房。對(duì)此，海口市住房保障管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人提醒群眾不要上當(dāng)，關(guān)于保障房的任何信息可向政府部門(mén)咨詢，若受騙可向警方報(bào)警。

　　散播信息者：

　　交5萬(wàn)訂金 11月份就拿到房

　　“只要支付25萬(wàn)元的指標(biāo)費(fèi)，符合年齡26歲以上、?？趹艏⒃诤？跊](méi)有房產(chǎn)、五年社保條件，就可以獲得購(gòu)買(mǎi)5000元-6500元/平方米限價(jià)商品房的資格，戶型有60-90平方米兩房和90-132平方米三房，搖號(hào)時(shí)確保位置靠前面?！?/p>

　　“如果符合條件先交5萬(wàn)元定金，剩余服務(wù)費(fèi)在名單公示后，搖號(hào)選房之前一周交付。搖號(hào)結(jié)束和房管局簽訂合同，一至兩周內(nèi)交房?！?/p>

　　近期，有人在一些微信群發(fā)出這樣的購(gòu)房信息，花25萬(wàn)元的指標(biāo)費(fèi)，就可以獲得價(jià)格便宜的限價(jià)商品房。

　　也有人對(duì)此事表示懷疑，認(rèn)為不可信，但散播信息的人答復(fù)“在房管局簽訂協(xié)議，一切交易都在房管局進(jìn)行，10月份公布名單，11月?lián)u號(hào)、30日前交房，先交5萬(wàn)定金、簽協(xié)議，會(huì)把交定金者姓名公示到官網(wǎng)系統(tǒng)，搖不到號(hào)可以全額退款。”以此來(lái)打消人們疑慮。

　　政府部門(mén)：

　　限價(jià)商品房目前不能轉(zhuǎn)讓

　　究竟這些信息是否真實(shí)，南國(guó)都市報(bào)記者采訪了?？谑凶》勘Ｕ瞎芾碇行南嚓P(guān)負(fù)責(zé)人。

　　該負(fù)責(zé)人表示，他們近期也接到過(guò)類似消息，這些信息完全是虛假的。限價(jià)商品房早已停止受理申請(qǐng)且目前無(wú)法過(guò)戶，提醒群眾不要上當(dāng)，受騙者可報(bào)警。

　　限價(jià)商品房的現(xiàn)狀究竟又是什么情況？會(huì)不會(huì)已經(jīng)得到限價(jià)商品房的市民沒(méi)有入住將房子拿出來(lái)銷售，從而收取指標(biāo)費(fèi)？

　　對(duì)此，該負(fù)責(zé)人介紹，首先限價(jià)商品房作為保障性住房的一種，只能通過(guò)向政府部門(mén)申請(qǐng)并通過(guò)審核后才給予分配，該房產(chǎn)在政府登記的名字是審核通過(guò)者，而不是誰(shuí)交指標(biāo)費(fèi)就可以獲得這個(gè)資格。另外，目前政府還沒(méi)有出臺(tái)關(guān)于限價(jià)商品房進(jìn)入市場(chǎng)銷售、過(guò)戶的相關(guān)規(guī)定，即便從已經(jīng)獲取限價(jià)商品房的人手中購(gòu)買(mǎi)了該房產(chǎn)，也無(wú)法辦理過(guò)戶和房產(chǎn)證等手續(xù)，對(duì)交指標(biāo)費(fèi)的人來(lái)說(shuō)，具有非常大的風(fēng)險(xiǎn)，屆時(shí)可能面臨房財(cái)兩空局面。

　　永秀花園開(kāi)發(fā)商：

　　剩余上千套將用于引進(jìn)人才住房

　　據(jù)了解，海口市限價(jià)商品房主要集中在長(zhǎng)濱路永秀花園小區(qū)，前幾年永秀花園限價(jià)房因申購(gòu)人數(shù)較少，為了回籠資金，?？谑袑⒉糠窒迌r(jià)房轉(zhuǎn)為項(xiàng)目名稱為“時(shí)代城”的普通商品房出售。

　　隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，同時(shí)隨著小區(qū)配套的逐步完善，限價(jià)商品房的申請(qǐng)人數(shù)越來(lái)越多，于去年6月份配售完后便沒(méi)有房源。去年，海口再次出臺(tái)規(guī)定，暫停永秀花園普通商品房銷售，目前剩余房子有上千套。

　　記者從開(kāi)發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人處獲悉，為了配合我省引進(jìn)人才戰(zhàn)略，永秀花園剩余的上千套房子被停止銷售，將安排用于引進(jìn)人才住房。對(duì)此，開(kāi)發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人也提醒市民不要輕信傳言，目前永秀花園限價(jià)房配售和時(shí)代城商品房銷售都已停止。

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